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日本国土政策及规划的最新动向及其启示 总被引:1,自引:0,他引:1
日本国土审议会完成了一份研究报告,对既往国土政策的成果及遗留的问题、迫使国土政策进行变革的内外环境的重大变化、未来国土政策的基本方向、国土规划的现实意义等问题进行了系统的阐述.笔者在对其进行介绍的基础上,提出我国应重视和尽快开展国土规划工作,国土规划应致力于解决国土利用和地区发展上的突出问题,同时重视发挥国土规划的协调作用. 相似文献
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开征物业税对房地产市场的影响 总被引:3,自引:0,他引:3
从需求分析,物业税的开征对市场需求的总体影响不大;会在一定程度上有利于自住性需求的实现;使投资性需求受到一定程度的抑制;使奢侈性需求受到一定抑制.从供给分析,住宅用地的有效供给得以保证;会提升地产开发理性,缩短产品供给周期;会增加二手房供给,提高住宅利用效率;税费的整合具有减税效应,成为扩大供给的一种动力;如果税率较高,可能会减缓存量物业更新速度;会加快城市郊区化进程. 相似文献
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对"城市经营"热的透视与思考 总被引:3,自引:0,他引:3
城市经营从其实质内涵分析,可分为"资金获取指向型"和"服务效率指向型"两类.我国目前的城市经营热以"资金获取指向型"为主导,兴起的内在动力是地方政府事权与财权的不对称和土地制度的内在缺陷.这种城市经营存在着引发圈地卖地热、损害农民利益、牺牲居民的福利水平、加大企业负担等方面的道德风险.需要从重构中央地方间行政财政关系、改革征地制度、促进城市公共决策中的公众参与等方面进行努力,防止城市经营走入歧途. 相似文献
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我国“城市病”的体制性成因与对策研究 总被引:1,自引:1,他引:0
为厘清我国"城市病"的体制性成因及其作用机理,从而为治理"城市病"提供对策建议。这些体制性成因,包括干部选拔机制和政绩考核体系、财税体制、土地制度、规划体制、中央地方关系,通过影响城市政府的行为方式而成为我国城市发展特殊的动力机制,也成为我国"城市病"特有的体制性成因。在对这些体制性成因的作用机理进行分析的基础上,主要从缓解我国"城市病"的角度出发逐一提出了改革的思考与建议。 相似文献
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都市圈具有向心力和辐射力足够大的核心或核心城市群。 都市圈自身形成一个相对独立的经济区域,都市圈内部的人员和物资流动密度大大高于与外部之间的流动密度。 都市圈在空间上呈现出比较明显的圈层结构。这种圈层结构以核心城市的中心区为核心,形成大致的同心圈结构。 都市圈的日常交通呈现出明显的向心性,在核心区和内环就业、就学的人口大大超过当地的居住人口。 相似文献
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日本水资源管理体系考察及借鉴 总被引:9,自引:0,他引:9
对日本的水资源管理体系从法律、组织机构、规划、资金投入等几个方面进行了比较详细的介绍 ,并重点关注了日本在水权、水价、河流管理中各级政府的分工、对水源区的利益补偿机制、地下水管理等方面的做法 ,在借鉴的基础上对我国的水资源管理体系建设提出强化以大江大河流域为单位的水资源管理 ,建立和完善对水源区的利益补偿机制 ,加快推行一元化的水资源管理体制等若干建议。 相似文献