当前我国住宅市场供需结构的调研分析

针对2007年我国房地产市场中出现的热点问题,中国房地产业协会委托清华大学房地产研究所、华东师范大学东方房地产学院、北京科技大学经济管理系和住房和城乡建设部政策研究中心分别就"城市住房价格合理性"、"全国城市住房供需结构调查"、"流动性过剩与房地产市场宏观调控"以及"完善与创新廉租住房制度"四个课题进行了研究。经上述单位同意,本刊将研究课题分别予以摘登,以飨读者。     

当前我国住宅市场供需结构的调研分析

一、住宅市场供需均衡的理论与现实意义 1.住宅市场供需均衡的涵义 根据市场供求关系理论,所谓住宅市场供需均衡,即供给与需求的均衡态,是指房地产商品的供给价格与需求价格相一致,而且供给数量与需求数量相一致时的房地产经济运行状态.     

上海:住房保障体系的建设与发展

住房保障已成为近年来我国政府和市民关注的热点、难点问题.如何解决这个问题,行业及理论界也莫衷一是.经过近二十年的建设与发展,上海住房保障体系在解决中低收入家庭住房,促进上海房地产业迅速发展等方面发挥了重要作用.     

上海房地产二三级市场联动的由来及其发展

编者的话：上海目前已将房屋置换网点办到社区街道，全市１０８个连锁置换店，市民不用走出社区，就可以在附近的连锁店里进行以小换大，以旧换新，以远换近的房屋置换。就在各地翘首以待放开住房二级市场时，上海是怎样率先将住房市场开放到这一步的？本期编发的《上房置...     

加快建立住宅产业创新体系

世纪之交,我国经济正面临着深刻的变革,知识经济初露端倪,相对过剩经济的特征已经出现。在此背景下,各行各业,每个企业要迎接挑战,抓住机遇,一条基本的途径就是创新。从住宅产业来看,自中央提出要把住宅建设作为国民经济新的增长点以来,住宅建设持续增长,住宅消费不断拓展,住宅流通日趋活跃,整个产业获得了很大的发展。然而,     

公有住房使用权”是否具有价值?能否进行交换?试论“公有住房使用权”的价值及其交换

现阶段“公有住房使用权”的交易，是我国建立社会主义市场经济体制特别是住房制度转换过程中出现的一种特殊的住房交换形式。目前，由于政策法规等方面的矛盾，造成有关交易行为缺乏法律依据，操作上也不够规范。由此引起对这一现象到底是“管住”还是放开，是堵还是导，...     

破冰地荒,开发企业如何施道

土地资源日益稀缺与房地产开发企业持续扩张之间的矛盾逐步显现,地价上涨在一定程度上对房地产开发企业拿地产生了不小的压力     

知识经济与房地产业的发展

阐述了知识经济对房地产业发展的要求、房地产企业面临知识经济时代的对策思路。