装饰工程计价标准编制及应用——以深圳市《装饰工程消耗量定额》为例

装饰工程在建设工程各专业中具有商品化和市场化程度高、发生频次多、贴近民生等特点.在我国经济进入高质量发展的今天,人们越来越追求装饰的品质、品位、多样化和时尚性,社会对装饰定额覆盖面、准确性、合理性的要求也越来越高.文章以深圳市《装饰工程消耗量定额》为例,对装饰工程定额编制及应用进行分析与探讨,说明经过科学合理的编制与管理,装饰定额能够满足社会和民生对高品质、高品位装饰工程计价的需求.     

建设工程计价依据管理转型思考

在我国建设工程造价计价依据由计划、定额的管制型向市场、规范的服务型的管理转型中,对政府、社会、市场与建设项目演变进行分析,归纳出我国建设工程造价计价依据管理三个阶段的转型轨迹,指出目前我国建设工程造价计价依据管理将向“市场主导、社会自主、政府服务”的型式转型与发展.     

基于工作分解结构视角的建设工程工程量清单计价实践探讨

基于工作分解结构针对建设项目资金"何时花"、"值不值"的问题,从建设项目业主角度进行分析探讨,提出清单列项应体现实施顺序,依工程进度增加部位层级结构;清单表述应体现实施效果,依业主功能、质量等需求,增设清单词典,以期建立更具时序性、针对性、功能性、全面性的清单计价体系.     

工程造价计价依据转型管理架构研究——基于政府、市场与社会的角色与关系北大核心

政府在中国建设工程造价计价依据转型管理中扮演着重要角色。围绕政府、社会和市场进行相互关系分析,构建新时期建设工程造价计价依据管理中政府、社会及市场的新型角色与关系架构,提出我国建设工程造价计价依据管理应向着"市场主导、社会自主、政府服务"的格局转型发展。     

建设工程计价领域“营改增”对策论

分析建设工程计价领域应"营改增"提出的工程计价规则"价税分离"说对策,提出承续既有建设工程计价机制的"税额调整"说方案。进而对进项税项目中的进项业务分别进行计算,并对"价税分离"与"税额调整"方案进行对比,希望引起业内专业人士关注。     

量的技术测定与价的市场反映——论建设工程计价标准管理模式之定位

<正>建筑业作为我国经济体制改革的突破口,曾率先推行投资包干制和招标承包制,扩大企业自主权,使企业成为相对独立的商品生产者、经营者,并推广"项目法"施工等一系列全行业的改革措施。深圳经济特区作为我国经济体制改革的试验场,建筑业蓬勃发展,曾率先实行了建筑工程招标承包制、建设工程综合价格计价法。我国目前的建筑工程价格管理体制,正处于从计划经济管理体制向市场经济管理体制过渡的转换时期,建筑产品价格的形成,亦正处于由"自上     

基于ISM的建筑结构设计成本影响因素分析

基于解释结构模型方法,对17个影响建筑结构方案设计阶段成本的设计参数进行了结构化分析,通过分析参数相互关系及其对成本的影响,得到了建筑结构设计参数影响成本大小的解释结构层级关系模型。研究表明,建筑结构设计参数对成本的影响度可以有清晰的层级结构,建筑结构设计参数的合理选择与调控有利于提高建筑结构成本确定与控制的质量。     

塑造企业形象 增强企业活力

在市场竞争日趋激烈的势态下 ,企业为了生存和发展 ,经营管理方式会不断推陈出新 ,而企业形象整体塑造作为企业开拓经营的重要手段 ,将会越来越受到高度重视。企业的良好形象将成为“价值连城”的无形资产。所以 ,当前很有必要对塑造企业形象的若干认识与实践问题进行认真的探讨。1　企业形象塑造的发展趋势企业形象塑造的发展趋势受制于企业发展趋势。我国企业的发展呈现公司化、集团化、国际化的趋势 ;呈现高度开放化、快速变动化的趋势。随着市场经济的发展 ,社会与个人将把法制和信誉看得高于一切。大家都在同声呼唤 :加快企业形象的塑造型为什么如此重视这个问题呢 ?从其发展趋势看 ,我们认为主要有三点。1 .1　市场经济的必然我国市场经济体制的确立 ,为我们改变了“竞赛规则”,随着市场经济体制的完善和现代企业制度的建立 ,完全进入市场角色的企业将不得不面临这样一些选择 :一是企业必须不断地增强活力去适应市场环境变化 ,并有作出迅速反应的能力 ;二是非技术和非价格的因素对企业竞争地位的形成和保持影响更加广泛 ,逼近企业管理突出“人”的因素 ;三是文化及心理要素常常表现出比商品本身更重要的特点 ,使企业形象塑造比以往任何时候都显得必要 ...     

建筑面积与房产面积辨析及其规范定位

《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》均采用建筑面积一词且定义、算法不同,加之房产销售中建筑面积的分摊、公摊等,形成社会对建筑面积、房产销售面积、使用面积等的混淆与不解。分析建筑业和房地产业对建筑物面积的认知、认识背景,介绍国内外关于建筑面积、房产面积的作法与规定,从生产者与消费者角度辨析建筑面积、房产销售面积、使用面积及房产面积,提出设定建筑面积与房产面积各得其所、各自为政的法规、标准体系,以形成"统一术语、分治标准、固定关系、各司其职"的建筑物面积统计、计量格局。     

工程造价管理型式发展研究

基于战略成本管理及"物理、事理、人理"系统方法论,回顾、总结我国工程造价管理历史,观察、展望现代工程造价管理境况及发展,提出我国工程造价管理1.0、2.0、3.0发展层级与型式:1.0型侧重生产成本、偏重物理的施工预算,强调"知物理、重优术"特质;2.0型关注于市场价格、偏重事理的工程造价,强调"通事理、重明道"特质;3.0型更看重经济价值、偏重人理的建筑经济,强调"明人理、重取势"特质,突出战略成本管理与系统工程理念.