“新冠疫情”期间的房地产价值评估路径

如何考虑“新冠疫情”冲击给房地产价值评估带来的影响?本文以房地产司法处置参考价评估争议为切入点,分析“新冠疫情”期间的房地产市场变化,引致估价工作路径的改变及其价值类型选择,探讨“新冠疫情”影响价值取向对应的估价目的的分类与归因以及疫情期公平市场价值评估的技术处理方法,希望能对“新冠疫情”期间的房地产价值评估工作有所帮助。     

推行现代企业制度黄金主管部门要解决的几个问题

推行现代企业制度黄金主管部门要解决的几个问题王胜斌建立现代企业制度，不仅是微观经济基础的改造，而且与宏观经济体制有机联系、相互制约。因此，依靠企业单项推进是不可能成功的，必须进行相关体制的配套改革。目前，金融、财政、税收、外贸、投资体制改革政策陆续出...     

对建筑美学评价的探讨

根据当前建筑美学的发展趋势,研究建筑的美学构成与建筑的美学评价,以期提高人们对建筑的欣赏能力     

竹木建筑是最理想的生态建筑

本文从生态建筑的概念出发,着重在建筑材料方面探讨生态建筑,分析其构成要素及生态体现,得出最理想的生态建筑是竹木建筑的观点。     

建筑中错觉问题的探讨

阐述错觉问题的几种主要表现，分析错觉问题在建筑实例中的运用，提出运用错觉的几点建议．     

高压内馈调速在风机水泵调速节能运行中的应用

高压内馈调速是一种具有优良性能价格比的调速方案，与高压变频调速相比，具有造价低，效率高，体积小的特点，适合于大中型风机水泵调速节能运行，一般1－2年即可通过节电效益回收全部设备投资。     

浅析社区会所的造型艺术

从造型设计原则和设计要素等方面对社区会所进行探讨,层层解读社区会所独特的艺术性.     

房屋成本法评估浅析

一些房地产估价师认为,成本法评估的房屋重置价格与区位无关,所以评估时不认真考虑理论成本和实际成本的联系与区别,不认真考虑影响估价对象的个别因素、区位因素、环境因素及土地利用因素.其评估结果,导致被征收人用补偿的货币无法购买、或建造区位、规模、结构、成新、用途与被征收房屋相类似的房地产,造成被征收人合法财产贬值.房屋价格选用成本法评估,提出比较科学、合理、有效的评估技术路线,帮助广大房地产估价师解决评估难题.     

多元化开发黄金资源的思考

多元化开发黄金资源的思考王胜斌朱基副总理于１９９６年３月在致第三次全国黄金工作会议的贺信中指出：…九五’期间黄金工业要进一步加快发展，为国家生产更多的黄金。要解放思想，开拓进取，坚持改革开放政策，努力实现两个根本性转变，探索多元化开发黄金资源的途径。...     

提升机自动控制与变频节能改造实践

矿井提升系统是地下开采矿山主要的生产系统之一,提升机的自动控制与变频节能对矿山的降本增效至关重要。针对鑫泰矿业公司老式提升机主要依靠电动机转子串电阻调速控制存在的控制精度低、安全性差等问题,介绍了PLC及变频器控制提升系统,详述了PLC及变频器控制提升系统的构成、特点以及自动准确平滑启停的实现方法。应用实践表明,PLC及变频器控制提升系统控制性能优良、操作简便、运行效率高、节能效果显著。