遏制高房价必须综合治理

近期＂一房一价＂的限价政策,其副作用是楼价＂易下不易上＂,结果导致许多开发商在即将开盘时,先提价810%,再变相（打折）降价。这一来,＂一房一价＂政策反到成了房价上涨的助推手,这当然不是该政策出台的初衷。为有效地抑制部分城市过快上涨的高房价,国家多次实施了调控政策     

以限价房催生社会住房保障体系

<正>从1998年取消福利分房开始,一个困扰我国房地产业的话题便应运而生,那就是保障性住房。从之前大规模的经济适用房到目前的限价房,以及正在研究中的廉租房体系,都反映出我国对住房保障体系的探索和完善。限价房将有怎样的发展,我国需要怎样的社会住房保障体系,需要我们去研究、探索。     

楼市趋向考验房企战略

回顾2007年夏天的北京、上海、深圳等一线城市,房价也只在每平方米2万元左右,当时的二线城市,如成都、济南等地的房价穷追不舍,大幅上涨,一时间人心惶惶.然而到2007年底,房价出现拐点,投机炒作下的房价本身已属非理性,而不断高涨的房价最终打破了刚性需求对楼市的支撑,因而量价齐跌便成为2008年房价的基本生态.     

"三步走"实现住宅产业现代化

1999年,国务院办公厅转发的建设部等八部委共同起草的<关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见>就已明确了我国推进住宅产业现代化的指导思想,主要目标工作重点和实施要求,并已成为推进我国住宅产业现代化工作的纲领.但我们必须看到,我国住宅产业现代化的市场还不成熟,尤其是住宅工业化生产,到今天还有人认为,住宅要像日本那样拼装组合还需要很长的路要走.应该承认,我国住宅产业化程度低,住宅产业化水平差距比较大.     

“三步走”实现住宅产业现代化

<正>1999年,国务院办公厅转发的建设部等八部委共同起草的《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》就已明确了我国推进住宅产业现代化的指导思想,主要目标工作重点和实施要求,并已成为推进我国住宅产业现代化工作的纲领。     

以限价房催生社会住房保障体系

从1998年取消福利分房开始,一个困扰我国房地产业的话题便应运而生,那就是保障性住房.从之前大规模的经济适用房到目前的限价房,以及正在研究中的廉租房体系,都反映出我国对住房保障体系的探索和完善.限价房将有怎样的发展,我国需要怎样的社会住房保障体系,需要我们去研究、探索.     

楼市趋向考验房企战略

<正>回顾2007年夏天的北京、上海、深圳等一线城市,房价也只在每平方米2万元左右,当时的二线城市,如成都、济南等地的房价穷追不舍,大幅上涨,一时间人心惶惶。然而到2007年底,房价出现拐点,投机     

遏制高房价必须综合治理

<正>近期"一房一价"的限价政策,其副作用是楼价"易下不易上",结果导致许多开发商在即将开盘时,先提价810%,再变相(打折)降价。这一来,"一房一价"政策反到成了房价上涨的助推手,这当然不是该政策出台的初衷。为有效地抑制部分城市过快上涨的高房价,国家多次实施了调控政策,     

城市综合体——商业地产的主流模式

随着市场竞争的日益激烈，市场风险的日益加大，转战商业地产成了地产企业保持公司可持续发展的试金石，而城市综合体已基本成为中国商业地产发展的主流模式，不仅在北京、上海这样的一类城市取得了骄人的成绩，形成了相对成熟的市场格局，还逐渐将其优势扩展到了二三类城市中间。城市综合体凭借其集聚人气，活跃商业的集群优势，不仅带动了区域性的经济发展，而且给城市形象增添了光彩，也增加了城市竞争力。城市综合体的开发模式虽然日益成熟，但在开发过程中仍然存在很多问题，本文就目前所存在的问题提几点建议。     

城市综合体——商业地产的主流模式

<正>随着市场竞争的日益激烈,市场风险的日益加大,转战商业地产成了地产企业保持公司可持续发展的试金石,而城市综合体已基本成为中国商业地产发展的主流模式,不仅在北京、上海这样的一类城市取得了骄人的成绩,形成了相对成熟的市场格局,还逐渐将其优势扩展到了二三类城市中间。城市综合体凭借其集聚人气,活跃商业的集群优势,不仅带动了区域性的经济发展,而且给城市形象增添了光彩,也增加了城市竞争