推广酬金制,应从祛除恐惧开始

围绕着酬金制模式所出现的种种反常现象和反对声音,究其本质,是"恐惧心理"在作怪。酬金制模式可以让业主与物业服务企业"各就其位、相得益彰",包干制模式搞不好会让二者"两败俱伤",这在物业管理行业和业主中已经普遍获得共识。按理说,酬金制模式应该得到广泛的推广,但事实却并非如此。     

绿豆衣清爽饮料护色工艺优化

将绿豆芽生产中＂烫豆＂工艺的副产物加工成绿豆衣清爽饮料,依据绿豆衣中叶绿素的保护机理对绿豆浸提的护色工艺进行改进,在单因素实验基础上对护色剂进行复配,采用正交实验设计方法确定最佳护色剂配比,提出了绿豆浸提的最佳工艺为：浸提初始温度80℃,浸提时间20min,护色剂（柠檬酸钠0.20%、异VC钠0.016%、三聚磷酸钠0.05%）,pH7.76。浸提液经高温高压（121℃,20min）杀菌后仍能保持绿豆自然的黄绿色泽。浸提和护色工艺对绿豆籽粒的种子活力影响很小,仍可进行绿豆芽的加工生产。     

微博催生业主新时代

<正>虽然物业人与业主的立场一直不同,两者之间的话语裂痕一直存在,但微博的出现,相信将令这道裂痕不再加深。与过去四年一样,2012年,我大部分时间的思考和行动都与"业主权利"有关。但又与此前有所不同,究其原由,盖因微博所赐。微博时代,是时下中国社会的生活底色之一,笔者也不例外。自2011年始,业主群体在微博上形成了一个颇大的话语圈子,更有很多物业人参与其     

三峡电站转轮叶片数控加工工艺及提高铲磨质量的工艺研究

论述了超大型混流式水轮机转轮叶片在制造过程中的测量、数控加工工艺以及为提高叶片表面质量对叶片铲磨所做的工艺研究工作.通过实验、对比和实践,确定了最佳切削参数.     

Z3040钻床加工Φ100销孔的工地实现

介绍了在水电站工地现场,使用Z3040摇臂钻床加工φ100销孔的过程,通过刀具结构形式的选择和切削试验,完成了加工任务。为设备条件不理想的水电站加工大尺寸、高精度联接孔提供了实践依据。     

Z3040钻床加工Φ100销孔的工地实现

介绍了在水电站工地现场,使用Z3040摇臂钻床加工φ100销孔的过程,通过刀具结构形式的选择和切削试验,完成了加工任务。为设备件不理想的水电站加工大尺寸、高精度联接孔提供了实践依据。     

三维曲面出水边叶片的转轮装焊新工艺

本着重重论述了在三维曲面出水边叶片的转轮过程中，非数控加工叶片的制备，划线定位及转轮装焊的特点。通过首次实践、对比，确定了此类转轮最佳制造工艺。     

CFRP加固损伤钢筋混凝土梁的性能试验

为研究碳维纤复合材料(CFRP)加固初始损伤钢筋混凝土梁的性能,进行了17片试验梁的加载试验。结果表明:腐蚀损伤、预加载损伤对CFRP加固试验梁的性能影响不大;同时黏贴纵、横向CFRP加固对试验梁的极限承载力提高效果显著;CFRP的加固作用主要体现在梁开裂以后的工作阶段;有腐蚀和预加载损伤的CFRP加固试验梁的荷载-挠度曲线接近双直线的折线形状;梁的承载试验结果略高于按照中国《碳纤维片材加固修复混凝土结构技术规程》(CECS 146:2003)中抗剪承载力公式计算的结果;出于安全考虑,CFRP加固损伤钢筋混凝土梁抗剪承载力公式可参照该规程,并引入合适的折减系数。     

停车位权属争议对物业管理的影响

作为住宅区建筑物区分所有权的一项具体制度安排,停车位配建、权属等相关法律规定不甚明确,缺乏内在的公正性和制度的前瞻性,并由此引发普遍争议和冲突.消除基本争议将有待于在建筑物区分所有权的专门立法中加以明确,并修改与停车位权属相关的法律规定.本文仅对住宅区停车位权属纠纷的发生及其对物业管理产生的影响作简要分析.     

CFRP加固海工混凝土结构的抗Cl-侵蚀试验研究

通过2组室内快速渗透试验,验证了混凝土表面黏贴碳纤维复合材料(CFRP)能够有效地阻止Cl-向混凝土中渗透:第1组试验验证了CFRP材料对Cl-阻隔的有效性;第2组试验则进一步验证了在混凝土表面黏贴CFRP对Cl-阻隔的作用.试验结果表明,对于海工混凝土结构,表面黏贴CFRP除了具有加固的作用以外,还具有阻隔Cl-的作用,进而可以延长加固结构的腐蚀诱导期.因此,当进行沿海混凝土结构CFRP加固设计时,建议考虑将CFRP和其他表面防护措施共同使用,并组成完整的表面防护体系.考虑到表面黏贴CFRP对Cl-的隔离作用是在一定时间内有效的,基于Fick第二定律,给出了海工混凝土结构外包CFRP加固后的寿命预测方程,为沿海混凝土结构CFRP加固设计及加固后耐久性评估提供了依据.