当前房地产业形势与2003年展望

会议主题:“当前房地产业形势与2003年展望” 会议时间:2002年12月12日 会议主持:建设部人事教育司司长兼政策研究中心主任李秉仁 主要内容:当前房地产业发展形势是否有过热现象?有没有泡沫迹象?如何保持房地产业持续健康发展?今后一段时期房地产业发展趋势,北京市房地产市场发展现状、存在问题及政策建议等。 会议嘉宾:建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾、副司长侯淅民和住宅建设与房地产开发处处长姜万荣,中国建设银行房贷部总经理刘铁民、中国社会科学院研究员汪利娜、国家计委宏观经济研究院研究员王小广、北京大学副教授王子明、华远新时代集团总裁任志强、北京红石集团董事长潘石屹、北京安地房地产开发公司董事长张宝全、北京光华银信房地产公司董事长张民耕、北京世纪朝阳房地产开发公司总经理曾伟、北京精品家园董事长蔡鸿岩、北京万科公司总经理吴有富以及国家统计局投资司、国务院发展研究中心的领导和专家。     

商业地产或是开发商转型机遇

外资投行关注北京楼市,主要基于以下两方面的原因：首先,对于投行来说,房地产与股票、证券等一样,都是一种投资工具,而北京房地产项目的投资回报率相对来说是比较高的,这包括租金回报和资本回报两个方面。其次,人民币升值预期依然强烈,部分外资投行会考虑通过购买内地的物业,等待将来人民币升值后赚取更多收益。     

京城公房买卖六问

一、公房出售都有哪些价格折扣？职工以成本价或标准价购买公有住房，根据购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。1994年计算工龄折扣以公布的标准价最低限和工龄折扣率0．6％为起点，随标准价提高，工龄折扣可相应提高，最高不超过0．9％。职工以成本价或标准价购买现住房给予现住房折扣。1994年现住房折扣率为负担价的5％，以后逐年减少，2000年以前取消。职工购房一次付清全部原价款的，给予一次性付款折扣。折扣率按购房政策性抵押贷款利率与银行储蓄存款利率的差额计算。二、职l购买公房可采用哪几种付款方式？职工购房…     

商业地产或是开发商转型机遇

<正>就房地产开发而言,其实此一行业也还有住宅开发与商业地产开发之分,也就是行业经常所说的"两万"——万科和万达开发模式之分。前者以全部出售型的住宅开发为主业,后者则侧重于为城市提供商业服务配套的持有经营型商业地产开发。两种模式,非