调控只不过是恢复了房地产业的本来面目

目前提及的”房地产市场”概念应该是多个市场的集合。现在很多的争论来自于简单的汇总．把一级市场．二级市场、三级市场汇总．把不同地区、不同市场汇总．总量的好处在于我们能把握全貌．但是掩盖了政策的趋势。美国的房价出现明显下滑的同时．一个非常重要的趋势就是纽约．伦敦、旧金山的房价还在继续大幅上升．这就是所谓的“超级城市现象”。     

德隆格林柯尔为何资本市场大溃败？

德隆、格林柯尔属于“系族企业”,即在中国资本市场上,通过快速扩张控制多个公司并组成关联,这是一些企业快速成长的基本路径。但是，陆续涌现的“系族企业”经或失败的案例显示，其快速并购扩张赖以支撑的金融链条断裂，是造成其全面溃败的直接原因。考察“德隆系”，“格林柯尔系”，“张海系”的发展历程，     

中国房地产市场充满了前所未有的变数

一个非常重要的政策导向,就是减少房地产开发企业对银行贷款的依赖。但是在减少依赖银行贷款的同时,必须要开其他的门,因为这个行业本身是资金密集型的行业。     

我国银行卡支付发展状况评估

银行卡的本质是基于银行账户的支付、结算媒介,银行卡受理终端的作用就是将持卡人和其银行账户正确关联。     

激励创业活力:资本市场的关键功能

<正>万众瞩目的资本市场对于一个经济体系的运行来说,究竟其关键的功能在哪里?在资本市场蓬勃发展的今天,这似乎变成了一个常识性的问题,但是,同样值得强调的是,目前,中国的资本市场参与者,更多的关注资本市场,基本上还是投资功能、筹资功能。对于当下的中国来说,最为需要的什么功能?我认为,应当是资本市场所具有的强烈的激励创业的功能,通过资本市场所独特的风险分散机制和重     

从城镇化的推进看不同区域的基础设施投资重点

围绕城镇化和基础设施投资这个线索，需要研究的问题包括至少三个层次：其一，是否还需要投资？其二，到底需要多少投资？其三，这些投资如何布局？研究表明：（1）从人均资本存量和资本产出比衡量，2020年中国尚需要超过40万亿的基础设施投资，中部六省投资空间更大。（2）虽然基础设施仍然存在投资空间，但是也应该看到结构性不足和结构性过度目前已经出现并存格局，例如公路的相对过剩和铁路的相对不足。（3）下一阶段的基础设施投资重点从趋势看将是围绕城市群的互连互通、转移人口市民化引致的公共服务以及人口进一步集聚引致的能源、资源和供应链配置与建设需求。     

美欧债务危机倒逼中国加速经济转型

近期,受标普调降美国主权信用评级、美债和欧债危机的影响,全球各大股市遭受重挫,中国A股市场亦未能幸免。当前的美国和欧洲两国的债务危机,应当说是2008年以来次贷危机的延续,也正是为了应对2008年年底以来的危机,才促使欧美国家大规模扩张债务,埋下了今天债务危机的隐患。把两次危机做个简单的比较,差异还是比较明显的：200...     

中国要参与全球经济规则的制订

目前,从全球金融市场来看,已基本回到了雷曼兄弟倒闭之前的水平,金融危机可以说进入了后危机时代.在这个时期,中国经济和中国企业家所面临的环境,与危机时期或者经济复苏时期是有一定差异的.     

2018经济金融政策与房地产发展趋势

正中国改革开放40年来,平均GDP增长速度在10%左右,而最近13个季度数据显示:GDP的上下波幅在0.01个百分点,这表明中国经济正呈现出在一个新的增长平台站稳的态势。但是,因为外部的中美贸易摩擦,以及内部的去杠杆进程,使得目前看来经济增长呈现出新的不确定性。总体上看,中国经济正处于从高速增长向中速增长转型的过程中。把中国和美国做对比的话,显然我们的经济增长投资的占比确实过高,消费的占比偏低,投资的占比主要的驱动力分为三大块,基础设施、房地产、制造业,所以在未     

中国期待一个好的楼市

唐朝诗人杜甫写过:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜.目前看来,仅仅依靠诗人写诗,恐怕难以解决广大寒士的住房问题.最终的解决还是需要一个好的房地产市场,一个好的房地产融资体系.