BOT知识连载之一项目融资的一种方式--BOT

BOT是一种流行的项目融资方式,在不少国家和地区已获得很大成功,但也有不少经验和教训.总结一下国内外BOT的发展、经验和教训,将有利于我国更好地应用这种方式发展我国基础设施建设,特别是促进我国对外承包工程业务的发展.     

中国BT项目关键成功因素研究

中国不少地方政府采取BT模式建设公共项目,但许多BT项目最终并未取得成功,因此有必要对BT项目关键成功因素进行研究。首先梳理BT项目实施流程及工作内容,结合BT项目成功标准,初步归纳影响BT项目成功的关键因素,然后用问卷调查方法对初步关键成功因素进行修正和确认,得到关键成功因素清单,然后扩大问卷调查范围确定各关键成功因素的重要性,并对重要性的调查结果从整体和按角色进行对比分析,所得结果对BT项目中的业主、实施方、监理等各参与方都有借鉴作用。     

社会资本举办医疗机构的开发模式研究

国家在新医改中鼓励和引导社会资本举办医疗机构,针对社会资本举办医疗机构的开发模式,本文进行了模式构建和比较分析。根据医疗机构的营利性和非营利性,结合社会资本的单独投资和政企合作投资模式,提出了社会投资营利性医疗机构、社会投资非营利性医疗机构、政企合作非营利性医疗机构三种可行的开发模式,以及每种模式的适用范围,并结合国内外的案例实践对各模式进行了分析和比较,提出了社会资本举办医疗机构的开发流程框架。为社会资本举办医疗机构的实践提供参考。     

PPP项目资本结构选择的国际经验研究

通过文献阅读,从经济合作与发展组织(OECD)等权威机构的成员中,筛选出18个典型PPP项目案例,通过重点分析其资本结构(仅考虑股权结构和债本比例),归纳出不同类型PPP项目的资产特征和能力需求,并进一步总结出股权结构和债本比例选择的国际经验,对我国PPP项目的资本结构选择具有参考价值。     

政企合作知识体系(PPPBoK)构建研究

随着PPP模式在我国的迅速发展和规范化,培养专业PPP人才的需求日益紧迫,建立一套系统的、通用的PPP知识体系指南变得极为重要。参考知识本体的构建方式,总结出适合PPP领域的知识体系构建方法,并依据该方法构建PPP知识体系框架。在此框架的基础上,以典型示例展现《PPP知识体系指南(Guide to PPPBoK)》的结构、表现形式及其应用方法。     

某BOT项目特许权协议关键要素设计

在分析我国企业在南亚某国进行BOT项目面临主要风险的基础上,按照风险分配和管理框架对特许权协议的关键条款进行了仔细的设计和详尽的分析,并分别列出了最低的、可退让的和应争取的要求,最后对各条款的不同情况进行组合并提出了选择的模型。     

某城乡一体化开发项目投融资方案设计

基于京津冀地区某城乡一体化开发项目的实际需求,分析了其区域特点,并对其以“宅基地换房”模式进行的城乡一体化开发项目规划进行了详细解读,提出了房地产企业参与投资的几种投融资方案。在深入探讨各方案适用性及其特点的基础上,提出了一种“村民安置房建设与土地一、二级开发捆绑进行”的推荐模式。在此基础上,对该模式的操作流程和项目结构进行了详细设计,并提出了项目的关键成功因素,以期为我国城乡一体化开发项目提供一定参考。     

有关“项目管理”领域工程硕士培养的思考

经过长期的探索和总结，项目管理已逐步发展成为现代管理学的重要分支之一。随着我国经济建设的快速发展，对适应时代发展需要的高素质项目管理人才的需求越来越迫切。如何搞好项目管理教育，培养适应21世纪工特别严重行业需要的高层次项目管理人才，成为教育界普遍关注的问题。本文系根据王守清教授/博士应邀于2004年5月23日在“第二届中国项目管理国际会议”上做同题报告的PPT文件，由其学生刘中亮整理成文并经王教授审核。文中介绍了全国“项目管理”领域工程硕士培养2003年的试办情况和2004年的展望、有关培养的几个重要观点、清华大学的做法和经验等，希望引发更多的讨论和思考，从而完善和促进项目管理人才的培养。