信息技术对物业管理的价值效用

物业管理行业有着作业地点分散,管理链条较长的特点,随着管理信息传递逐级衰减,作业人员逐渐增多,传统的管理手法已经滞后于企业扩张的脚步. 天孚物业从去年开始引进了移动信息技术用于管理,目前企业运用了ERP信息管理系统、移动考勤管理系统、员工满意度测评系统、业主满意度测评系统、业主大会投票系统、维修巡检拍照上传、手机远程收费查询等技术,通过运用这些技术把复杂的问题简单化,把混乱的问题规范化了.     

基于单片机的焊接控制单元的设计

实现焊接质量的闭环控制需要利用计算机实现焊接电流的自动控制，本文对焊接电源进行了分析，设汁，广基于单片机焊接控制单元，不仅实现了微机对焊接电流波形的控制，而且可以在焊接电流波形的特定时刻发出特定图象采集、信号，这对于利于视觉传感器实现焊接质量的控制具有重要的意义。本文设计的控制单元应用效果良好。     

提高企业对产学合作教育的认识认真建设企业育人环境

企业育人环境建设关系到产学合作教育的成败，提高企业领导对产学合作教育的认识，充分体现企业育人环境在产学合作教育中的主体地位，调动企业联合办学的积极性，使企业育人环境建设渠道畅通，机制有保障。     

OPC技术在济钢120吨转炉控制系统中的应用

简要介绍OPC技术及规范，并介绍了济钢120吨转炉系统的工艺流程，详细介绍了系统的配件配置，通信、OPC技术在该系统的应用等功能，该系统投入运行后，大大提高了生产效率，减少了操作定员，能完全满足生产的需求。     

交际"听"为先——有感于中学英语听力教学

人们进行交际和交流首先从"听"开始,首先要听懂对方的话,理解对方的话,才能进行下一步的交流和谈话.在语言教学的听、说、读、写四种技能中,听是最基础、最重要的技能,它不仅是获取语言信息的主要途径,还是提高其他技能的基础.     

应用项目化模式完善物业服务

正我们在推动天大科技园管理的基础上共同制定了一个项目化管理的框架,即把我们的服务内容融入到服务项目中,这样做出的项目管理方案都是一个风格,但是在具体内容上会有所差异。2001年6月,天津天孚物业管理有限公司(下文简称天孚物业)正式接管天大科技园,提供的主要服务包括客户服务、接待服务、工程服务、秩序服务、保洁服务、特约服务等。在对天大科技园13年的管理工作当中,天孚物业结合天大科技园项目管理情况,常常反思如何在巨大的挑战面前,为客户提供超越期望的物业服务,并让服务保持一个比较稳定的水平。     

一种新型相控触发电路

本文介绍一种适用于双反星形带平衡电抗器整流电路的触发器，并对其工作原理进行了较为详细的分析。     

青春缘定物业感悟管理乐趣

青春起航,有缘物业管理 1994年大专毕业时,本来学校是负责分配的,但是我没有选择.当时信心满满的年轻人在人才市场上寻找机会,凭借当场创作的一篇文章被一家房地产公司的总经理相中,于是打点行囊奔赴了廊坊经济技术开发区,成为总经理秘书,开始了自己的职业生涯.     

晶闸管多功能弧焊电源的研制

介绍了一种可以输出多种外特性的弧焊电源，对该弧焊电源的主电路和控制电路的构成思路及部分 功能的实施电路作了原理分析。工程实际应用证明：该弧焊电源可以满足多种焊接方法的施焊要求。     

不锈钢复合板氨水储罐的焊接

分析了Q235 304不锈钢复合板的焊接性。对复合材料的焊接工艺进行了评定试验。确定了基层和复层分别焊接、不添加过渡层的焊接工艺。施焊过程中通过严格执行工艺规范，既保证了焊接质量又提高了焊接效率．设备运行检验结果表明。焊接工艺合理，焊接质量满足设计要求。