房地产业对国民经济带动作用新释——基于投入产出模型的分析

由于房地产业自身的特殊性,当前对它的带动作用的认识存在一定的误区.本文在对房地产业界定和认识的基础上,分析当前存在的误区,借助投入产出分析工具,对房地产业的带动作用进行重新阐释:作为第三产业的房地产业,对国民经济的带动作用非常有限,无法起到明显带动国民经济增长的作用,不可过分夸大它的带动作用,以免造成错误认识;但也不能仅简单地从第三产业来认识房地产业的带动作用,因而否定其作用,应从广义的视角出发,考虑到它兼具二、三产业特性的特殊性,理性地认识它所发挥的巨大作用.     

城市与积极老龄化:老年友好城市建设的国际经验

近年来,随着人口老龄化和城市化的进程,建设老年友好性城市和社区正在得到愈发广泛的关注。本文描述了建设老年友好城市所面临的主要问题和挑战,介绍了近年来国际范围内的老年友好城市建设现状,包括西方主要国家的老年友好城市行动原则、要素和着眼点,并通过实例分析,讨论了建设老年友好城市和社区的关键问题和挑战,对中国未来的老年友好城市和社区建设提出建议。     

层次分析法(AHP)在军团菌杀灭方法评判中的应用

该文利用层次分析法(AHP)对军团菌杀灭方法进行综合评判。以中央空调循环冷却水系统为例,建立评价指标系统,对军团菌控制效果以及化学杀生剂进行综合评价,由此得到化学法是最适于中央空调循环冷却水系统的杀菌方法。其中军团菌特效杀菌剂的杀菌性能最佳,可作为应急处理药剂,二氧化氯、2,5-二溴海因、二氯异氰尿酸可作为日常处理药剂。在条件允许的情况下,可使用臭氧作为处理药剂。     

我国地级及以上城市工业用地效率评价

本文利用数据包络分析法对我国262个地级及以上城市的工业用地效率进行了评价与分析,得出以下结论:1.目前我国城市工业用地效率普遍偏低,且呈现出东部地区高、中西部低,大城市高、小城市低,经济发达地区城市高、传统工矿城市低的分布规律;2.我国城市工业用地效率低的最主要表现是工业企业利润较低,其次是资金投入的利用不足,再次是土地和劳动力资源的投入冗余;3.我国多数城市处于工业用地规模效率递增状态,且城市规模等级越低,规模效率递增城市所占比例越大。     

面向碳中和的规划响应

<正>在规划变革的新时期,构建新发展格局,实现碳达峰、碳中和的目标是国土空间规划需要重点考虑的问题。如何将碳中和融入到规划体系之中,主要应考虑以下几个方面：第一、深入研究减排增汇的理论方法和规律机制及规划技术。这是一个多维度的复杂系统问题,既要考虑气候变化周期,又要考虑区域产业和人口增减变化等多因素的影响。研究过程中,要充分利用多元数据,特别是大数据,对发展现状进行诊断和评价,找出时空变化规律,     

基于连续投影算法的土壤全氮和碱解氮含量高光谱估测

基于高光谱数据构建土壤全氮和碱解氮含量估测模型，为准确快速检测植烟土壤全氮和碱解氮含量提供新方法。以会东县和会理市植烟土壤为研究对象，利用高光谱成像获取土壤光谱反射率数据，应用连续投影算法(SPA)和相关分析法(CA)筛选特征波段，并分别采用全波段和特征波段构建偏最小二乘回归(PLSR)、岭回归(RR)和核岭回归(KRR)模型来估测土壤全氮和碱解氮含量。结果表明：(1)原始光谱经4种预处理方法处理后，建立的估测模型精度均有提高；其中经一阶导数(D1)组合标准正态分布(SNV)预处理后，使用全波段建立的全氮和碱解氮含量估测模型精度均较高。(2)SPA筛选出了10个土壤全氮特征波段，13个土壤碱解氮特征波段，分别占全波段数量的2.58%和1.98%。(3)原始光谱经D1-SNV预处理后，用SPA筛选特征波段构建的全氮和碱解氮含量KRR估测模型性能均较好；全氮估测模型验证集决定系数(R²)为0.87，均方根误差(RMSEV)为0.23，相对分析误差(RPD)为2.77；碱解氮估测模型验证集的R²为0.91,RMSEV为14.15,RPD为3.39。...     

“环保型”中央空调水处理复合剂的研究

本文提出了四组份的“环保型”水处理方案,利用正交设计试验研究了各组份间的最优化及协同效应,进一步评定了复合剂的缓蚀阻垢性能及急性毒性。     

综合性养老社区开发运营困境与可行性模式研究

中国养老服务业中,养老地产行业在近年发展迅猛。中国养老地产市场处于发展初期,现行养老地产主要分为社区嵌入式养老地产、机构式养老地产及综合性养老社区。其中,综合性养老社区是养老地产市场的焦点之一。但综合性养老社区在开发运营环节中存在资金缺口大、资金回流慢及养老公益属性弱化等问题。以成功案例为研究对象,梳理其开发运营模式,并总结值得借鉴的经验,包括优质口碑与品牌信誉度是现存困境的主要突破口,控制整体规模并注意运营成本可有效转变项目经营状况等。     

南平市土地等级的划分

本文以南平市为实例,详细论述了如何建立影响土地的因素、因子评价体系,从而确定和划分城市土地的等级区划,以适应土地商品化的需求。     

城市经营的本质、成因及内在矛盾

城市经营是借用企业经营的概念,指在城市成长管理中,引入企业经营和管理的思想和理念,把城市本身看作一个“整体产品”,将其纳入企业化的组织、运作,增强城市的凝聚力和吸引力,促使城市在竞争的市场环境中获得可持续发展。