房地产工程造价管理分析及提高措施的分析

本文就房地产工程造价管理工作中存在的问题进行分析,并提出提高房地产工程造价管理的措施,旨在与同行交流,从而提高房地产企业的核心竞争实力,助推我国房地产行业走可持续发展之路。     

间接电合成法制取双醛淀粉

提出了一种合成双醛淀粉（ＤＡＳ） 的新方法间接电合成法。在阳离子交换膜做隔膜的两室电解槽中,铅板做阳极,铁板做阴极,把淀粉和碘酸钠的酸性水溶液直接加入阳极室电解,即合成ＤＡＳ。优选电解条件：阳极电解液中ｃ（ＮａＩＯ３） ＝ ０－０５ ｍｏｌ／Ｌ,ｃ（Ｈ２ＳＯ４） ＝ ０－１ ｍｏｌ／Ｌ,ｗ（ 淀粉） ＝ ７ ％ ;阴极液为ｃ（Ｈ２ＳＯ４） ＝ ０－１ ｍｏｌ／Ｌ的稀硫酸;电流密度２ Ａ／ｄｍ２ 。在此条件下电流效率大于０－５ 。     

成本管理须兼顾公众利益

长期以来,房产开发商的成本管理者忽视公众利益。其实在整个房地产行业,利润率还是不错的,远没有到需要恶意压低建安成本才能保证利润的地步。但建筑行业长期以来都是买方市场,施工单位、供应商过多,致使价格竞争激烈,低于成本价中标的情况普遍。同时很多房产公司的成本管理者,为了取悦于老板、夸大自己工作业绩,明明知道采购的价格低于成本价格,也乐得其中,不但不能公正地评判,反而认为这是自己的工作能力的体现。像这样的成本管理者在大型房产开发公司更加普遍。他们自以为这样做能够被管理层认为能力强,并且还沾沾自喜、以此为荣,但是从社会角度出发,这种只对公司短期利地     

成本管理须兼顾公众利益

长期以来,房产开发商的成本管理者忽视公众利益。其实在整个房地产行业,利润率还是不错的,远没有到需要恶意压低建安成本才能保证利润的地步。但建筑行业长期以来都是买方市场,施工单位、供应商过多,致使价格竞争激烈,低于成本价中标的情况普遍。同时很多房产公司的成本管理者,为了取悦于老板、夸大自己工作业绩,明明知道采购的价格低于成本价格,也乐得其中,不但不能公正地评判,反而认为这是自己的工作能力的体现。     

壳聚糖支架在组织工程中的应用

综述了壳聚糖作为细胞生长载体在软骨组织工程，骨组织工程和皮肤组织工程等方面的应用进展，表明壳聚糖有望成为优异的组织工程支架材料。