小产权房发展模式探索与创新

小产权房伴随着2007年中国房地产市场的火热而成为社会持续关注的焦点问题，在房价过高、需求较大及住房保障体系尚不完善的今天，违法使用集体土地建设的小产权房却牵动着许多群体的根本利益。在国家有关部门尚未采取具体措施解决处于搁置状态的小产权房之时，本文在对北京市小产权房实际调查的基础之上，综合小产权房自身特点和规律，运用文献研究和实证分析，从住房保障体系提出解决现存小产权房问题的可行途径，并认为只有深入农村集体土地流转改革，才能从根本上解决小产权房所引发的一系列问题，实现城乡地区的和谐统筹发展。