国家研究房价下跌治本之策

房价下跌地方政府承受力最差"限购令"执行近一年,全国有10个城市出台的限购政策将到期.目前明确表态延续"限购令"的只有海口市.一些年初未设定"限购"期限的城市出现变通迹象.限购松动现象很大程度上反映了地方政府对房价下跌的承受能力.2011年1月26日,国务院常务会议提出实行楼市"限购令".全国共有46个城市出台以"限购"为核心的楼市调控政策.据调研发现,限购政策实施一周年,一些地方政府出现了外紧内松、明紧暗松、始紧后松等现象,频频向市场闪现出政策缝隙.综合来看,主要有四种类型:静观其变型:一些城市主管部门负责人表示,截至2011年10月底,除北京外,全国一二线城市土地成交金额同比降幅超过20％.地方"土地财政"收入锐减,2012年如何延续"限购令",应该进一步观察.大多数限购城市至今未表态是否延续.