厦门市房价空间分布与基础设施水平关系的研究

为了探究厦门市岛内普通住宅房价的空间分布与基础设施水平的关系,运用 ArcGIS 得出最邻近指数、全局的 MoranI 指数和局部聚类与异常值情况,揭示普通住宅的空间聚集和房价空间自相关现象;通过数据统计分析、克里金插值和趋势分析,得到厦门岛内房价多中心分布状态及其演变规律。实现了基础设施水平空间结构的地理表达及整体评价,并基于双对数回归模型和地理加权回归模型,揭示影响房价空间分异的各类基础设施因子的不同影响情况。