| 交易成本视角下深圳生态线内社区的改造困境和策略 |
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| 引用本文： | 杨林川,周松柏,郭源园,林浩韬,刘吉祥,许旺土.交易成本视角下深圳生态线内社区的改造困境和策略[J].室内设计,2018(6):88-94. |
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| 作者姓名： | 杨林川 周松柏 郭源园 林浩韬 刘吉祥 许旺土 |
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| 作者单位： | 香港大学建筑学院，在读博士生,华夏幸福基业股份有限公司，助理规划师,（ 通讯作者）：香港中文大学社会科学院，
在读博士生，guoyuanyuan@link.cuhk.
edu.hk,中国城市规划设计研究院上海分院，助理
规划师,香港大学建筑学院，博士研究生,厦门大学城市规划系，副教授 |
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| 摘 要： | 生态控制线是生态空间管控的重
要举措之一，也是保护城市生态环境和提升
生态环境质量的有效手段。但是，由于复杂
的产权纠纷和历史遗留问题，它的划定在实
际操作过程中面临着诸多挑战。妥善处理生
态线内已建社区和合理进行社区改造已成
为重要议题。本文以深圳市为例，系统梳理
生态线内社区的特征，并引入交易成本的概
念，分析生态线内社区改造过程中政府、社
区、居民和开发商等利益主体的成本与收
益，指出生态线内社区改造的难点在于交易
成本过高以及收益与成本缺口巨大，并在此
基础上提出一系列针对性的改造策略，以期
更好地推进生态线内社区改造，逐步完成生
态修复工作，更好地实现生态价值与社会经
济价值，并为其他城市提供借鉴和参考。
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| 关 键 词： | 生态控制线 社区改造 交易成 本 公众参与 城市蔓延 |
Challenges and Strategies of Community Transformation Within Ecological Control Line of Shenzhen: A
Transaction Cost Perspective |
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| YANG Linchuan,ZHOU Songbai,GUO Yuanyuan,LIN Haotao,LIU Jixiang and XU Wangtu.Challenges and Strategies of Community Transformation Within Ecological Control Line of Shenzhen: A
Transaction Cost Perspective[J].Interior Design,2018(6):88-94. |
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| Authors: | YANG Linchuan ZHOU Songbai GUO Yuanyuan LIN Haotao LIU Jixiang and XU Wangtu |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | Transaction Cost Ecological Control Line Community Transformation Public
Participation Urban Sprawl |
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