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| 发挥城市规划对房地产开发的有效干预 | |
| 引用本文： | 卢青华.发挥城市规划对房地产开发的有效干预[J].城乡建设,2013(7). |
| 作者姓名： | 卢青华 |
| 作者单位： | 同济大学建筑与城市规划学院 |
| 摘 要： | 由于政府、开发商、业主之间各自有不同的利益,在开发过程中,协调三者之间的关系,规范开发行为和活动,建立有效的激励干预机制,成为一个突出问题.
一、房地产开发中市场机制的缺陷
在市场机制下,房地产的开发活动在方式、规模、数量等方面都会受到市场经营、利润导向等牵制,市场经费和供求导向等都对开发活动有推进作用.在这种机制的导向下,房地产的开发活动容易暴露出明显的缺陷和不足: |
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