| 基于遗传算法优化神经网络的房地产评估模型及实证研究 |
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| 引用本文： | 吕霁.基于遗传算法优化神经网络的房地产评估模型及实证研究[J].计算机科学,2014,41(Z2). |
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| 作者姓名： | 吕霁 |
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| 作者单位： | 江西财经职业学院财税金融系 九江332000 |
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| 基金项目： | 江西省自然科学基金青年项目 |
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| 摘 要： | 针对房地产价格和影响因素之间存在复杂且非线性的关系,用传统评估方法预测房地产价格精度不高的缺陷,提出一种基于遗传算法(Genetic Algorithm,GA)和BP神经网络(BP Neural Network,BPNN)的房地产评估预测模型。该模型利用BPNN确定房地产价格影响因子与评估价格之间的函数映射关系,并采用GA优化BPNN的权值和阈值来提高BPNN的收敛速度,解决了算法陷入局部极值点的问题。最后,通过对100组实际交易样本数据的计算机仿真实验,证明了该方法对房地产估价的有效性和准确性。
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| 关 键 词： | 遗传算法 BP神经网络 房地产估价 |
Real Estate Appraisal Model and Empirical Research Based on Genetic Algorithm to Optimize Neural Network |
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| LV Ji.Real Estate Appraisal Model and Empirical Research Based on Genetic Algorithm to Optimize Neural Network[J].Computer Science,2014,41(Z2). |
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| Authors: | LV Ji |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | Genetic algorithm BP neural network Real estate appraisal |
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