山地高密度城区老旧小区更新实践探索 以重庆市渝中区为例

全面推进老旧小区更新改造是惠及民生、城市转型、经济发展的重要手段，而山地高密度城区老旧小区的改造更具紧迫性、困难性和必要性。本文从多尺度多样性的空间格局与大量紧迫的改造需求、有限的存量空间与多样化的居住需求、立体的地形地貌与无障碍环境需求3方面，梳理山地高密度城区老旧小区更新的主要矛盾。基于典型案例，总结重庆市渝中区老旧小区更新实践的应对经验，包括基于多源信息的老旧小区更新动力评测与类型划分方法、立体化集约化的空间利用策略、强化无障碍适老化的专项设计。同时，针对改造中存在的问题，提出应注重结合生活场景，复合化利用山地交通空间，以及基于步行体系，强化无障碍适老化设计。