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| 新形势下房地产企业转型研究 | |
| 引用本文： | 张小富,苏永波.新形势下房地产企业转型研究[J].建筑经济,2013(8). |
| 作者姓名： | 张小富 苏永波 |
| 作者单位： | 安阳师范学院建筑工程学院,河南安阳,455002 |
| 基金项目： | 河南省科技厅软科学规划项目"城市弱势群体住房问题研究" |
| 摘 要： | 在我国新的市场环境下,目前以滚动开发经营模式为主的房地产开发企业的产业生命周期将逐步进入成熟期,开发商开始探索企业战略转型的方向和路径.物业持有和轻资产运营是未来房地产企业转型的两大方向.轻资产运营模式太超前,而现阶段大幅增加持有型物业的比重快速完成转型也不是现实最佳选择..考虑我国住宅开发企业的特点和现状,不断增加社区配套项目的持有规模是开发商完成运营模式转型的突破方向. |
| 关 键 词： | 房地产开发 物业持有模式 轻资产运营 转型研究 |
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