我国养老地产私募类REITs融资结构设计与运行研究 |
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引用本文: | 宋梓维,王少嵩,张嵩.我国养老地产私募类REITs融资结构设计与运行研究[J].建筑经济,2020,41(9):126-130. |
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作者姓名: | 宋梓维 王少嵩 张嵩 |
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作者单位: | 鲁迅美术学院,辽宁 沈阳 110004;沈阳建筑大学,辽宁 沈阳 110168 |
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基金项目: | 沈阳建筑大学哲学社会科学研究项目;辽宁省教育厅一般项目 |
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摘 要: | 我国老龄化程度不断加剧,养老地产将成为未来房地产行业的发展重点,而融资问题成为制约其发展的主要因素。设计适合养老地产发展的私募类REITs融资结构,提出保障投资人利益、提高项目收益率、促进投资者交易的措施,并给出保障REITs融资有效运行机制的建议。以此解决REITs融资存在的部分问题,扩大REITs发行规模并丰富REITs的融资产品,推动我国养老地产的健康发展。
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关 键 词: | 私募REITs 养老地产 融资结构 |
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