商业房地产项目价值评估的实物期权方法研究——以淮安某房地产开发项目为例 |
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引用本文: | 王保乾,李靓婧.商业房地产项目价值评估的实物期权方法研究——以淮安某房地产开发项目为例[J].项目管理技术,2015(3):74-78. |
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作者姓名: | 王保乾 李靓婧 |
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作者单位: | 河海大学 |
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摘 要: | 以不确定环境中房地产项目投资决策为研究对象,在完善传统NPV投资决策方法的基础上,建立房地产投资决策B-S期权定价模型,通过系统比较传统方法和实物期权方法,突出了实物期权方法在项目投资决策中的优越性。对于房地产开发过程中由于不确定因素带来的投资机会的价值,都可以用实物期权的方法很好地得到处理,进而对房地产项目进行准确的价值评估,具有较大的实用价值。
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关 键 词: | NPV B-S期权定价模型 房地产项目 投资决策 |
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