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| 房地产企业的战略选择 | |
| 引用本文： | 谢志华.房地产企业的战略选择[J].城市开发,2008(7). |
| 作者姓名： | 谢志华 |
| 作者单位： | 北京钧涵基业企业管理顾问有限公司 |
| 摘 要： | 万科曾经有一段时间特别关注碧桂园,原因在于碧桂园是用只相当于万科产品平均售价和销售额的三分之一到40%,实现了和万科相去不远的利润的.根据杜邦公式,企业的净资产回报率也可表述为主营业务利润率、资产周转率、杠杆比率(债务倍数)三者之积.万科战略与投资管理部关于<碧桂园高速发展之谜>的研究显示,在净利润率、资产周转率和财务杠杆使用上,碧桂园的表现都优于万科.碧桂园经营性净现金流为正,而万科为负. |
| 关 键 词： | 房地产企业 利润率 净资产 主营业务 投资管理 周转率 销售额 回报率 |
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