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| 浅谈我国房地产证券化的发展 | |
| 引用本文： | 徐静.浅谈我国房地产证券化的发展[J].基建管理优化,2004,16(4):34-37. |
| 作者姓名： | 徐静 |
| 摘 要： | 房地产证券化是当代经济、金融证券化的典型代表，是一国经济发展到较高阶段的必然趋势。20世纪70年代以来，西方国家金融业发生了重大变化，一直占据金融业主导地位的银行业面临着挑战，而证券化却在竞争中得到了迅速发展，成为国际金融创新的三大主要趋势之一。在金融证券化浪潮中，房地产证券化成了金融银行业实践结构变化和新的国际金融工具创新的主要内容之一。近6年来，我国房地产投资额年平均增长率达到20％以上，房地产销售额以每年超出27％的速度增长。但目前我国房地产金融体系还不够健全．主要存在银行资产的流动性差、金融风险高、房地产业资金 |
| 关 键 词： | 房地产证券化 金融证券化 国际金融 经济发展 中国 银行业 金融业 代表 健全 西方国家 |
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