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浅谈固定总价合同与固定单价合同在实际中的应用 总被引:1,自引:0,他引:1
结合在实际工程建设中对固定总价合同与固定单价合同应用中出现的问题进行了阐述。并进一步明确它们的概念和运用范围,指出了应用它们各自具备的条件和应注意的问题。这对实际工程建设中的合同管理工作具有一定的指导意义。 相似文献
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对固定总价合同在实际应用中发包商和承包商各自承担的利弊进行了客观的分析,从实际应用中进行了论述,提出了实际应用中应注意的事项,从而使风险降到最低。 相似文献
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建设工程中的合同一般分为固定单价合同、固定总价合同和成本加酬金合同,对于发包单位来说,由于固定总价合同的风险较小,因此,在建设合同中,能签固定总价合同的项目一般都会要求签订固定总价合同.然而,固定总价合同仅适用于工作内容较为简单、工期较短及设计明确的工程项目,如果将工作内容比较复杂,工期较长且设计不明确的项目签订固定总价合同,则会不可避免的在项目结算过程中带来很多争议.本文将以笔者的工作经验为依托,分析解决固定总价合同在结算中争议的问题. 相似文献
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介绍了固定总价合同的定义及益处,并从工程项目造价审核角度探讨了政府工程固定总价合同的审核方法,以期为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境,从而推动建筑业的发展。 相似文献
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在工程建设中,固定总价合同的签订明确了工程最终结算价款额度,有利于更高效地完成工程结算。而在工程建设当中,出于市场价格、施工进度、施工环节等因素往往会出现工程变更,对工程结算有着一定的影响。基于此,本文简单分析了固定总价合同中常见的纠纷现象,最后围绕固定总价合同中工程变更结算要点进行了探讨。 相似文献
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《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)第八条对固定总价使用范围作出更为详细的规定:“合同工期较短且工程总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式”。但是,实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点。 相似文献
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介绍了固定总价合同的定义、现状及变更索赔产生的原因,变更索赔的定义及现实意义,从工程各阶段变更索赔点和变更索赔规划两方面阐述了固定总价合同模式下的变更索赔的一般做法,给合同双方以及参建各方提供了一些可借鉴的意见。 相似文献
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目前施工合同按其结算价款确实方式主要分为固定总价合同和同定单价合同,这两种不同的合同形式决定了在施工过程中,业主如何对已完工程最进行计量与支付,其计量与支付方式对承包商和业主各有利弊,难易程度也因此而不同。 相似文献
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固定总价合同有其适用范围的局限性,风险分配的不均衡性,但基于建设方的选择,存在扩大使用范围的倾向。而由于"总价固定"概念,在结算审核中,往往容易被忽视。笔者结合自身实践,通过对此类项目的几点思考,阐述如何在审核过程中拓宽思路,使项目总价真实体现。 相似文献
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谈固定总价合同的特点和风险及防范 总被引:1,自引:1,他引:0
分析了固定总价合同的性质、特点及风险,探讨了固定总价合同的局限性,研究了固定总价合同常见的争议类型,阐述了避免建设工程固定总价合同纠纷的途径。 相似文献
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从一起造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范 总被引:2,自引:0,他引:2
固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式.近几年来,由于钢材、水泥、砂石、砖等主要建材价格波动很大,固定总价合同在履行中遇到理论与实际的许多争议.本文结合案例,对固定总价合同的特点、风险、争议类型进行分析并提出防范措施,以期承发包双方在签订此类合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷的再次发生. 相似文献
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从合同结算的角度出发,阐述固定总价合同的定义、适用条件及合同结算的特点,分析了固定总价合同在高校基建工程应用中应注意的问题。 相似文献
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订立固定总价合同,要求投标方认可清单的工程量,投标方顺利地理解清单,并对清单工程量认可是签定总价合同的关键。文章围绕这个问题展开论述。 相似文献
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在建筑工程中采用固定总价合同时 ,承包商承担较大风险。介绍了固定总价合同的概念 ,对承包商面临的风险因素进行了分析 ,并提出了相应的防范措施 相似文献
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以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称之为固定总价合同.在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险.除了设计有重大变更,一般不允许调整合同价格.在现代工程中,特别在一些较大型项目工程中,业主喜欢采用这种合同形式,因为工程中双方结算方式较为简单,比较省事.合同的执行中,承包商的索赔机会较少.但这种合同承包商承担了全部风险,报价中不可预见风险费用较高.因此,承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响. 相似文献