控制性详细规划与土地有偿使用

控制性详细规划与土地有偿使用杜立群土地的一级开发和有偿使用是我国迈向市场经济的重要标志。土地开发的一级市场应由政府牢牢地掌握，土地使用权的有偿转让也应在政府的有力监管下实行。这样才能使政府从土地中得到其应有的收益，以利于更好的造福于大众。控制性详细规...     

浅谈控制性详细规划

浅谈控制性详细规划马良伟，张雪娟根据首规委办的要求，从１９９５年初起，在北京市区范围内开展了控制性详细规划的编制工作。下面结合这项工作的开展，谈谈我们的一些认识。一、控制性详细规划的产生、意义和作用控制性详细规划是随着城市建设的不断发展和进一步深化规...     

旧城控制性详细规划之我见

建设部城市规划司编制《中华人民共和国城市规划法解说》中指出:在城市规划区内,应根据旧区改建和新区开发的需要,编制控制性详细规划,作为城市规划管理和综合开发、土地有偿使用的依据。主要内容如下: 1、详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围,提出建筑高度、建筑密度、容积率控制指标,规     

控制性详细规划中的可持续观

文章探讨了控制性详规中的可持续原则,提出如何在规划决策中加强可持续观、提高规划的科学性和可操作性,更好地完善,发展控制性详细规划,以推动城市建设。     

发挥区规划局优势做好控制性详细规划

根据首规委办的要求,从1995年起,本市城近郊区开展了北京市市区控制性详细规划（以下简称控规）的编制工作。石景山区控规编制工作是以区规划局为主,在市规划院指导下和北方工业大学建筑学系协助下,历时2年完成的。控规成果得到了有关领导、专家的充分肯定。回顾这项工作,     

控制性详细规划编制的探索与创新——《广东省城市控制性详细规划编制指引》解析

配合《广东省城市控制性详细规划管理条例》的实施,广东省建设厅出台了《广东省城市控制性详细规划编制指引》。该《指引》详细规定了控制性详细规划的编制内容、编制与审批程序、成果构成等内容,从控制指标体系、公众参与、实施管理制度等方面探索了完善现有控制性详细规划编制的方法。论文在分析当前控制性详细规划面临问题的基础上,剖析了《指引》制定的思路和主要内容,总结了其意义与创新,并结合其在实践中遇到的问题提出了进一步发展完善《指引》的相关思路。     

重庆市都市区控制性详细规划编制实践与探索

从2002年开始,重庆市都市区开展了大规模的控制性详细规划编制工作。正在编制和已编制完成的控制性详细规划基本覆盖了《重庆市城市总体规划(2005—2020)》中确定的重庆都市区城市建设用地范围。在重庆城市规划和建设管理工作中,控制性详细规划发挥了重要作用。通过对直辖以来,控制性详细规划编制工作的回顾和反思,提出推动重庆市控制性详细规划编制及管理工作不断深化的方法,从而更好地服务于重庆城市建设的快速发展。     

以广州为例谈如何完善控制性详细规划编制

回顾广州市城市规划管理"一张图"构建与实施,梳理了广州市控制性详细规划编制与实施中存在的现实问题,结合广州实践情况,提出了制订总规与控规有效联动机制,搭建市区联动、部门协作的联动编制平台,构建刚柔并济控规指标体系等若干完善广州市控制性详细规划编制的建议,以供借鉴。     

浅析控制性详细规划配建停车泊位

针对现行国家标准不能体现各类用地中不同建筑功能对停车需求的差别且标准单一等问题,对居住、商业、文化、工业等用地进行了分析,以根据各类用地发展变化和其不同建筑功能确定符合城市停车配建标准,从而使我国的静态城市交通形成良好的发展态势.     

新型城镇化下的控制性详细规划编制探讨

在转型革新的背景下,提出控制性详细规划应进一步落实新型城镇化的要求,应用现代规划理念,进行技术创新,以《淮安市涟水县滨河新城控制性详细规划》为例,探讨了新型城镇化控制性详细规划编制的创新方法,为其他地区的相关规划提供参考和借鉴。     

控制性详细规划初探

介绍了控制性详细规划的作用，探讨了控规编制的广度和深度以及控规编制及审批的公众参与，以充分发挥控规对城市土地利用的管制作用，促进城市建设的发展。     

控制性详细规划下的区域景观规划

结合下芹区域规划现状,对该区域开发目标及策略作了简单介绍,并对其道路交通规划、空间环境景观设计、景观竖向规划设计进行了详细阐述,同时提出实施建议,以期促进区域开发建设。     

谈经济转型时期太原市控制性详细规划的编制

分析了经济转型时期太原市控制性详细规划编制的背景,阐述了控规分层编制的必要性,对控规编制体系、分层编制的功能定位、主要任务、完善方向等进行了研究,以保证城市在多变的市场环境下又好又快地发展。     

关于控制性详细规划中的几点思考

结合目前规划编制体系中的问题,以山西省介休市北部新城控制性详细规划为例,从编制技术路线、主要设计方法、编制观念等角度出发,阐述了其编制过程中的几点思考,为小城市控规编制提供了一定的参考借鉴。     

控制性详细规划的法制化探讨

在分析控制性详细规划法制化的意义和面临主要问题的基础上,提出借鉴Zoning的立法经验,从完善编制技术、明确法律客体、建立完善的监督管理体制等方面加速控制性详细规划的法制化进程,以期促进我国城市建设的发展。     

浅议控制性详细规划的实施效果

阐述了研究控制性详细规划实施效果的重要性,并从城市规划本身所固有的哲学本性、控制性详细规划的编制方面,以及控制性详细规划的实施环境等方面入手分析了影响控制性详细规划实施效果的因素,以求提高其被遵照实施的可能性。     

我国控制性详细规划的立法研究

借鉴先进经验 ,构建我国控规阶段立法的基本框架 ,使之成为城市规划实施管理的核心环节。 (1)提出控规立法的法律、体制、技术、程序支撑的基本方法。 (2 )较为系统地指出了控规立法的几个方向 ,即综合控制技术 ,城市规划条例、城市规划建设管理技术规定、法定图则。 (3)对控规立法的几个难点问题提出了相应的对策 ,如公共开放空间、特别补充规定、容积率奖励、公众参与、城市规划委员会、城市规划上诉委员会。