香港公屋设计经验对我国廉租住宅设计启示

目前我国廉租住宅建设尚处于初级阶段,未形成成熟的设计体系。香港公屋历经60多年的发展,取得了显著的成就,本文分析总结香港公屋设计经验,以期指导我国廉租住宅的设计。     

日本公营住宅给中国廉租住房的启示——以日本新潟市市营住宅为例

本文介绍了日本公营住宅的申请资格、入住程序、退居时的要求、建造标准等制度方面的规定。并以日本新舄市市营住宅为例,对住宅小区的分布与规模、住宅楼及户型平面的特征随年代推移的发展变化等进行了分析。在此基础上,从制度和住宅小区规划设计两方面提出了对我国廉租住房建设的几点建议。     

低收入流动人口城市住宅初探

对影响流动人口住宅需求的深层层面,如流动人口家庭结构关系、生活行为、生活观念、生活关系,以及流动人口住宅消费等方面进行了深入剖析,提出多元、多层次流动人口住宅设计概念,寻求解决低收入流动人口城市住宅设计的途径。     

住宅开发与化粪池建设

化粪池是我国目前采用最广泛、最普遍的城镇粪便污水无害化处理的主要方式,属于污水初级处理的范畴。由于它具有无害化功能、不需要能源、设备、处理成本低、结构简单、施工方便、利于管理的优点,对于保护城市居民的生活环境,防治粪便的二次污染,改     

地方债券与我国廉租住房建设

目前,我国廉租住房融资方式相对单一,廉租住房建设正受到资金短缺的严重困扰。地方政府参与积极性不高,土地出让金和住房公积金增值收益对廉租住房建设的支持不够,金融工具缺乏等原因是造成这一困境的主要原因。本文通过分析廉租住房融资现状,借鉴日本地方债券支持廉租住房建设的经验,为解决我国廉租住房资金瓶颈问题提供一些建议。     

地方债券与我国廉租住房建设

目前,我国廉租住房融资方式相对单一,廉租住房建设正受到资金短缺的严重困扰。地方政府参与积极性不高,土地出让金和住房公积金增值收益对廉租住房建设的支持不够,金融工具缺乏等原因是造成这一困境的主要原因。本文通过分析廉租住房融资现状,借鉴日本地方债券支持廉租住房建设的经验,为解决我国廉租住房资金瓶颈问题提供一些建议。     

浅谈廉租住房建设质量管理

对廉租住房进行了介绍,通过对廉租住房各阶段质量的控制,探讨了廉租住房质量控制措施和方法,以提高廉租住房的建设质量,从而保证困难家庭居住条件的改善和生命财产安全,促进和谐城市的构建。     

住宅开发建设的工作程序

房屋开发单位尚无全国统一的规范或程序可遵循;开发工作迫切需要科学化、规范化。作者在本文中提出了一个住宅开发建设工作程序网络系统,以引起有关部门的重视。     

双复式住宅开发与建设

文章通过对双复式住宅概念的阐述,以上海、天津等城市双复式住宅实例的分析,试图探寻应对市场新形势下的住宅模式。     

城市低收入流动人口住宅设计

针对目前流动人口的居住状况,从流动人口的存在形式、生活方式以及经济条件三个主要方面探讨流动入口对居住的户型、外部空间以及室内空间设计的要求,力求探索出真正能满足流动人口需要的住宅设计。     

居住区边界空间设计研究

居住区边界空间作为居住区与城市相交接的过渡性空间,是居住区与城市交流的前沿地带.丰富的边界空间是居住区良好的对外展示窗口,也增强了街道的视觉效果,具有重要的城市意义.当前居住区大多以封闭的姿态面向城市,居住区边界空间呈现出僵硬冷漠的表情.论文从促进居住区与城市交流互动的角度展开对居住区边界空间的研究,以居住区与城市的衔接方式对边界空间的形式进行划分和比较,并提出了一些提出改善居住区边界空间的设计手法和具体措施.     

南京市中低价商品房建设浅议

中低价商品房是政府部门为解决房价快速增长、大多数中低收入家庭住房难问题而实行的一项为民利民工程,也是政府部门调控市场的必要和有效措施。作为政府调控和市场化运作相结合的特殊商品房,为了发挥中低价商品房应有的作用,政府部门必须在总结经验的基础上,调整思路,创新模式,在规划选址、方案设计,申购条件、价格确定等方面加以改进和优化,真正促进市场的稳定和社会的公平。     

天津农村住宅围护结构调研及节能设计

针对天津农村住宅普遍存在的能耗高、室内舒适度差等问题,通过对农村住宅的体形系数、窗墙比、围护结构传热系数的分析,提出适合天津农村住宅的围护结构节能设计方案。建议采用天然材料和适宜的技术,以耗费最少的资源,实现农村住宅节能目标。     

城市化进程中城镇居住空间结构研究--以张家港为例

在城市化进程中,张家港市域空间结构将从“双中心、分散型”向“多组团、网络型”转变,形成“一城、双核、三片区”的总体空间结构。未来张家港居住空间将主要向中心城区、金港城区和各片区中心集中。     

生活、印象、环境——关于住宅建筑的思考

新一代的家庭无论从成员结构 ,经济状况都与以前有了很大的不同 ,反映在对住宅小区的品质追求上包括 :户型和生活的融合 ,小区的主题印象与风格建立 ,综合环境与住宅层数的协调等等。本文基于实际工作中的体会逐一进行阐述。     

南京市居住空间分异现象初探——以南京中央路地块为例

随着市场经济条件下的住房体制不断发展,城市住区类型呈现出多元发展的特征,很多城市中居住空间分异现象也日趋明显。本文以南京市的中央路地块为例,分析了地块中典型住区的背景和居住空间特征,总结了地块中各类社区存在明显不同的生活状态,居住空间存在一定得分异现象的特点,并给出相应的评价和建议,以期可以延缓居住空间分异现象。     

钢结构在住宅中的应用工程示例

铜结构在住宅中的应用很多,可以作为承重构件,也可以作为辅助构件,可以用于新建房屋,也可以用于房屋改造。在欧 洲,钢结构用于住宅已经非常普遍。本文介绍了欧洲一些国家将钢结构用于住宅建造和房屋改造中的一些工程实例,从 中可以看出钢结构在住宅建筑中广泛的应用前景,并对我国的住宅建设及旧房改造提供参考。     

特定地域文化及气候区的民居形态探索——新疆维吾尔传统民居特点

该文简要介绍了新疆维吾尔民居,从历史沿革、自然地理环境、经济条件、宗教习惯、生活习俗、文化艺术等方面来分析维吾尔民居的建筑特点,空间构图以及装饰等方面的内容。     

我国城市居住空间结构的演变过程研究

城市居住空间结构是城市空间结构的有机组成,西方国家城市居住空间结构经历了向心集中、离心扩散和有机集中三个阶段。从历史发展的角度看,我国城市居住空间结构的演变历程,可概括为古代城市、近代城市和现代城市发展三个阶段,不同时期的城市居住空间结构特征各异,而居住郊区化和居住分化是当代城市居住空间结构演变的两种主要表现形式。     

城市住宅小区停车问题及解决对策研究——以苏州市为例

随着我国城市汽车保有量的快速增长,住宅小区停车服务相对滞后,停车问题日益突出。在对苏州市住宅小区停车的实际调研及理论研究基础上,分析城市住宅小区停车存在的问题,如停车位供需矛盾、管理及规划不足、设施建设标准偏低、所有权归属多样、物业管理欠缺等问题。借鉴国内外典型地区城市住宅小区停车的做法,提出合理控制居民民用汽车保有率、科学规划、市场化刺激、拓展停车方式、加强物业管理等措施,以助苏州乃至全国城市住宅小区提升停车管理水平、解决停车问题。