谈工程合同的分析

合同管理是建设工程项目管理的重要内容,是管理中的核心。所谓合同管理,除了包括合同的签订、履约、变更和解除等过程的管理外,还应包括签约合同之后的合同分析和合同交底工作。合同分析是合同管理的重要内容,然而合同分析却是目前企业合同管理中的薄弱环节,所以合同分析工作必须引起重视和加强。文章阐述合同管理中的合同分析的必要性、重要性和合同分析的主要内容。     

把学习、使用《建设工程施工合同(示范文本)》提上日程

<正>住房城乡建设部、国家工商总局联合颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称2013版施工合同)从2013年7月1日起正式使用。为准确掌握2013版施工合同的内容,更好地理解、使用2013版施工合同,中国安装协会与上海市安装行业协会、江苏省安装行业协会、浙江省安装行业协会不久前在上海联合召开了2013版施工合同文本宣贯会。一百多家建设、设计、勘察、监理等单位的二百多名相关人员踊跃参加宣贯会。从这里我们看到广大建筑安装企业努力提高合同管理的自觉性和积极性。     

从合同管理的角度看控制工程造价

叙述了总价合同模式,单价合同模式,成本加酬金合同模式的特点与作用及其在工程中的应用,分析了选择合同模式对控制工程造价的重要性。     

浅谈建设项目合同管理

笔者将施工项目合同管理工作质量的提高作为论述的关键点,并对合同制定中的评审工作管理和施工项目合同履行情况进行了重点论述,其主要目的是进一步完善建筑工程施工中的合同管理工作。     

初探建筑企业合同管理要诀

现代社会在某种意义上说是合同社会。一个企业的经营与合同管理有密切的关系，因此必须重视合同及合同管理。在建筑行业中，合同是维系市场运行的主要因素，建筑合同是确保建筑活动平稳运行的有效保证。     

四川空分与土耳其卡特米尔钢厂签订42000m~3/h空分设备供货合同

<正>2014年5月16日,四川空分设备(集团)有限责任公司与土耳其KARDEMIR(卡特米尔)钢厂签订了42000 m3/h空分设备的供货合同,合同签字仪式在四川空分举行。四川空分董事长、总经理单金铭等领导与卡特米尔钢厂董事会董事Ahmet Yolbulan先生一行7人共同出席了合同签字仪式。     

工程量清单计价模式下的合同管理

自从1979年合同及相关的法律和法规颁布实施以来,我国工程建设合同法制建设和科学管理进入了一个崭新的阶段,但仍然存在许多值得探讨并有待解决的诸多问题,目前,工程管理整体水平低,合同意识薄弱,缺乏合同管理人才,很难严格履行合同是建筑业进一步发展所亟待解决的问题。合同是现代项目管理的一种手段和措施,可以通过合同促进工程管理良性运行。加强合同管理要用更科学的方法和更合理的思路和更有效的手段。     

论现代企业中的合同管理

市场经济是法治经济、契约经济,现代企业的经济往来,最终都要落实到合同上,通过合同的形式体现出来。合同是商品经济的产物,是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带．是商品交换的法律表现形式,同时也是产生纠纷的根源。合同管理作为现代企业法律顾问制度的重要内容,能否实施有效管理把好合同关,是现化企业经营管理成败的一个重要因素,是维护企业合法权益的最基本的要求。本文从分析目前企业合同管理的机构和管理模式人手,提出完善现代企业合同管理的建议。     

浅谈智能化施工承包商如何进行合同管理

建筑工程施工合同是工程建设质量、进度、投资控制的主要依据。智能化施工承包商的合同管理可分为三个阶段：招投标阶段、合同签订阶段、工程项目实施阶段。加强合同管理的措施有：建立健全合同管理机构、健全合同履约的保证体系、提升合同管理人员的素质、加强项目部的合同管理。     

加强建设工程合同管理对策浅析

解决建设工程合同管理存在的问题,是保证工程项目顺利实施的一项重要环节;加强建设工程合同管理需要:完善的合同管理网络构建、采用优秀的合同管理人员、健全的合同管理工作制度、推行合同范文化、并且严格履行合同显得非常必要。     

浅谈施工企业合同收入和合同成本的合理确认

建造合同是为设计、技术、功能和最终用途等相关的资产而制订的合同,其中的资产体积大、造价高,因此建设期一般要一年或数年。作为施工企业,针对合同中资产的特点,如何确认工程当期合同收入与合同费用,需要采用一定的方法---完工百分比法。本文将结合施工企业特点,对完工百分比法在企业合同收入和合同成本的合理确认中的运用谈谈自己的看法。     

建设工程合同跟踪管理探讨

政府加强建设工程合同跟踪管理,有利于规范建筑市场和建筑市场信息制度的完善,能有效地降低和控制工程造价,减少工程建设过程中产生的社会公众性问题,同时也是市场经济发展的客观要求。但一个建设工程项目在建设过程中涉及到的相关合同比较多,比如建设工程总承包合同、建设工程分包合同、材料供应合同等。论文依据工程建设的基本顺序,主要研究政府对建设工程勘察设计合同、建设工程委托监理合同和建设工程施工合同的跟踪管理。     

不同供应链合同的最优订货策略及适用性比较

针对由一个制造商和一个零售商组成的单一易逝品供应链,在随机库存问题报童模型基础上,推导了回购、收入分享和数量折扣合同下,零售商的最优订货策略、零售商和制造商的期望利润,给出了不同供应链合同的适用条件。通过一个皮衣生产、销售供应链的案例,对不同供应链合同下的最优订货策略、合同适用性及原因进行了分析、比较。为理解不同供应链合同的适用性提供了数理依据和案例解释。     

工程施工合同交底浅谈

在工程建设合同履行过程中，为避免由于对合同条款的理解偏差而造成一些不必要的损失，建议全员参与合同管理，合同交底则是全员了解合同条款，共同参与合同管理的前提。     

浅议监理工程师对工程项目的合同管理

项目合同管理是工程建设管理中一项十分重要的内容。工程建设过程中的一切活动也是按照合同的约定进行的,均受到合同的保护、制约和调整。一个监理工程师,必须熟练掌握合同管理知识,熟悉所监理工程项目的有关合同内容,按照《建设工程委托监理合同》所规定的义务、权利和责任,做好建设工程项目的监理工作。     

浅谈合同管理对建设工程造价控制的影响

近年来我国建筑工程行业飞速发展,建筑工程造价逐渐火热,同时随着有关工程造价的合同管理制度的实施,各个建筑工程公司都认识到了有效的合同管理对于工程造价的作用,对合同管理重视了起来。为了保证建筑企业在市场竞争中自己的地位,建筑工程造价的正确性和科学性就必须达到要求。本篇文章通过阐述工程造价的作用,来分析保证工程造价准确性的重要性,以及了解合同与合同管理,结合讨论合同管理对建筑工程造价的影响。     

论施工合同价款的确定

施工合同价款是发包方按有关规定和协议条款规定的各种取费标准计算。用以支付承包人按照合同要求完成工作内容的价款总额,是承发包双方最关心的核心问题之一,因此,承发包双方必须对工程承包合同中的有关条款认真分析掌握。由于招投标阶段,建设单位的工程前期准备工作进展不一,不得不采用不同的承包方式,这就决定和影响着合同订立的形式,也决定着合同价款的确定。     

合同法律风险及防范措施

本文旨在通过介绍一些合同法律风险基础知识和在合同签订前、合同签订时及合同履行中这一系列过程中需要注意的事项及防范对策，增强企业及自身对合同法律风险的防范意识和自我保护意识。     

房地产开发企业如何加强建设项目合同管理

建设项目的合同管理,是工程项目顺利进行的保障,是工程建设成本、质量和工期的具体体现,是建设项目各方维护切身利益的合法依据。本文通过对目前房地产开发行业中合同管理制度的现状,指出加强合同管理的重要性,提出建立规范、科学的合同管理制度的策略。     

对国际建设工程合同谈判的探析

国际建设项目工程合同是指不同国家的有关法人或个人之间，为了实现在某个工程项目中的特定目的，所签订的确定相互权利和义务关系的协议。由于国际工程是跨国的经济活动，因而国际工程合同远比一般国内合同复杂。对于国际工程合同的谈判，就更加需要考虑法律、民族、民俗、文化、经济、政治、技术等多种因素，系统认识、科学进行实施擦，才能取得理想目标和预定效果。