新商业模式下的中国EMC企业发展战略研究

合同能源管理(EMC)作为一种先进的能源管理模式和市场化运作的节能新机制,在欧美发达国家已经得到迅速发展,但在中国,虽然得到政策的支持,却面临着技术力量薄弱、项目融资困难和社会认知度不够等一系列障碍。本文首先对EMC在中国的发展做了SWOT分析,在原有商业模式的基础上,提出了两种新的复合商业模式,并得到了一个中国EMC企业的发展战略。发展合同能源管理,是中国减轻环境污染压力的有效措施。     

基于合同能源管理的项目融资租赁模式创新研究

从深入分析我国的合同能源管理（EMC）应用现状及融资存在的现实问题入手,借鉴国外融资租赁的经验,论述我国EMC的项目融资租赁模式创新及包括四个主体在内的模式操作程序,并提出完善性建议。     

资产支撑证券化在公共租赁住房项目融资中的应用

目前,我国保障性住房建设面临巨大的融资压力。为了解决公共租赁住房项目的融资困境,对资产支撑证券化融资模式的应用进行了深入探讨。详细介绍了资产支撑证券化模式的含义与特征,分析了公共租赁住房项目证券化融资的可行性和运作机制,并结合南京市江宁区公租房项目的具体情况,构想了资产支撑证券化的实现途径。研究表明,资产支撑证券化能够有效解决公共租赁住房项目的资金缺口,为我国保障房建设融资提出了新思路     

ABS融资模式在现代有轨电车项目中的应用研究

目前,我国城市轨道交通发展面临巨大的融资压力。为了解决现代有轨电车项目的融资困境,对ABS融资模式的应用进行了深入探讨。介绍了ABS融资模式的概念与特点,分析了现代有轨电车项目资产证券化融资的可行性和运作机制,并创建基于现代有轨电车项目ABS融资模式的流程图,结合南京麒麟有轨电车1号线的具体情况,分析了ABS融资模式的实现途径。以期为我国现代有轨电车融资平台的运作发展提供理论支撑和操作建议。     

PPP项目资产证券化实务解析

基于我国PPP项目发展现状,分析PPP项目资产证券化的现实意义。然后结合PPP项目融资特点,介绍资产支持计划、资产支持票据、资产支持专项计划三种PPP项目资产证券化的模式。最后以"新水源PPP资产支持专项计划"为案例,对PPP项目资产证券化实务进行解析,以期对我国PPP项目实操提供参考依据。     

合同能源管理项目的财会问题探讨——基于深圳某商场节能改造方案分析

在"十二五"规划中,节能环保成为国策中的重中之重。在这样的背景下,合同能源管理(EMC)在我国发展迅速。文章通过一个节能整改的综合案例,一方面介绍了合同能源管理公司的运作模式和合同双方的收益分配方案;另一方面就EMC项目中节能整改企业和EMC合同双方的财务和会计实务的有关问题作了分析和探讨。     

合同能源管理建筑节能项目模式选择及风险防范

合同能源管理(EMC)是节能服务类项目的一种商业运作模式,成功的EMC项目能实现节能服务公司和用能企业的共赢。EMC项目因涉及商务、技术、法律、金融等多个专业,相比于传统商业模式较为复杂,存在一定的商业风险,EMC项目成败关键在于对项目风险的分析和管控。本文主要从合同能源管理项目的筛选、模式分类选择,以及影响项目收益等角度出发,给EMC项目提出全过程风险防范的建议和方法。     

基于内部收益率指标的合同能源管理项目融资方案探讨

在分析合同能源管理项目三方主体不同利益诉求和谈判策略的基础上,提出基于内部收益率指标的合同能源管理项目融资方案,对融资方案中的关键责任进行界定,并运用IRR指标对实例进行数值验算和分析,为合同能源管理项目的融资方案提供一种定量化的评价方法。     

我国资产证券化融资模式引入PPP项目的法律问题探讨

我国PPP项目引入证券化融资模式由于缺乏相关责任管理,容易出现相关的法律问题。在PPP项目中引入资产证券化融资模式可以帮助私人投资者快速收回资金,但是,因为PPP项目存在一些特殊性,具体实践过程中仍存在许多障碍。本文研究了PPP项目资产证券化中"基础资产"的现状,阐述了PPP项目资产证券化过程中存在的法律问题,并提出了相关的法律意见。     

建筑节能领域合同能源管理

本文对合同能源管理(EPC)在国内的发展进行了介绍.结合数据,分析了在中国建筑节能领域中合同能源管理发展的现状和主要问题.提出了项目规模、金融融资和能耗计量与验证是制约合同能源管理模式在中国发展的主要瓶颈,并对这三个主要问题给出了建议.通过案例,解释了建筑节能合同能源管理的全过程中各个要素的体现形式.     

承包商投资项目的内部管控

近年来,受宏观经济影响,地方政府融资平台受限,许多大型建筑企业以原有的资金、技术和管理优势为基础,开始为各地方政府提供投资、设计、施工的全产业链服务。但是,随着全国的基础设施投资经营业务全面展开,竞争进入了深水区,企业面临着投融资能力、项目管控能力、项目退出机制、企业内控体系、资产证券化等问题,尤其是项目管控模式存在许多挑战。本文结合工作实践,对新形势下投资项目建设期管控模式进行探索。     

公共建筑节能合同能源管理探索与实践

建筑业是我国能耗大户之一,公共建筑能耗高而且节能潜力巨大,对公共建筑节能改造是推行我国建筑节能重要步骤,合同能源管理是一种基于市场的节能新机制。合同能源管理虽然在中国发展已有多年,但由于具体项目实施复杂、周期长、业务拓展难、服务模式单一,同时缺乏有效的可持续融资渠道支持,合同能源管理本身难以实现可持续的快速发展。本文针对上述五个核心问题及障碍,以我司实际的综合节能改造合同能源管理项目为例,介绍了公共建筑节能合同能源管理的探索和实践,并指出了合同能源管理在未来公共建筑方面的发展趋势。     

重庆合同能源管理试点示范

重庆市城乡建设委组织有关单位采用合同能源管理模式对重庆市规划局办公楼进行节能改造,在江北嘴中央商务区和涪陵中央商务区建立能源站对区域内的项目进行集中供冷和供热。通过上述项目的成功试点示范,在融资模式、管理方式、收益分配等方面对我市通过合同能源管理方式推动既有建筑节能改造和建筑新能源的规模化应用起到了良好的示范带动作用,扩大了＂合同能源管理＂模式在全社会的影响力。     

T-EMC:合同能源管理新模式

本文针对合同能源管理（EMC）自身存在的不足,提出了具有泰豪特色的创新合同能源管理模式（T-EMC）,之后对该模式与其他模式做了优势比较分析,并以正在洽谈的重庆某交通投资公司的新建路灯项目为例对该模式做了阐释。根据对T-EMC模式的分析可知,未来这种模式将会促使我国新建项目真正实现节能达标。     

国内外合同能源管理理论与实践研究综述

从政策法规、标准制定、融资渠道以及合同方式等方面对国外合同能源管理进行实践分析,概述了国外实施合同能源管理的理论研究成果。基于我国合同能源管理实践,概括了我国实施合同能源管理的特点,提出深入开展合同能源管理税费体制改革和服务专业化的发展方向。     

合同能源管理

上世纪70年代中期以来,一种基于市场的、全新的节能项目投资机制"合同能源管理"(EPC)在市场经济国家中逐步发展起来,而基于这种节能投资新机制运作的专业化的"节能服务公司"(在国外简称ESCO,在国内简称EMC)的发展十分迅速,尤其是在美国、加拿大和欧洲,ESCO已发展成为一种新兴的节能产业。节能服务公司(EMC)是一种基于合同能源管理机制运作的、以赢利为直接     

既有公共建筑节能改造应用合同能源管理的模式分析

在既有公共建筑节能改造中,我国将积极推进合同能源管理的发展,但合同能源管理运作模式还处于初级阶段,还存在很多市场障碍。结合我国的实际情况,分析了合同能源管理三种运作模式的特点以及运行中存在的问题和对策,提出了改进的合同能源管理模式。提出了扶持培育第三方建筑节能的权威认证与评估机构、培育和完善节能服务市场、建立建筑节能融资平台和提高ESCO的技术水平建议,以推进合同能源管理模式在既有建筑节能改造中的应用。     

建筑合同能源管理项目实施要点与风险控制

由于建筑合同能源管理与工业合同能源管理相比具有一定的特殊性,本文以建筑合同能源管理项目为研究对象,介绍了合同能源管理的含义与运作模式。结合我国建筑合同能源管理的特点,对项目实施要点与风险控制进行阐述与分析,以期为我国建筑合同能源管理的发展提供参考。     

合同能源管理模式下公共建筑能耗监测风险

合同能源管理模式(EMC)中节能服务公司(ESCO)所承担风险的动态性、复杂性严重阻碍其在公共建筑能耗监测领域的应用进程。为此,本文运用系统动力学方法,从节能服务公司角度,在分析公共建筑能耗监测风险系统因果反馈关系的基础上,构建了基于合同能源管理理念的公共建筑能耗监测风险系统动力学模型,并运用Vensim PLE软件对该模型进行仿真模拟,结果表明:当前合同能源管理模式中节能服务公司实施公共建筑能耗监测项目所面临的主要风险是成本风险和市场风险,运营管理风险次之,技术风险相对较小。最后,基于上述结论,分别从政府和节能服务公司的角度,提出了相关对策和建议,以期推动合同能源管理模式在公共建筑能耗监测领域的应用。     

电网企业资产运营平台资产证券化探索研究

本文以电网企业的角度,对电网企业资产运营平台及平台的融资需求进行简要分析,主要对资产证券化的内容与特点及平台资产证券化的可行性进行了详细的研究,以期能够为电网企业提供一些借鉴。