社会责任彰显民企担当 数字化转型提升服务品质

随着5G、大数据、物联网、人工智能等新技术不断发展,智能化、数字化已然成为未来物业行业发展的必然趋势和新发展方向。物业服务TOP100企业惠之美集团,作为湖北区域数字化转型头部企业,一直深耕智慧城市和智慧社区,充分发挥数字化技术,联合湖北大学成立智慧城市发展联合研究中心,共建数字化服务平台,在智慧物业数字化转型中抢得先机,促进企业高质量发展。     

智能物业APP构建社区服务新模式研究

智能物业APP实现了优质资源整合,优化了基础服务质量的同时更好的呈现了增值服务并将其精准提供给业主,将社区管理、物业服务等要素结合智能信息技术,在实现物业服务企业多样化方面具备得天独厚的优势。但智能物业APP在快速发展的过程中仍存在一些问题。通过分析国内优秀物业企业智能APP构建的现状,提出智能物业APP服务类型及智能物业APP对社区服务模式转型的作用,最后从用户体验、协同管理和运作方式等角度,对优化智能物业APP提出了建议,为物业行业智能化建设提供参考。     

“电梯事故,物管先赔”被否的五点理由

一、物业管理有边界,强行定义“使用管理人”为哪般 物业管理不是一个大箩筐,萝卜白菜都可以往里装,物业管理它是有边界的.如果要强行定义这个“使用管理人”,我认为使用人是业主,管理人是电梯维保企业,和物业管理企业沾不了边,为什么?我们物业服务企业人员使用电梯有多少机会?从上位法《物权法》上解释,乃至于实际操作中,假如电梯很陈旧了,我(物业公司)只有建议权,物权、电梯所有权是业主的,物业公司建议业主更换或者哪个地方要大修,业主不修,出了问题要物业公司来承担责任是不现实的.物业服务企业只能监督到电梯到底有没有做维保,至于做得怎么样、到底质量达不达标、用了什么配件物业企业不知道,因为他们没这方面的专业能力.     

刍议自动化消防与建筑智能化系统集成技术

随着我国社会经济的飞速发展,智能化建筑不仅规模和范围在不断扩大,其“智能化建筑”的定义也在不断的发展和更新。当前的智能大厦是以楼宇自控为核心,而未来的智能大厦作为数字化社区的信息点,其智能化系统应以信息系统为核心,传统的楼宇自控、消防、安防等系统只是一般必需的配置。     

清华同方科技广场智能化建设

未来数字化信息时代，从智能化大厦到智能社区，到智能城市已成为数字化人居环境发展的必然趋势。数字化人居环境的出现，将改变信息产业及建筑的现状，并将推动其他相关产业的飞速发展。正是适应这样一种主流趋势，清华同方创造性地推出“数字化人居环境”及其系列“e-Home数字家园”的全新理念，充分利用自身在网络控制、人工环境、智能建筑、能源及IT信息等领域的综合技术能力，成功地将现代信息技术与建筑技术相结合，为智能大厦、智能社区提供完整、系统的解决方案。即将竣工的清华同方科技广场，正是“e-Home数字家园”全新理念中的…     

处理好物业管理中的法律关系

自1981年深圳第一家物业公司成立至今,30年的发展历程,物业行业已经发展成为真正的朝阳产业,成为解决中低收入人群就业、提高城市管理水平、促进社区和谐稳定的主力军,在国民经济发展中占有一席之地的重要行业。但是,也正因为物业行业需要面对广大业主的特殊性质,物业企业在经营管理过程中,面临着不断产生的大量纠纷。这种现象,一方     

开封市橄榄城社区：党建引领红色物业

<正>如何让居民生活得更幸福、更美好、更安全？围绕这一重大民生课题,河南省开封市橄榄城社区联合河南亚新物业服务有限公司开封分公司经过不断探索,努力打造开封市首家“红色物业”,取得了显著成绩,受到广大居民的高度赞扬。2019年12月,亚新物业公司开封分公司成立党支部;2020年1月,党支部拓展红色物业工作;2020年5月31日,“橄榄城社区亚新红色物业展示馆”揭牌。这三个事件标志着橄榄城社区亚新红色物业迈向制度化、规范化、法治化管理轨道,橄榄城社区、亚新物业公司先后被河南省住房和城乡建设厅、开封市委组织部、开封市住房和城乡建设局、开封市民政局等评为红色物业管理先进社区和先进企业。     

现代养老模式政策与实践——2014年各地养老服务业发展政策集锦

近些年,不少物业服务企业敏感地意识到“社区养老”的机遇和需求,并做了积极的研究探索和实践,而且也取得了一些成绩,如长城、绿城、卓达、上置等品牌物业服务企业。物业服务参与“社区养老”已经成为一个业界高度关注的焦点。     

缔造可持续生长的智慧园区

正兴海物联是一家以智能硬件、物联网平台和人工智能技术为核心,提供智能化建筑整体解决方案的物联网公司。十分荣幸给大家分享兴海物联对于智慧园区的理解以及我们与华为在智慧园区的探索实践。智慧园区整体解决方案提供商最近有很多人包括物业服务企业都在提"整体解决方案"这样一个概念。其实如果物业服务企业对行业没有深刻的理解,对解决方案没有足够的技术支撑,想做整体解决方案是非常困难的。而兴海物联就是针对物业服务企业的这一痛点,助力企业提升智能化水平,为企业提供整体解决方案。     

即插即用家居无线智能系统

“建筑及住宅社区数字化技术应用”国家标准的制订．规范了数字智能家庭平台的结构和应用模式．带来了一种新颖时尚的综合性家庭消费电子产品——家庭智能化系统的普及应用。     

并购重组铸就“浦江特色”

2011年7月1日,上海两家一级资质物业服务企业——上海浦江物业有限公司与狮城怡安(上海)物业管理公司对外宣告完成企业资产重组,并与浦江旗下已有的上海外滩物业有限公司等物业公司,共同组成了浦江物业集团,使得浦江控股在物业版块形成了公众物业、历史保护建筑物业及城市综合体与高档住宅为各自发展方向的物业组合.     

并购重组铸就“浦江特色”

<正>2011年7月1日,上海两家一级资质物业服务企业——上海浦江物业有限公司与狮城怡安(上海)物业管理公司对外宣告完成企业资产重组,并与浦江旗下已有的上海外滩物业有限公司等物业公司,共同组成了浦江物业集团,使得浦江控股在物业版块形成了公众物业、历史保护建筑物业及城市综合体与高档住宅为各自发展方向的物业组合。实践证明,在走企业资本运作     

数字社区:可持续发展新战略

随着自动控制技术、计算机技术和通讯技术的发展,建筑与社区智能化建设获得了长足的发展,近十年来,我国大规模兴建的建筑和社区都配备了不同水平的智能化弱电系统。随着信息技术发展和人民生活水平的提高,社区的弱电系统开始走向数字化。为了适应信息技术在社区中应用发展的需要,适应今后一段时期数字社区规划、建设的需要,对数字社区的理念和实现方法的讨论具有十分重要的意义。数字社区具有智能社区的主要功能,并具有智能社区没有的某些重要的数字化功能。智能社区是建立在各智能子系统结构的基础上,而数字社区是以网络结构为基础的。以局…     

网信物业:勇担社会责任,积极回馈社会

北京网信物业管理有限公司(以下简称“网信物业”)成立于1999年,在二十多年的发展历程中,网信物业不断提高管理水平,提升服务品质,增加品牌价值,从电信行业内部的一个物业公司发展成为管理规范、服务专业并逐步走向市场的实体型、多元化物业服务企业。目前,网信物业投入运营的物业管理面积达600万平方米,业态涵盖5A级智能化综合写字楼、通信机房楼宇、政府办公大楼、高等学府、住宅小区、银行办公楼、培训中心等领域。服务内容涵盖设备设施管理维护、消防监控、楼宇自控、秩序维护、环境清洁、园林绿化、会议接待、餐饮娱乐等常规及特约服务,同时涉及建筑施工、中央空调风道清洗、宾馆饭店、度假村等增值服务。     

建筑数字底层模式的革新——小库科技ABC智能云模助力新型建筑工业化

2020年9月,住建部发布了《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》,建筑业正向着新型建筑工业化加速迈进。笔者从行业实践角度出发,介绍实践载体小库科技提出的建筑底层模式及相应的工作模式。为推进建筑工业化、数字化、智能化升级,小库自研建筑数字化新底层模式——智能云模,智能云模具有“数—模—规”一体联动的特性,能够优化现有的生产作业模式,进一步促进建筑产业升级。     

风口来临物业公司挂牌上市知多少

随着彩生活、浙江开元等众多物业企业的挂牌上市,让这个曾对物业行业来说既不熟悉又很遥远的话题,此刻已经照进现实.物业公司要进入资本市场挂牌上市的程序与步骤是什么?需注意哪些风险?我们可以一起关注下.     

把信息高速公路铺进你的家——数码科技时代的“网络家居”

自从上期关于“智能化住宅”的专辑见刊以后,“安居热线”时常会接到读者们的电话,大多数对这一话题表示深感兴趣,并希望对智能化居住社区有更进一步的具体了解。特别有人关注小区建设中“宽频入户”的问题,而且这段时间,各大媒体对于“宽频上网”的物业宣传炒得很热,那么,到底什么是“宽频上网”、“宽频入户”对于老百姓来说有什么实质性的好处和意义,北京现在社区中有哪些在做“宽频入户”?有哪些社区“宽频入户”已经开通?看完这期专辑,相信会给你一个满意的答案。     

智能建造与建筑工业化关键技术与实践探索

习近平总书记指出:世界正在进入以信息产业为主导的经济发展时期,我们要把握数字化、网络化、智能化融合发展的契机,以信息化、智能化为杠杆培育新动能.要推进互联网、大数据、人工智能同实体经济深度融合,做大做强数字经济.与发达国家智能建造技术相比,我国还存在不小差距,迫切需要将推动智能建造与建筑工业化协同发展作为抢占建筑业未来科技发展高地的战略选择,通过推动建筑工业化、数字化、智能化升级,打造"中国建造"升级版,提升企业核心竞争力,迈入智能建造世界强国行列.     

旅投世纪物业：倾心助老，用情养老

<正>社区是居家养老服务的载体和核心，而社区物业服务所扮演的角色也变得越来越重要且多样化，社区文化、社区服务、社区活动丰富了居民尤其是老年人群的精神文化生活。河北旅投世纪物业发展集团有限公司（以下简称“旅投世纪物业”）成立于2004年4月，隶属于河北旅游投资集团股份有限公司。旅投世纪物业公司党委鼓励服务项目充分发挥毗邻服务对象、响应快速的天然优势，积极探索“物业+养老”服务新模式，从企业层面提供服务，将成熟的服务经验融入助老服务中。开展居家社区养老服务工作以来，由各级政府单位、     

基于绿色施工智能信息平台的建筑施工企业数字化转型实践

近年来,建筑行业面临资源成本上升、绿色环境要求限制等一系列挑战,积极应用建筑信息模型、大数据、物联网、云计算等新兴技术,搭建智能建造云平台体系,推动企业的数字化转型,是建筑企业数字经济发展新趋势。基于绿色施工智能信息的智能建造数据云平台,提出了以建筑项目业务为工作流、以云平台为核心、以数据挖掘为手段的云技术架构和一体化解决方案,在绿色施工智能现场、大数据项目成本分析与控制、绿色施工环境智能监测管理、基于互联网的动态业务信息管理等方面进行实践,有力推动了建筑企业数字化转型和智能化发展。