解读“全程化模式”

什么是项目规划设计的全程化模式?这种工作模式的核心与实质是什么?全程化的工作模式是针对建筑设计公司而言的,是他们向发展商提供从规划到设计,再到实施跟进的全程专业化服务。这种工作模式,意味发展商只需找到一家建筑设计公司和相关人才资源,向其购买一整套与建筑有关的专业支持和服务就可以了,发展商将会看到,建筑师从确定设计理念、制定案名、起草文案开始,到楼盘的实际规划、外观和内部装修、园林规划设计,再到售楼处的设计和标牌、多媒体制作、户外广告方案等一系列市场运作,直至具体实施阶段对     

坐落在海边的半岛游艇售楼处

该售楼处整体风格简洁明快,时尚现代。明亮的落地玻璃幕墙,使售楼处与周围的环境自然的融合在一起,因为与香港隔海相望,透过大的落地窗,还可以感受大海的瞬息变化和海边的美景。一楼入口处,一个气势宏大的接待台。     

大庆市某住宅小区售楼处暖通空调的设计

分析了大庆市某售楼处建筑的功能与特点,介绍了其空调冷热源、采暖、通风、防排烟的设计。     

基于GIS核密度估算的厦门楼盘空间可视化研究

随着房地产业的高速发展,商品房价格不断攀升,房地产市场成为社会各界热议的话题。文章基于厦门天地图的2002年到2018年商品房楼盘专题数据空间可视化,分析楼盘建设的空间分布变化情况,通过GIS的核密度估计(KDE)方法将厦门市近几年来的楼盘空间分布密度直观地呈现,利用空间数据分析和挖掘,分析近年来厦门房地产的发展趋势以及对周边区域的影响情况。研究结果表明:厦门岛内的楼盘开发主要集中在以仙岳路和厦禾路两侧,延伸到区政府周围。岛外各区楼盘的开发情况主要是在区政府周围并沿主要干道向外扩散分布。总体上,厦门市的楼盘密度与交通密度、学校、医院、商场的吸附作用聚集分布。     

以成都、重庆楼盘为代表浅析如何打造高品质楼盘

在参观和考察成都、重庆代表性楼盘的基础上,探讨开发商如何从设计角度出发打造高品质楼盘。     

诗意的留白空间

项目信息名称:雅璞涵馆类型:售楼处地点:台湾面积:2600平方米设计时间:2009年售楼处作为一种功能空间有着自己明确的空间性质与目的性。但雅璞涵馆却做到了融功能性于空间性之中,用“事件介入空间”的概念构建出一个充满了艺术气息,有如美术馆一般的售楼空间。“不让空间穿金戴玉,不在物料种类上过度堆砌,而以留白和放空去呈现空间的纯粹与诗意。”是设计师对此项目的意象追求。     

史南桥:设计不是魔术

史南桥史南桥,毕业于台湾东海大学建筑系,1981年在台北成立台湾高能设计工程有限公司,并在1996年进驻中国大陆,继而成立上海高迪建筑工程设计有限公司任总经理兼首席设计师,曾获得生活空间展——最佳杰出空间设计奖,时尚家居最佳创意奖,IAI亚太设计双年大奖杰出华人设计师等奖项。代表作品有石家庄宇辰瀚唐售楼处及样板房、上海徐汇中凯城市之光名邸精装修样板房、海南雅居乐临海会所、西双版纳万达售楼处、杭州绿城丽园项目(上仓桥)样板房等等。     

取胜之要素——适应 了解 沟通

大多数的房地产企业是在按品牌化运作的方式来做精装修楼盘,与一些大的企业合作借助品牌的力量强强结合来提升楼盘的知名度。对于国内的精装修楼盘来讲,开发商不仅希望与品牌家电企业合作,而且希望能够避免麻烦。如果整个厨房设备是一家来承担,开发商就可以省去很多的麻烦。因此,也可以看到,现在的精装修楼盘中所配备的家电产品,品牌化最终是一种趋势。     

不要把家电传统的营销模式带到房产项目中——取胜之要素 适应 了解 沟通

大多数的房地产企业是在按品牌化运作的方式来做精装修楼盘．与一些大的企业合作借助品牌的力量强强结合来提升楼盘的知名度。对于国内的精装修楼盘来讲．开发商不仅希望与品牌家电企业合作，而且希望能够避免麻烦。如果整个厨房设备是一家来承担，开发商就可以省去很多的麻烦。因此，也可以看到，现在的精装修楼盘中所配备的家电产品．品牌化最终是一种趋势。     

金沙不纸书店

正运用时光隧道、植物墙、"创世纪"油画、金沙艺术装置等元素以体现金沙不纸书店,打造一个时尚、人文、绿色、健康、科技新型家庭式阅读体验,生命不息,学习不止。营造人文环境,多方面结合:室内智能照明系统、垂直绿化、生态农场、声环境控制、高效通风、回收利用、咖啡DIY、文化展示。融合传统书店与传统售楼处,白色旋转楼梯直通二楼,特设儿童阅读室与家庭阅读室,书籍无处不在,氛围轻松和谐,给售楼处以全新体验。     

美的热水器这样走近房产商

现在在一些发达城市的高档楼盘或别墅群,你可能经常遇到这样的景象:走进房间,看不到空调却能感觉凉风习习;找不到热水器,却能冲凉洗澡;甚至,你还会经常听到从天顶传来的悦耳音乐,犹如天籁之音…… 为此,作者特意参观了在全国楼市竞争最激烈的广州的一些高档楼盘,发现了这样的一个规律:许多生活必备家电已经被精明的房产商当作楼盘本身产品的一部分,即在进行户型规划或者楼盘设计的时候,已经将许多必备家电考     

高档楼盘应配备优质大容积热水器

随着这几年国内经济的发展，房地产业也发展迅猛，房产开发商开发出各种类型档次的商品楼盘供大众选择。新开发楼盘不论是在房屋质量还是在社区环境上都比以往有质的飞越。同时，带有房屋内精装修配套等较新观念的楼盘也如雨后春笋般的发展起来!     

配套厨电关键在于适合使用习惯

目前的精装修楼盘，基本上在各地都是属于中高档次，购买的客户群体也都是中高收入者，有一定社会地位的成功人士。对于家电的选择，通常都是注重品牌化的。但精装修楼盘中配进口家电还是国产家电，主要取取于房地商的整体定位，目标的销售对象是谁？如果是外销的精装修楼盘，主要客户是针对国外的在华工作者、海归人士或者是偏爱西式生活并且很少会自己在家中烹饪的都市白领等，那么，在房地产楼盘中配备进口品牌的电器还是合适恰当的，因为符合他们的生活习惯。但如果，精装修楼盘的主要客户是以国内用户为主，那么，配备国产品牌的电器则更加适合中国人的生活习惯。     

浅析生态景观整体规划设计

经过对自贡燊海森林楼盘的考查,本文是以该楼盘四周的景观园林配置,小区建筑风格以及卧龙湖周围景观装饰作为简要分析进行研究的对象,并且提供相应的改进措施。     

玫瑰园 神秘园

沿着八达岭高速一路向北,到12出口的时候进辅路,继续向前,原有的路标早已隐去,拨了电话给售楼处,在细致的指引下,渐渐的,近了,红墙灰瓦,杨柳依依,这便是北京玫瑰园了。     

提前动手 收集信息 抓住要害

目前国内各地的精装修房产项目越来越多,配套的家电产品以吸油烟机、灶具配套率最高,高档一些的楼盘还会配食物垃圾处理器、烤箱等产品。其实房地产商在最初确定楼盘是精装修时基本就已经确定了要配哪些家电     

楼市先锋 一叶知“春”

新一天的工作开始了. 夏昉:房价因循政策平稳向上 3月17日上午九时,夏昉透过首创·禧瑞都售楼处的玻璃窗,望着矗立在央视大楼旁这座中国韵味、西方造型的豪宅建筑.     

玫瑰园 神秘园

沿着八达岭高速一路向北,到12出口的时候进辅路,继续向前,原有的路标早已隐去,拨了电话给售楼处,在细致的指引下,渐渐的,近了,红墙灰瓦,杨柳依依,这便是北京玫瑰园了。     

儿童画——家

北京东南三环那道铺满绚丽色彩、充满了孩童天真稚气、又准确传达楼盘定位的围墙，让富力城一下从众多面孔冰冷的楼盘中鲜活起来。[编者按]     

用线条切割光线,再用光线切割空间

从正面看去,金地花园售楼处透明的玻璃使得大片的阳光深入到建筑的内部,平行的金属格栅则把整片的阳光切割成带状;与其相对应的是建筑内部的立柱,它们将带状的阳光进行再一次纵向切割,整个空间由于光线的重组而变得充满韵律感和序列感。生长在室外的几棵泡桐在室内投下一地摇曳而斑驳的树影。由于该售楼处的使用期限只有一年半,设计师大胆地使用了许多不具耐久性却有很强表现力的材料。整座建筑主体的形状是个非对称的"十"字:十字的横向为东西向的建筑体.纵向从大门开始.经前台.通过模型区.