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No.1辽宁将对物业“霸王条款“进行专项整治从即日起至8月底,辽宁省将集中开展对物业服务合同中的“霸王条款“进行专项整治。对逾期拒不改正的物业服务公司,将依照相关规定给予1000元     

清远:重查物业管理违法违规行为

<正>近日,清远市住房和城乡建设管理局下发《清远市2017年物业管理专项整治工作方案》的通知,将正式在清远市启动物业管理专项整治工作。希望通过专项整治行动,进一步规范物业管理活动,增强物业服务企业服务意识,提升物业服务水平,融洽业主与物业服务企业关系,切实解决物业服务市场中存在的突出矛盾和问题,集中处理一批群众意见大、信访投诉     

浅析格式合同之“霸王条款”

霸王条款,就是一些经营者单方面制定的减免自身责任、逃避法定义务,具有不公平、不合理的特征,严重地威胁着社会契约的公平、正义和交易安全,损害了消费者的合法利益。由此,笔者对"霸王条款"的概念予以明确的界定,并根据"霸王条款"的性质、特征、危害,探讨如何实现通过立法、司法等方式规制格式合同。     

城开物业微博汇

<正>物业服务人才与企业用工@物业之家:东莞将率先推出"物业服务行业专业人才库"。从东莞市物业管理协会日前下发的《关于建立东莞市物业服务行业专业人才库的通知》中获悉,     

叫停强制征集物业专项维修资金

<正>近日,深圳市国土房产部门透露,为防范风险,将把各物业服务公司账户中的维修资金收归到政府手中,集中监管,相关账目将对外公示,以求透明。对于这种强制征集物业专项维修资金的做法,笔者认为非常不妥,应紧急叫停,并积极推动物业维修立法。     

解读怀柔试点《北京市物业管理办法》 探索物业纠纷解决之道

5月12日,北京市正式将怀柔区列为《北京市物业管理办法》试点地区,该区将实现"三个全覆盖"——业主一卡通发放全覆盖、业主大会成立全覆盖、专项维修资金归集全覆盖。据了解,怀柔进行试点以后,该区模式将在今年9月向全市进行推广。这次试点,对于许多长时间困扰物业服务企业和业主的问题都进行了全新的细致的厘清与规定。为此新浪微博特邀请怀柔区住建委物业指导中心主任温桂华以及怀柔区法院多年从事物业纠纷案件审理工作的两位法官展开相关问题的微访谈。本刊第一时间为网友带来《北京物业管理办法》试点的全新解读以及当前解决物业纠纷的法律解释。     

如何从根本上解决收费难问题?

<正>北京市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本"五一"起实施,停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中,范本中明确规定,业主拖欠物业费将交滞纳金。这项条款无疑会受到物业服务企业的支持和欢迎,但是笔者认为缴纳滞纳金虽然对业主和企业是一个很好的约束,但对于目前的行业环境来说,是治标不治本的措施。物竞天择,适者生存,面对我们的使命,面对整个大环境,我们更多的是要关注如何提高我们自身的管理和服务水平,积极主动搭建沟通平台,使大多数业主对我们理解、认可。总结起来,要根本解决物业管理收费难的问题,物业服务企业可以从以下几个方面入手:     

厦门市: 建立收费信息公开制度共建共治共享美好家园

为深入贯彻党史学习教育,落实住房和城乡建设部"我为群众办实事"要求,厦门市大力推动"加大物业服务收费信息公开力度,让群众明明白白消费"及"共建美好家园"工作,积极开展"物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治"要求,不断提升城市物业管理水平,增强群众获得感、幸福感和安全感.     

东湖物业:企业与员工共成长

<正>服务行业有一句名言:"先有满意的员工,才有满意的服务。"对于物业服务企业更是如此。在物业服务企业中,任何一个员工对企业的满意程度将直接影响其对业主的服务态度。上海东湖物业管理公司(下面简称"东湖物业")正是深谙此道,在公司管理中主动承担企业责任,关注员工成长,提升团队凝聚力,让员工以东湖员工身份而自豪。"要想打造优秀的企业首先要打造优秀的团队,团队的成功是企业成功的基础,东湖物业团队的强大又提升了东湖物业整体管理水平,实现了员工与企业的互利双赢。"东湖物业总经理李风如是说。     

北京市将从四方面专项整治建筑市场

第一,专项整治业主的违法违规行为;第二,专项整治拖欠工程款和民工工资的问题,严厉打击恶意拖欠款、克扣民工工资的违法行为;第三,专项整治转包、违法分包和挂靠行为,依法对责任方进行严肃处理,并将不良行为记入企业信用系统;第四,专项整治中介机构的违法行为,重点是监理企业和招投标代理机构,加重处罚违法违规行为。 北京市将从四方面专项整治建筑市场