小城镇土地如何合理利用

改革开放以来,尤其是20世纪80年代中期伴随着乡镇企业的蓬勃发展,小城镇建设成为我国城镇化最具有活力的组成部分和主导力量。21世纪前半叶,城镇化的发展速度将大大加快。但与此同时,小城镇土地利用管理政策存在这样那样的问题,严重制约了小城镇的进一步发展。小城镇土地利用管     

小城镇发展呼吁土地制度改革

土地在农村城镇化进程中扮演着极其重要的角色,基础设施建设,产业、人口等要素的集聚,都离不开土地这个基本载体。土地作为不可移动的固定资源,它不象人才、技术、原材料那样可以进行空间调配,用地安排实质是一种士地产权关系的调整,要比可动产资源配置复杂得多。与城     

关于小城镇建设中的土地政策

小城镇的蓬勃兴起,正加快着我国城市化的进程。在城市化的过程中,一个不容忽视的问题就是要注意节约用地、合理用地,特别是要注意尽可能少占用耕地。有一些反映,认为建设用地不如以前好用了,受限制了,阻碍了小城镇和经济的发展。 事实上并非如此。小平同志说:发展是硬道理。要发展,就要搞建设,搞建设就要占用土地。问题是占用什么样的地,如何占用土地。这里着重谈一谈新修改的《土地管理法》的主要特点。 第一个特点是以保护耕地为主线条。我国的基本国情是人口多,土地     

小城镇建设要合理利用土地

我国人多地少,土地资源十分丰富。小城镇量大面广,发展小城镇可以集约利用土地,对于带动农村社会经济发展,以及扩大内需,促进国民经济持续健康发展都具有重要意义。 小城镇因其数量庞大、分布广泛、发展迅速而成为我国城镇化发展的主要形式。但是,随着小城镇土地使用制度改革在全国各地的全面推行,大量的土地,特别是耕地被占用,小城镇的扩展与耕地保护之间在短期内将出现尖锐矛盾。小城镇要发展,又不可避免地导致大量土地供需矛盾产生。因此,协调好小城镇发展与土地合理利用之间的关系十分重要。　　一、小城镇建设有利于合理利用土地　…     

浅析小城镇建设中的土地利用问题

结合目前土地利用现状,叙述了城镇化带来的土地利用优势,总结了小城镇建设中土地利用存在的问题,并探讨了土地利用对策,以期为城镇体系规划奠定扎实的基础。     

妥善解决土地需求问题保障小城镇快速发展—以福建省晋江市安海镇为例

目前,在小城镇建设中,土地使用和管理需求方面存在许多问题,有些问题比较突出,有些矛盾比较尖锐,形势比较严峻,如果不妥善解决,将严重制约小城镇建设的发展。本文以安海镇为例,具体分析小城镇建设用地方面存在的问题、现状和对策。 一、土地使用中的问题 1、土地利用总体规划与城镇总体规划不协调     

小城镇规划建设中如何节约利用土地

我国拥有近十三亿人口,占全世界人口的四分之一,而960万平方公里的陆地面积仅占全世界的十五分之一.在这个人口众多、资源有限的国家里,可使用的土地又仅占其总面积的十分之一.改革开放以来,随着我国经济建设的发展,小城镇建设发生了日新月异的变化,城乡一体化、乡村城市化水平得到了明显的提高,一座座设施配套、各具特色的小城镇拔地而起,形成了一道改革开放以来最为壮观的风景线.然而面对我国土地资源的匮乏,小城镇建设的发展与土地保护之间又形成了十分突出的矛盾,作为规划部门,一方面要为小城镇建设的发展提供可靠的保证,另一方面更要在如何节约土地、少占耕地良田方面进行深入的研究与探讨.     

论小城镇建设土地节约集约利用——以河南省为例

我国小城镇土地的集约利用程度还不高,粗放利用土地的情况很普遍.从河南省小城镇发展中存在的土地利用问题出发,分析了土地利用问题产生的原因,从加强城镇规划体系的管理和构建小城镇土地配置的新机制等方面归纳总结了目前河南省小城镇合理利用土地的几点建议.     

机场镇土地再利用研究——以南京市六合区马鞍镇为例

本文从机场对城镇的影响方面,讨论了机场的建设和运营影响城镇土地利用的因素,具体包括了产业导向的改变,环境上对城镇建设的影响和约束以及区域交通对城镇的影响,从以上3个方面对机场镇的土地利用做了理论和实践上的研究,提出了机场所在城镇土地利用开发应注意的事项。在此基础上,对南京市六合机场所在镇——马鞍镇的土地利用进行了实证研究,分析了影响其土地利用的外在和内在的有利条件及制约因素,提出了马鞍镇土地利用功能分区的建议和设想,希望本文的研究对今后机场镇的土地利用规划及发展建设作出一些贡献。     

我国小城镇建设和土地的集约化利用

我国小城镇发展迅猛，它在改善人们生活方式、提高社会福利、增进社会经济产出的同时，又在破坏人们赖以生存的自然环境，侵占了大量的农田。而我国的基本国情是人口多，人均土地少，尤其是耕地后备资源缺乏。这决定了我国的小城镇发展不能走外延“铺摊子”式、粗放式的路子，不能盲目扩大占地规模，而应努力提高土地使     

发展小城镇亟须解决的几个土地政策问题

当前,各地积极贯彻落实中央精神,小城镇的发展形势总的是好的。但在小城镇规划、建设、管理上还存在着一些不容忽视的问题,这些问题的存在对小城镇健康发展是极为有害的,从我们对湖北、湖南两省13个县市的部分小城镇调查的结果分析,以下几个土地政策部题亟待解决:     

土地利用政策及其走向

如何充分运用土地政策，建设稳定、公开、安全的土地市场。围绕这个题目，我讲三个方面的问题：一是土地市场建设中存在的问题。二是把握土地政策的基本点。三是建立健全土地市场建设的基本制度。土地市场建设发展当中的基本问题土地是重要的资源和资产，经过十几年的土地使用制度改革，我国的土地市场初步框架体系建设，市场资源配置基础作用得到了充分发展，各级政府已经充分认识到土地资产的价值。土地资产在推进城镇化进程，在支持国有企业改革，在促进可持续发展以及防范和化解金融方面发挥了重要的作用，这个已经是一个不争的事实，特…     

小城镇土地利用和管理中的问题及对策探讨

一、小城镇土地利用和管理中存在的主要问题 1.土地利用总体规划不能满足小城镇发展的需要。土地管理法明确要求,在编制土地利用总体规划过程中,要科学合理地确定城、镇、村的建设用地规模,但大多数县、乡级土地利用总体规划对上述居民点用地规模的确定还具有很大的盲目性,缺乏科学的分析和论证,导致实践村庄、集镇规划的编制过程中,缺乏土地供给制约,规划盲目贪大求全,不切实际。二是对乡镇范围内居民点体系缺乏系统     

如何加强小城镇土地管理

一、小城镇规划和建设应与土地利用总体规划衔接 1、小城镇建设规划的编制应依法做到与土地利用总体规划相衔接,促进小城镇建设健康有序发展。城镇规划与建设要贯彻“合理布局,科学规划,规模适度,注重实效”的精神,体现“农村居民点向中心村和小城镇集中、乡镇企业向工业小区集中”的原     

小城镇建设与土地集约利用

发展小城镇,既是城镇化的重要内容,也是解决农村富余劳动力,实现农业及农村现代化的有效途径,对于带动农村经济和社会发展以及扩大内需、促进国民经济健康发展具有十分重要的意义。但是,在过去很长一段时间里,小城镇的发展主要表现在数量的增加和面积的扩张上,这种趋势直接导致了我国人地矛盾的尖锐。小城镇建设要用地,而土地数量有限,如何协调好小城镇建设与保护耕地和合理用地之间的关系,确保小城镇的健康发展,成为当前亟待解决的问题。 一、小城镇用地现状及存在的主要问题 (一)小城镇建设盲目扩张,占用耕地现象严重 小城镇的形…     

大城市郊区小城镇土地利用优化研究——以北京市昌平区南口镇为例

大城市郊区小城镇具有承接大城市产业、人口转移,带动城乡统筹发展的作用和特点.土地是城镇经济发展的重要载体,土地利用与产业、人口等因素相互影响、相互作用.目前土地资源紧缺已成为城镇经济社会发展的瓶颈,新增建设占用耕地粗放式发展道路不可持续,优化土地利用空间布局、用途和结构,是促进城镇经济社会协调发展的重要途径.本文以北京市昌平区南口镇为例,分析大城市郊区小城镇土地利用优化动力机制、优化原则和优化方案,并提出相关政策建议.     

小城镇土地优化利用研究

土地优化利用是小城镇建设的核心问题。本文在对小城镇土地优化利用评价指标体系进行分析的基础之上，应用模糊数学的理论建立了土地利用的优化模型。     

关于培育和完善小城镇土地市场的思考

我国小城镇土地市场的发展具有一定的不成熟性,其中最为突出的是,现行的土地管理政策严重落后于小城镇土地使用制度改革的发展进程,合法的土地供给方式过于单一,难以满足小城镇建设和发展对培育土地市场的需求;同时,小城镇国有土地市场之外的土地自发交易非常活跃,政府难以对土地市场施行科学而有效的管理。 为确保小城镇土地市场的健康发