探索有效的规划控制与引导模式——浅议城市商业网点规划新的范型

对现行编制的城市商业网点规划进行总结和反思,从规划理念、规划内容、规划管理三方面剖析了商业网点规划存在的不足。以实践、问题为导向,结合市场经济体制下商业发展的特点和要求,探索城市商业网点规划新的范型,明确城市商业网点规划控制性内容、引导性内容及规划实施程序控制要求,实现规划对商业网点建设的有效控制与引导。     

县级城市商业网点的布局模式研究——以江苏省邳州市为例

文章基于城市商业网点布局研究的系统梳理,对徐州都市圈内的重要的县级城市——邳州市的商业网点布局进行实证研究,分析了其格局特征,并依据邳州城市总体规划,构建该市的商业网点布局体系,探讨商业网点布局的空间结构,提出了县级城市商业网点的布局模式,以期为该类城市的商业网点规划提供参考。     

城市商业网点规划探索——以孝感市中心城区为例

通过分析城市商业网点规划理论和编制实践,总结出适合孝感市中心城区商业网点规划编制的内容体系。在分析商业网点现状基础上辨识影响孝感市商业发展的主要因素,提出孝感商业网点发展目标和策略,依据城市总体规划、商业发展内在规律、人口分布情况、交通发展等要素,对孝感市中心城区商业网点空间布局、业态发展进行规划和指引。     

现代旅游城市商业网点规划的探讨--张家界市区商业网点规划

城市商业网点规划是城市规划的一个重要组成部分，本文结合张家界市探讨当前城市商业网点的规划面临的主要问题以及规划如何应对。     

现代旅游城市商业网点规划的探讨——大理市商业网点规划

城市商业网点规划是城市规划的一个重要组成部分。结合大理市探讨当前城市商业网点规划所面，临的主要问题以及规划如何应对。     

商业网点规划与现状比较研究——以长沙为例

商业网点规划是指导城市商业网点建设和发展的法律依据,商业业态空间布局则是零售企业根据对市场和规划的分析和判断作出的区位选择。以商业地理学为主要依据,以长沙为例从空间布局和业态结构的角度,应用GIS方法比较分析了商业网点规划与商业业态空间区位及结构现状之间的差别和影响机制,提出了完善商业网点规划的对策和建议。     

公共服务视角下商业网点规划的探索与实践

回顾了我国商业网点布局规划发展的历程,反思以规划管控及自由市场两种不同模式主导下城市商业发展出现的问题。以实践、问题为导向,提出商业网点布局规划的重心应由规划控制转向公共服务,并通过厦门的实践案例,从社区商业服务的保障、营商环境的培育、市场风险的预警等三个方面进行阐述。     

浅析城市商业网点规划建设——以北海市为例

新时期商业网点规划已经成为城市规划的一个重要组成部分,对增强城市的集聚功能和辐射驱动力、促进城市有机和合理的发展具有重要作用.目前,北海市中心城区商业网点布局存在网点分布不尽合理、配套设施建设严重滞后的问题,应通过合理规划布局,有效引导商业网点建设,促使老城区焕发出新的生命力,提高新城区的商业集聚度.     

城市消费行为对商业网点发展的影响研究北大核心

随着移动互联网的快速发展和普及,体验性团购已成为电子商务的核心领域之一。体验性团购与实体商业联系紧密,其发展对城市商业的空间结构已产生了显著影响。文章通过对体验性团购的消费行为和空间分布的研究,分析体验性团购对城市商业网点的影响,总结移动互联网影响下城市商业网点的发展特征,并针对其特征提出城市商业网点规划应对策略。     

城市消费行为对商业网点发展的影响研究

随着移动互联网的快速发展和普及,体验性团购已成为电子商务的核心领域之一。体验性团购与实体商业联系紧密,其发展对城市商业的空间结构已产生了显著影响。文章通过对体验性团购的消费行为和空间分布的研究,分析体验性团购对城市商业网点的影响,总结移动互联网影响下城市商业网点的发展特征,并针对其特征提出城市商业网点规划应对策略。     

Planning in the Ethno-culturally Diverse City: A Comment

This article examines how major retailers, in their attempts to secure sites for very large stores (over 7000 m2 sales area), have had to adopt new strategies in order to overcome resistance from local authority and central government retail planning policy. These strategies include recycling of old retail developments with ‘open A1 consent’, participation in urban regeneration projects and development or redevelopment of ‘district shopping centres’ in urban areas. Discussion of these strategies reveals weaknesses and inconsistencies in retail planning policy in the UK.     

National high street retail and town centre policy at a cross roads in England and Wales

For eighty years, UK government policy related to urban sprawl, town centres and high streets in England and Wales has been dominated by planning/land-use control. In the post-war period, retail developments have often been discussed in the literature on planning for places – but the wide range of pressures for retail change is rarely brought together. This review of policy discusses many of these pressures: many of which fall beyond the urban planning remit. For example, although retail planning regulations have been influenced by Central Place Theory, this theoretical framework offers no insight on those private sector businesses that interface with urban planning. Worse, few (if any) professional town planners study retailing before formulating plans. Furthermore, the willingness of successive governments to exert meaningful influence through planning rules has ebbed and flowed, leaving town centres at a potential crossroads. This study addresses the vital missing link to business operations – and the rising pressures upon them – using Institutional Theory. Building on the findings of this analysis as well as earlier studies from other parts of the world, this article outlines implications for the management of town and city centres in England and Wales.     

Urban policies,planning and retail resilience

Retail trade is a private-sector activity: its structure and location result mainly from the action of individuals and firms in a given time and space. However, planning and regulations, which translate the way collective interest relates to private interest, have a significant effect on the activity.When examining the relationship between retail and urban space in the last three decades, in what may be regarded as a process of general deregulation, it is possible to identify the continued relevance of public policies, plans and projects, although with differing intensity. This finding applies considering either those rules specifically designed for retail or those with a spatial focus on places where retail plays a significant role, as is the particular case of the “city centre”.Policy and planning are seen in this article in their relationship with retail and urban resilience, as the text deals with the way in which they influence the situation in the countries which were the object of study in the Replacis Euro-net research project: France, Portugal, Sweden and Turkey. The article intends to examine the role of the countries’ cultural framework in policy design and to demonstrate how regulations, planning systems and practices contribute significantly to understanding the differences in urban retail structure between these countries (and, in particular, in some of their cities).     

浅议城市住宅用地规划对当代城市问题的作用

从城市规划的角度出发,对现在城市中房价不断上涨的情况进行了分析,对由于房价而出现的一些城市问题进行了研究,提出了城市住宅用地规划抑制房产价格的方法,以解决中低收入者住房问题.     

英国零售业规划政策评述

本文对英国零售业的规划政策进行了回顾与评述。在过去的20年间,英国零售业规划政策的一项核心内容是通过“城镇中心优先政策”来减少新型零售业态的扩张对城镇中心所带来的影响,从而保持与提高城镇中心的活力,并通过集约化使用土地达到可持续性发展。文章同时对规划政策制定过程中的五大矛盾进行了阐述。研究表明,“城镇中心优先政策“的执行受到近年来经济衰退和其他经济结构变化的影响和干扰。对很多人而言,城镇中心不再是他们日常生活的主要场所。在网购和手机购物直行的今天,现行的零售规划政策必须与时俱进,做出适当调整和改变。同时,许多经营大店的零售商正在反思和重估大店赖以生存的社会经济条件,并减少对大店的投资。     

广州市大型零售商店布局分析

作为零售业态中的主要一员 ,大型零售商店在广州商业的发展中占据着重要的地位 ,本文利用GIS作为研究手段 ,在大量调查研究的基础上 ,结合理论和定性分析 ,研究了广州市大型零售商店的空间布局现状、影响因素和发展走向 ,为城市规划提供了借鉴作用 ,并探讨了GIS在社会、人文领域应用的现状和前景。     

零售业区位理论角度的城市商业建筑规划

通过对道路、交通、兴趣区和零售业场所布局的关系分析,围绕零售业场所布局基本因素的人性化设计手法,结合天津城市商业建筑实例,探讨未来城市商业建筑的规划方法与购物空间的人性化设计趋势。     

高密度城区点状绿地研究——以南京老城为例

针对目前我国高密度城区点状绿地规划和建设中所面临的种种矛盾,对南京老城内的点状绿地进行了实地调研,以期获得典型的高密度城区点状绿地现状,并结合国内外相关经验进行了具体分析,以此为基础,对高密度城区点状绿地的建设提出了相关建议。     

城市色彩规划可实施性思考

城市色彩规划作为城市文化形象塑造最有效的手段之一,曾是规划学界的热点,然而规划实施研究却不了了之。本文先就我国城市色彩规划实施存在的不足进行深入剖析,指出面向可实施性的城市色彩规划的几个建议：提高公民色彩素质推动色彩公共参与机制;加强色彩数据标准化、科学化管理;完善适合我国国情的城市色彩规划方法;健全城市色彩管理体系。结合案例探索可实施的城市色彩规划编制方法。