五大问题制约社区商业发展

<正>关于“社区商业”的发展方向,早在2005年5月商务部就出台了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》。尽管这个指导意见为社区商业的发展提供了一个方向,但在现实中由于项目的不同、地域的差异、消费群体的不同等问题制约社区商业的快速健康发展。     

探究社区商业发展的原动力

<正>近两年,随着商业地产的“走俏”,社区商业也从默默无闻的住宅配套进入到开发商、投资者与商家的眼中,成为炙手可热的“香饽饽”。社区商业也正以对住宅项目、社区居民、周边辐射等产生着各方面的影响。     

社区商业的发展模式研究——以上海为例

在社区建设中，作为现代服务业组成部分的社区商业日益凸显其重要性，我国城市中既要有繁荣繁华的中心商业，又要有便氏利民的社区商业。以上海为例，在对上海社区商业现状和定位分析的基础上，提出了发展上海社区商业的两类模式，希望以此促进我国社区商业的快速发展。     

社区外部空间利用与社区商业研究

针对城市中商业开发的住宅小区已严重影响了城市的正常发展与良好城市意象的形成，对社区外部空间利用与社区商业研究的意义和目的进行了阐述，介绍了研究的主要内容，以促进城市的健康发展。     

社区商业——领舞商业地产新时代

随着新社区的不断涌现,社区商业将成为未来商业发展的主要模式。社区商业应该被看作是整个城市商业的基础,因为每一个社区在自身发展的同时也影响着城市商业的整体结构和综合的商业能力。     

社区商业设计规划研究

随着我国房地产市场的快速发展,新建社区中的社区商业规划也越来越受到开发商的重视,其中社区商业设计如何合理确定一直是一个关键问题。本文主要是对社区商业的概述、定位、现状进行了简要的分析,重点对商业社区的业态、功能、空间面积以及立面造型等设计要点进行了阐述,仅供参考。     

社区商业建筑设计要点研究

从商铺的价值、分类、平面、立面、标准铺五个方面,对社区商业的建筑设计过程控制要点进行简要分析,重点就商业的平面设计及商铺立面细部设计进行了论述,以期能给同行提供参考借鉴。     

基于社区发展的单位制社区更新策略研究

单位制社区是我国单位社会下特有的产物,也是特定时期我国城市社会生活的缩影。改革开放以来,单位制社区面临物质环境老化和社会矛盾突出的双重压力。然而我国目前的更新实践多是针对社区物质环境的改善,忽视了社区发展问题,致使单位制社区的社会问题日益突出。基于单位制社区问题的复杂性,单位制社区的更新迫在眉睫。因此,本文在单位制社区更新中引入了社区发展的理念,提出了基于社区发展的单位制社区更新,并从物质环境、社会发展和实施保障三个层面提出了基于社区发的单位制社区更新策略。     

社区商业建筑设计要点研究

社区商业在人们日常生活建筑中最基本的配套设施,由于社区商业是较常见于城市生活的,所以社区商业的设计师不仅仅关注于社区商业的建设,还关注于社区商业于城市建筑的联系和区别,遵守以人为本的设计理念,致力于在社区商业建筑的整体结构上凸显出"实用、美观、环保"等设计观念,充分展现并满足出社区商业建设和居住者对于生活环境的生理及心理需求。基于此,本文主要对社区商业建筑设计要点进行了有效的分析。     

浅析社区商业的规模业态及其规划布局类型

随着我国城市化进程的快速发展,社区商业作为城市发展的重要组成部分,具有巨大的价值空间和发展前景。但是,我们国家的社区商业的发展还相对滞后,多数社区商业开发商仅以利率追逐为导向,缺乏了对项目整体的前瞻性思考,导致了规划失衡,业态组合不合理等众多问题。因此,本文主要针对这两个方面的问题,通过实地调研、总结,提出具体的社区商业规模业态判定方法及规划布局的操作策略。     

社区商业中心规划探讨

从社区商业发展的背景出发,找出了社区商业中心发展的理论依据和政策依据,探讨了社区商业中心建设的思路,指出社区商业中心已成为我国商业网点规划的重点,兼具居住和商业双重功能。     

中小城市居住区商业空间的城市角度思考

针对中小城市居住区商业空间普遍缺乏与城市互动的现象进行了分析,提出在设计中小城市居住区商业空间时应具有整体效益观,从系统的角度整合城市空间与居住区商业空间的设计原则,以期指导中小城市居住区商业空间规划。     

谈城市新建社区商业设施配置

通过对南京河西新城中部地区新建社区的大量调研,针对新建社区商业设施配置现状,从设置类型、配置规模、配建结构等方面入手揭示其现存的种种问题与不足,最后提出相应的建议对策,以塑造多元化消费环境。     

中小城市商业综合体公共空间设计研究

日益加快的城市化进程下,相应地提高了人们生活品质,而我国消费结构及商业产业结构也面临转型升级。推进现代城市公共空间设计,不但能使空间与大众间的交流增强,同时也能实现环境风貌的优化、空间活力的激发,有助于城市文化形象的提升。城市将自身地域特色对外展示时,几乎都是将商业综合体公共空间作为主要载体,本文围绕中小城市商业综合体公共空间设计展开研究,期望能为和谐美丽的城市建设提供帮助。     

轻轨与苏州城市商业的发展初探

阐述了自从苏州轻轨进入实质性的实施阶段以来苏州商业的发展现状,介绍了苏州轻轨的建设情况,重点从城市发展的角度探索了苏州商业发展与轻轨之间的关系,从而促进苏州城市的商业发展。     

安徽合肥商品混凝土发展态势研究

本文简单介绍了安徽省会合肥市商品混凝土发展及现状,通过分析合肥人口、GDP、建筑用资金的变化,利用数理分析方法,模糊预测合肥市今后10年的混凝土增长量,并提出了合理化建议。     

中小城市老城区商业中心改造有关问题的探索

以巢湖市人民路改造工程为例,介绍了该地块现阶段存在的主要问题,从交通组织、商业布局等方面探讨了合理的规划设计方案,并对建筑的形象风格,体量,色彩以及现有资源的利用进行了阐述,以使老商业区改造顺利进行。     

新型社区下城市公共设施研究初探

以北京地区为例,对天通苑社区的形成与发展进行了介绍,并对社区存在的交通拥堵、公共设施不足、职住分离等问题作了分析,进一步阐述了城市公共设施对社区影响的重要性,以供参考借鉴。     

关于农民工社区的思考

通过对合肥市地区打工者聚集区的实地调研与思考，分析了其消极与积极的因素，并探讨了该类社区的发展策略，期望为这些“都市里的边缘人”的住区建设提出一些设想。