Building environmental assessment methods: clarifying intentions

The intentions for, and the thinking behind, the Green Building Challenge (GBC) assessment framework and its development are made explicit. This paper disentangles three separate roles for environmental assessment of buildings (stimulating owners to improve a building's performance, informing decision makers during the design stages and delivering objective measurements of a building's impact on natural systems). The author provides a number of significant lessons from the development exercise and discusses further implications and directions for developing environmental assessment methods for buildings. A distinction is made between 'green' and 'sustainable' agendas and their implications for the future development of building environmental assessment methods. This is essential in order to clarify the many roles and applications demanded of these tools. The considerable practical overlap between the 'green' and 'sustainable' agendas suggests that they can be reconciled within a single tool. 'Green' performance is most usefully described in relative terms in comparison to similar buildings in the region, while absolute energy and mass flows are a prerequisite for assessing progress towards sustainability. A fewer number of carefully elected performance measures are required to provide a measure of a building's role in ecological sustainability than to describe its green performance. The GBC process has clarified the roles and applications demanded of different tools and these lessons will be integrated into the restructuring and application of GBTool , and add significantly to the wider debate on environmental assessment. Cet article explique les objectifs et les raisons qui ont amene a elaborer le cadre d'evaluation Green Building Challenge (GBC) ainsi que son evolution. Il precise le role de trois facteurs distincts qui participent a l'evaluation environnementale des batiments: inciter les proprietaires a ameliorer les performances des batiments, informer les decideurs pendant la conception et fournir des mesures objectives de l'incidence d'un batiment sur les systemes naturels. L'auteur tire un certain nombre d'enseignements significatifs de cet exercice et examine d'autres implications ainsi que des orientations relatives a l'elaboration d'autres methodes d'evaluation environnementale des batiments. Il fait la distinction entre les aspects 'verts' et les aspects 'durables' et examine leurs implications dans la perspective de l'elaboration de nouvelles methodes. Cela est essentiel si l'on veut expliciter les nombreux roles et applications demandes a ces outils. Cette distinction est capitale; le chavauchement considerable de ces aspects suggere que l'on pourrait les fusionner dans un seul outil. Les performances 'vertes' sont tres bien decrites en termes relatifs, par comparaison a des batiments similaires de la region, alors que l'energie absolue et les flux de masses sont une condition prealable a l'evaluation du progres vers la durabilite. Un nombre moins important de mesures de performances selectionnees avec soin servira a donner la mesure du role des batiments dans un contexte de durabilite ecologique plutot que de decrire leurs performances 'vertes'. Le processus GBC a precise les roles et les applications des differents outils et ces enseignements serent integres dans la restructuration du GBTool, de ses applications a une plus grande echelle et au debat elargi sur l'evaluation environnementale.     

Postscript: Green Building Challenge 2000

The next stage of the Green Building Challenge process incorporating the revised goals for Green Building Challenge and GBTool are reported. This will culminate in a conference in October 2000, Sustainable Building 2000. The critical analysis and feedback from GBC '98 have been incorporated into the revised goals and agenda which are presented in this paper. Cet article rend compte de la prochaine etape du projet Green Building Challenge, notamment de ses objectifs revises et de ceux du GBTool. Ces travaux s'acheveront a l'occasion de la conference d'octobre 2000 intitulee "Sustainable Building 2000" (batiments durables 2000). L'analyse critique et les informations recues de GBC 98 ont ete integrees dans les objectifs revises et dans l'ordre du jour qui sont presentes dans cet article.     

Building environmental assessment methods: applications and development trends

The construction and property sector has seen the development of a number of methods for evaluating the 'greenness' of buildings in the 1990s - both for new designs and existing buildings. These range from very detailed life cycle assessment methods, which account for all the embodied and operational environmental impacts of building materials, to higher level environmental impact assessment methods, which evaluate the broader implications of the building's impact on the environment. In between these two are environmental assessment methods such as BREEAM, BEPAC, LEED, and GBA. In this paper, we discuss the potential market applications of these systems and compare and contrast several of the major environmental assessment methods. Le secteur de la construction et de l'immobilier a ete le temoin du developpement d'un certain nombre de methodes permettant d'evaluer les performances ecologiques des batiments dans les annees 1990, tant sur le plan des nouveaux concepts que des batiments existants. Ces methodes vont de l'evaluation tres detailee du cycle de vie, qui tient compte de l'impact specifique et des incidences operationnelles des materiaux de construction sur l'environnement, jusqu'a une evaluation de l'impact environnemental a un niveau plus eleve. Entre ces deux extremes, on trouve des methodes d'evaluation environnementale telles que BREEAM, BEPAC, LEED et GBA. Dans cet article, nous examinons les applications commerciales potentielles des ces systemes; nous comparons, en les opposant, plusieurs methodes majeures d'evaluation environnementale.     

The Green Building Challenge in the UK

The background to and feedback from the UK team on the Green Building Challenge process in the UK is provided along with a commentary on the future development of the environmental assessment of buildings. Unique amongst the GBC national teams, the UK team chose buildings which had undergone post-occupancy evaluation. As a consequence, buildings were evaluated on their design, construction and operation phases. This additional information on actual rather than predicted performance provides a number of important lessons for the environmental assessment of buildings. Future expectations for the development of GBC from the UK perspective include providing proper credit for design features such as low-energy passive cooling and daylighting, modifying the assessment weighting system to provide more reliable comparison or benchmarking between design solutions, providing a practical international assessment method for comparison or benchmarking, incorporating post-occupancy evaluation to validate assessment methods and tools. Ease of use is important and GBC could usefully be simplified to consider the point of application in design, post-design certification and post-occupancy. Environmental assessment of buildings in the future must evolve within a wider context of local Agenda 21 sustainable development criteria. Cet article rappelle les informations fournies a l'equipe britannique du projet Green Building Challenge et celles recues en retour, et s'accompagne d'un commentaire sur la facon dont va evoluer l'evaluation environnementale des batiments. L'equipe britannique se distingue des autres equipes nationals en ce sens qu'elle a choisi des batiments qui ont ete entierement evalues apres le depart des occupants, evaluation qui s'est donc faite au niveau de la conception, de la construction et de l'exploitation de ces batiments. Ces informations complementaires sur des performances reelles plutot que prevues constituent autant d'enseignements importants pour l'evaluation des batiments sur le plan de l'environnement. Du point de vue britannique, l'evolution du GBC devrait donner toute leur credibilite a des caracteristiques de conception telles que le refroidissement passif par faible energie et l'eclairage diurne, modifier le systeme de ponderation pour deboucher sur des comparaisons plus fiable entre solutions conceptuelles, aboutir a une methode internationale d'evaluation pratique a des fins de comparaison ou d'etalonnage, incorporer une evaluation apres occupation pour valider les outils et les methodes d'evaluation. La facilite d'utilisation est un aspect important et le GBC pourrait etre simplifie, utilement, pour considerer le point d'application au niveau de la conception, de la certification apres conception et de la fonctionnalite. L'evaluation environnementale des batiments devra evoluer en tenant compte de l'elargissement des criteres locaux de l'Agenda 21.     

Which focus for building assessment methods - environmental performance or sustainability?

This paper is a personal response to the Green Building Challenge '98 conference, held in Vancouver in September 1998. It represents an attempt to link together conceptually - and then comment on critically - the two main challenges thrown down at the conference. These were offered at the start and end by Rees and Kohler and were, respectively: (1) that developed countries reduce the environmental impact of their built environment tenfold by 2040 (Rees, 1999: p. 216), and (2) that they stop constructing additional new buildings, limiting themselves instead to improving their existing stock (Kohler, 1999: p. 317). Although not mentioned by Rees or Kohler, both of these challenges could be tackled, for example, through adopting a Service Economy approach to improving the built environment in industrialized countries. This could allow room - in terms of both resources input and pollution output - for the rapid urbanization predicted (and already occurring) in developing countries over the next 30 or 40 years. This paper seeks to locate their challenges in the context of broader initiatives to 'dematerialize' industrial economies. This is done in order to question whether the development of methods for assessing building performance should continue to address the relatively narrow resource-efficiency agenda that has predominated over the past ten years or whether it should now be extended to begin to tackle a wider remit - the sustainability of the built environment. Cet article est une reponse personnelle a la conference Green Building Challenge '98 qui s'est tenue a Vancouver en septembre 1998. C'est une tentative d'etablir un lien sur le plan conceptuel entre les deux principaux defis presentes a cette conference puis d'en faire une analyse critique. Ces deux defis ont ete exposes au debut et a la fin de la conference par Rees et Kohler et s'enoncaient comme suit: (1) d'ici 2040, les pays developpes doivent reduire, par un facteur de dix, l'impact du cadre bati sur l'environnement (Rees, 1999: p. 216); et (2) les pays developpes doivent arreter la construction de batiments nouveaux et se limiter a l'amelioration du parc immobilier existant (Kohler, 1999: p. 317). Bien que Rees et Kohler ne le mentionnent pas, ces deux defis pourraient etre releves, par exemple, par l'adoption d'une approche d'economie de services qui ameliorerait le cadre bati dans les pays industrialises. Cette nouvelle methode laisserait la place, en termes de recettes de ressources et de pollution en resultant, a l'urbanisation rapide prevue (qui se produit deja) dans les pays en developpement au cours des trente ou quarante prochaines annees. Cet article cherche a placer ces defis dans le contexte d'initiatives plus larges visant a 'dematerialiser' les economies industrielles. Il s'agit en effet de s'interroger sur le fait de savoir si l'elaboration de methodes d'evaluation des performances des batiments devrait continuer a prendre en compte la question relativement etroite du rapport entre les ressources et l'efficacite qui a predomine au cours des dix dernieres annees ou de savoir si elles devraient desormais etre etendues a la question plus large de la durabilite du cadre bati.     

绿色建筑结合BIM技术的最新发展

建筑信息模型（BIM）是一个使用数 字模型来支持虚拟设计和施工的协作工作流 程,可以简化项目交付工作流程并提高建筑 性能。使用BIM为能源绩效评估和可持续性 评估提供数据,被称为绿色BIM。近年来, BIM的采用在世界上许多国家和城市显著增 长。基于BIM的能效分析可以帮助项目设计 团队检查和创建优化的能源效率。绿色BIM 方法可以帮助专业人士预测建筑的结果,从 而在整个生命周期中将其对环境的影响降至 最低。如果能够收集有用的信息和数据并将 其提供给设施管理员和最终用户,绿色BIM 的潜力可以得到增强。本文将解释BIM的主 要特征,描述可持续建筑环境的信息要求和 管理,并探讨使用BIM和其他相关技术促进 绿色建筑发展的新机会。     

Evaluation of green buildings in Sweden

This paper reports on experiences from the Swedish participation in Green Building Challenge '98 and ongoing similar work in Sweden. It argues against very simplified environmental assessment methods and recommends, as far as possible, calculation of environmental effects caused by buildings during their life cycle. Participation in the development of the GBC tool provided a broad view of the issues, clarified different opinions in a new field and provided additional stimulation while developing our national assessment methodology, EcoEffect. The environmental assessment of buildings is discussed in relation to the strength and weaknesses of the GBC system. The design and characteristics of 'green buildings' in Sweden is addressed, including ten poster presentations and two case studies presented at GBC '98. Cet article rend compte des experiences liees a la participation de la Suede au projet Green Building Challenge '98 et a des travaux similaires en cours d'execution en Suede. Il procede a l'analyse critique de methodes d'evaluation de l'environnement tres simplifiees et recommande que, dans la mesure du possible, on calcule les incidences sur l'environnement imputables aux batiments pendant leur cycle de vie. La contribution aux travaux de developpement du GBC Tool a permis d'arriver a une vision plus large des problemes, de faire la lumiere sur des opinions differentes dans un domaine nouveau et est a l'origine d'une stimulation nouvelle tout en developpant notre methodologie d'evaluation nationale, EcoEffect. L'evaluation environnementale de batiments est passee en revue sur fond de points forts et de points faibles du systeme GBC. L'article etudie la conception et les caracteristiques des 'batiments verts' en Suede; ce sujet fait egalement l'objet de 10 presentations par affiches et de 2 etudes de cas presentees a la conference GBC '98.     

绿色设计在商业建筑设计中的应用及思考

随着经济的发展以及城市化进程的加速,商业建筑得到大力开发,绿色建筑的理念也贯穿建筑设计的全过程。本文从商业建筑设计的前期入手,以绿色设计手法有效改善商业建筑发展中存在的问题,以保证商业建筑可持续性发展的实现。     

The built environment and the ecosphere: a global perspective

The human population is rapidly urbanizing, leading many observers to conclude that humans are leaving nature and the countryside behind. This is a perceptual error consistent with the technological optimism inherent in the prevailing expansionist cultural worldview. By contrast, ecological analysis reveals that modern cities are actually increasingly dependent on the goods and services of nature. This fact is merely obscured by technology and urbanization itself. Typical high-income cities appropriate the productive and assimilative capacity of a vast and increasingly global hinterland, resulting in an 'ecological footprint' several hundred times larger than the areas they physically occupy. In the next 27 years, the urban population alone is expected to grow by the equivalent of the total human population in the 1930s. This will double the 1970s urban presence on the Earth. Unfortunately, the conventional development path is biophysically unsustainable, calling for a radical transformation of our thinking about urban form and function. Buildings account for 40% of the materials and about a third of the energy consumed by the world economy. Combined with ecocity design principles, green building technologies therefore have the potential to make an enormous contribution to a required 50% reduction in the energy and material intensity of consumption globally. The needed dematerialization increases to 90% in the high-income countries. Such enormous gains in material productivity are unlikely in the absence of significant ecological fiscal (tax) reform. Ironically, then, the most effective path to green buildings and ecocities may be intensive lobbying for higher taxes on primary energy and materials. La population de la Terre est en voie d'urbanisation rapide, ce qui amene de nombreux observateurs a conclure que l'homme abandonne la nature et la campagne. Cette erreur de perception va de pair avec l'optimisme technologique inherent a la mondialisation culturelle et a l'expansionnisme qui prevalent aujourd'hui. Or, l'analyse ecologique fait apparaitre, au contraire, que les villes modernes sont en expansion dans un contexte de dependance vis-a-vis des biens et des services que procure la nature. Mais cette situation est tout simplement escamotee par la technologie et l'urbanisation. Les villes a revenus eleves s'approprient la capacite de production et d'assimilation d'une vaste zone fonctionnelle globale, en expansion, qui se traduit par une 'empreinte ecologique' dont la surface depasse de plusieurs centaines de fois la surface que ces villes occupent reellement. Dans les 27 prochaines annees, la population urbaine seule devrait voir passer ses effectifs a un nombre equivalent a la population totale du globe de 1930. Ainsi, la part que representaient les villes dans les annees 1970 va-t-elle se trouver doublee. Malheureusement, la filiere du developpement classique n'est pas durable sur le plan biophysique et appelle une transformation radicale de notre maniere de penser en termes de formes et de fonctions urbaines. Les batiments utilisent 40% des materiaux et environ un tiers de l'energie consommes par l'economie mondiale. Associees aux principes de conception de cites ecologiques, les technologies des 'batiments verts' devraient permettre d'atteindre l'objectif vise au niveau de la planete qui est de reduire de 50% la consommation d'energie et l'utilisation de materiaux. Cette dematerialisation necessaire passe a 90% dans les pays a hauts revenus. En l'absence de toute reforme significative de la fiscalite ecologique, de tels gains de productivite paraissent impossibles a atteindre. Il est ironique de penser que la voie la plus efficace vers les batiments verts et les cites ecologiques pourrait passer par le travail de groupes de pression favorables a une augmentation des impots sur les materiaux et l'energie primaire.     

基于新版《绿色建筑评价标准》的建筑设计策略研究

绿色建筑工作的推进依赖于相关 专业人员对《绿色建筑评价标准》的执行, 根据评价标准制定建筑设计策略可以有效 控制绿色建筑的实施效果。通过对传统建 筑设计流程的梳理,分析绿色建筑设计各 阶段的过程文件,结合新版《绿色建筑评价 标准》的条款要求,对绿色建筑的前期设 计、方案设计、技术设计、施工图设计四个 阶段的具体工作进行了分解研究,探讨每个 阶段的具体设计原则及策略,提出绿色建筑 设计具有各专业在统一流程框架内互相配 合协同完成工作的特点。     

绿色BIM在国内建筑全生命周期应用前景分析

文章通过对于现有绿色BIM技术在建筑全生命周期中的应用分析, 包括绿色BIM在规划选址、场地分析, 建筑设计, 建造施工, 运行维护, 翻新改造五大过程。认为绿色BIM在国内建筑领域将会有很大的发展潜力和空间, 并总结了五点绿色BIM在今后国内应用过程中应注意的问题。     

Regional and cultural issues in environmental performance assessment for buildings

The Green Building Challenge '98 (GBC '98) developed and tested an international assessment system for buildings. An underlying premise of GBC '98 was to allow for regional differences by providing flexibility and weighting of building assessment criteria within an international framework. This was considered crucial for the acceptability of the assessment system as well as for its ability to accurately reflect best local practice. Regional adaptation is complex, however, and raises many considerations that may be in conflict. This paper analyses the importance of integrating regional aspects into assessment tools on the one hand and the benefit of setting up an international assessment system on the other. An approach for achieving a balance between the regional and international levels of a universal assessment system is discussed. Issues and proposed solutions for further consideration are raised along with suggested topics for further research. Le projet Green Building Challenge '98 (GBC '98) a elabore et teste un systeme international d'evaluation des batiments. L'une des conditions sous-jacentes de GBC '98 etait, dans un cadre international, de prendre en compte les differences regionales en autorisant davantage de souplesse et en affectant les criteres d'evaluation de batiments de facteurs de ponderation. Ce point a ete juge essentiel pour que le systeme d'evaluation soit accepte et pour qu'il soit apte a prendre en compte avec precision les meilleures habitudes locales. Toutefois, l'adaptation regionale est complexe et oblige a tenir compte de nombreuses considerations qui sont parfois contradictoires. Cet article analyse l'importance de l'integration des aspects regionaux dans des outils d'evaluation d'une part et, d'autre part, l'avantage de mettre en place un systeme international d'evaluation. L'article se poursuit par une methode qui permettrait d'atteindre un certain equilibre entre les niveaux regional et international d'un systeme d'evaluation universel. Les questions et les solutions proposees en vue d'une consideration ulterieure sont exposees ainsi que les sujets suggeres pour de futures recherches.     

Customizing and using GBTool: two case-study projects

This paper highlights the differences in the customization and use of GBTool during the GBC '98 process by contrasting the assessments of two multiunit residential case-study projects: the Ekoporten project (renovation project), Norrkoping, Sweden and Co-housing project (new build), Cambridge, Massachusetts, USA. The application of GBTool in the two projects suggests that the differences between assessing new and refurbishments is much more significant than initially envisaged. The customizing of the default Performance scales was extensive. The wide range of interpretations that different National Teams placed on the various criteria reinforced the importance of regionally specific assessment methods. The Nonapplicability designation was often applied due to technical difficulties in performing an evaluation rather than whether or not the performance issue was pertinent to the case-study project. The Criticality/Noncriticality designation was ineffectively used during this first testing of the assessment process, primarily due to the absence of meaningful guidance. Although an option existed for National Teams to propose the addition of a limited number subcriteria unique to the region or building type it was not used. The GBC process clearly showed that users need time to become familiar with an assessment procedure and it is evident that a much clearer and consistent set of directives must be provided to assist in any customization process than currently evident within the GBC process. Cet article met en lumiere les differences qui existent dans l'adaptation et l'utilisation du GBTool dans le cadre de la procedure GBC '98 en mettant en opposition l'evaluation de deux projets d'etudes de cas portant sur des unites residentielles multiples: le projet Ekoporten (projet de renovation), a Norrkoping, en Suede et le projet Co-housing (construction nouvelle), a Cambridge dans le Massachusetts (Etats-Unis). L'application du GBTool a ces deux projets laisse entendre que la difference entre l'evaluation de batiments nouveaux et de batiments remis en etat est beaucoup plus importante que ce que l'on pensait a l'origine. L'adaptation d'echelles de performances par defaut a ete poussee dans le detail. Les interpretations nombreuses et diverses que differentes equipes nationales ont donne de divers criteres de recherche, ont renforce l'importance des methodes d'evaluation regionales. La categorie 'inapplicable' ete souvent appliquee du fait des difficultes techniques a executer une evaluation plutot que de savoir si oui ou non la question des performances convenait au projet d'etude de cas. La categorie 'critique/noncritique' a ete utilisee sans aucune efficacite pendant les premiers essais de la procedure d'evaluation, cela etant du, pour l'essentiel, a l'absence de conseils significatifs. Bien qu'il existat une option permettant a des equipes nationales de proposer l'addition d'un nombre limite de criteres secondaires specifiques a la region ou au type de batiment, elle n'a pas ete utilisee. Le procede GBC montre clairement que les utilisateurs ont besoin de temps pour se familiariser avec une procedure d'evaluation et il n'est pas certain qu'il soit necessaire de fournir un ensemble de directives beaucoup plus claires et coherentes pour contribuer a la procedure d'adaptation que ce qui est evident aujourd'hui dans la procedure GBC.     

绿色公共建筑电气设计的几点体会

根据"福建省绿色建筑评价标准"以及工程项目的设计过程,谈几点自己的体会。