既有多层住宅加装电梯可行性评估研究

建筑学会标准《既有多层住宅加装电梯技术标准》规定在加装电梯前应根据既有住宅建筑现状对加装电梯的可行性进行评估。本文根据该标准的基本要求和国家现行相关标准的有关规定,剖析了加装电梯工程中的规划、建筑、结构及地下管线等相关因素,对每项评估内容提出了可操作的评估方法,并根据不同评估情况给出了对应的措施建议,为既有住宅加装电梯可行性评估提供参考。     

石家庄市既有多层住宅加装电梯实施障碍调查分析

既有多层住宅加装电梯给居民生活带来很大的便利,同时中国存在大量老旧小区,加装电梯俨然已成为社会热点问题,并且政府大力支持这项惠民工程,事实上却推进较慢,困难重重。为弄清楚加装电梯推进困难的具体实施障碍,结合当前加装电梯的发展现状,设计调查问卷,并在石家庄市地区范围内展开了调查。调查结果表明:加装意愿难统一、实际建造成本高于业主期望和组织层面缺乏牵头人是目前加装电梯工作推进的主要障碍因素。在未来的实践中,高层业主对低层业主进行适当补偿、政府加大补贴力度、引导牵头人间建立有效的联系等措施将有助于加装电梯工作的推进。     

上海市既有多层住宅加装电梯政策执行问题分析

以萨巴蒂尔和马兹曼尼安政策执行综合模型为理论基础,对上海市既有多层住宅加装电梯政策执行问题进行分析.分析指出,加装电梯会使集体行动中目标群体承担正负不一的外部性,承担负外部性的目标群体未能获取合理补偿是政策推进受阻的根源;多部门参与的组织机制,充沛的资金支持,执行机构外的行动者都对政策执行具有推动作用;政策本身之外的重...     

锚杆静压桩在既有多层住宅加装电梯中的质量控制

既有多层加装电梯近些年不断增多,锚杆静压桩在加装电梯项目中的应用非常广泛,质量问题也比较多.本文以上海市虹口区为例,介绍了加装电梯项目中锚杆静压桩在桩基础处理中的质量控制要点,剖析了锚杆静压桩在施工过程中的常见问题,并针对这些常见问题提出了一些可行性建议,同时介绍了质量监管部门在锚杆静压桩的质量监管中的监督要点,希望能...     

多层住宅增设电梯的意义

随着居民生活水平的提高和老龄化社会的到来,多层住宅加装电梯已成为改善住宅质量的一种需求.文章从多层住宅增设电梯的可行性方面进行了探讨,并提出一些建议.     

多层住宅加装电梯的技术经济分析方法

多层住宅居民希望解决出行不便问题的呼声很高,国家及地方政府从政策层面鼓励老旧住宅改造,多层住宅加装电梯成为老旧住宅改造的一个重要选项。但加装电梯改造项目如何高质量推进,目前还缺乏科学而高效的决策方法。结合上海某小区加装电梯实际案例,构建多层住宅加装电梯改造项目基于关键技术和核心经济因素双维度的技术经济分析方法。该分析方法模型中,关键技术因素维度选取加装电梯的技术评价和设计方案选择两项指标;核心经济因素维度选取加装电梯涉及的投资控制、资金来源与分摊、加装电梯改造项目价值挖掘三项指指标。基于这五个方面的技术经济问题,构建多层住宅加装电梯的技术经济分析模型,为多层住宅加装电梯项目的可行性研究提供科学与高效的分析范式。     

上海市既有多层住宅增设电梯探索

通过对上海市既有多层住宅增设电梯试点项目的调查,分析实施过程中的难点,提出相应的对策和建议,对该项民生工程的推行进行探索.     

简析既有建筑加装电梯设计要点

从土建勘测、入户形式布置、连接布置形式、钢结构设计、电梯选型配置、外部装饰7个方面,对既有建筑加装电梯设计的要素进行简析,并强调需根据各住宅小区现场特点作具体分析,找到最适合现场的加装方案,更好地满足部分高层住宅住户出行便利的需求.     

既有住宅加装电梯相关问题的探讨

介绍了既有住宅加装电梯工程的关注点及全国各地值得推广的先进做法,同时就加装电梯工作中遇到的4个重点问题进行了探讨,希望尽快探索出一个全国可持续推广的加装电梯理想模式.     

温州市既有住宅加装电梯工作中的问题及对策

通过对温州市老旧小区既有住宅加装电梯工作中成功案例的分析,以及实际工作中遇到的问题与困难,提出几点对策及建议来解决多层老旧住宅居民上下楼难的问题,为今后顺利推进加装电梯工作提供一定的思路.     

既有建筑加装电梯应注意遵循的技术标准要求

针对既有建筑加装电梯的特点,分析了既有建筑加装电梯相比新建建筑中安装的电梯还应注意遵循的技术标准要求,在建筑兼容性设计、无障碍设计和环境适应性设计方面应满足GB 50300-2016《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB 50763-2012《无障碍设计规范》、GB 50368-2005《住宅建筑规范》、GB/T 10058-2009《电梯技术条件》等标准中相关条款的要求。     

关于既有住宅加装电梯标准化问题的思考

分析了既有住宅加装电梯工作的现状和潜在的主要问题;介绍了全国及各省市陆续编制的规范和标准,这些规范和标准有力地推进了既有住宅加装电梯工作.对加装电梯标准化工作进行了总结,结合电梯检验过程中发现的各种问题,提出今后标准化工作的一些改进建议,从而确保电梯制造、安装和使用过程的安全与适用.     

既有住宅加装电梯基础和井道施工问题探讨

在既有住宅加装电梯工作中,电梯的基础和井道施工是电梯安全运行的前提.这里探讨了加装电梯的基础和井道施工中地下管线改移、基础形式选择、浅底坑应用及钢结构井道施工环节出现的问题,并提出建议,呼吁政府相关部门加强监管.     

既有住宅加装电梯全过程安全技术性问题研究

既有住宅加装电梯是应对人口老龄化快速发展以及城市更新的一项重要举措。随着加装电梯数量的不断增加,安全性隐患问题显得越发突出。本文着重分析加装电梯的政策支撑、安全技术标准规范及结构方式,进而系统研究全过程加装电梯安全技术性问题,提出全要素关键性防范措施,以及加装电梯安全隐患长效化管控思路。     

既有住宅加装电梯行为各方利益平衡研究

分析了我国既有住宅加装电梯的趋势,指出了其存在的问题.提出找准各方利益平衡点,构建以低高层住户普遍接受、财政适度补贴、企业稳妥回收成本且适当赢利的多层次电梯安装运营模式,是解决既有住宅加装电梯费用筹措的核心.     

既有住宅加装电梯存在的问题及对策分析

随着我国城市化水平的不断提升及人口老龄化,既有住宅加装电梯逐渐凸显其重要性,成为了社会的焦点问题.针对于此,基于对既有住宅电梯的加装问题分析,文章主要阐述现阶段既有住宅电梯加装面临的问题,针对安装技术层面和社会层面,提出了行之有效的解决措施,对目前加装电梯工程具有借鉴意义.     

上海已有多层住宅加装电梯的可行性研究

多层住宅加装电梯是电梯行业关注的热点，文章分析了多层住宅加装电梯需求性，介绍了国外加装电梯概况，估计了上海市多层住宅加装电梯需求量，提出了加装电梯应注意的问题，探讨了加装电梯的投资及管理问题等。作者建议修订建筑设计规范，对新建3层以上住宅应设电梯。     

江苏地区既有多层住宅增设电梯现状与配套政策研究

通过对国内各地既有多层住宅增设电梯现状与相关政策的调查与分析,结合江苏地区既有多层住宅增设电梯的问题和配套政策,提出相应的建议。     

4个省会城市既有住宅加装电梯政策比较

梳理了郑州、长沙、南昌、合肥4个省会城市既有住宅加装电梯政策文件的发布情况,从基本原则、实施条件、实施程序、安全监管要求(设计环节、审查环节、施工环节、验收环节)、资金补助5个方面对4个城市政策文件的具体内容进行了比较分析.