村镇污水处理 PPP 项目投资决策

由于村镇污水处理 PPP 项目具有污水不易集中、资金投入多、项目投资回报率低、投资回收期长等问题，使该类项目存在较高的投资风险。在部分风险由政府承担的条件下，依据投资风险要素，建立了村镇污水处理 PPP 项目的投资决策模型。应用蒙特卡罗方法对项目的净现值等指标进行模拟，依据对仿真结果的分析，预测出项目的风险大小并提出项目的最低保水量要求，从而对项目的可行性进行判断。通过案例数据验证了模型的可行性，并将模拟结果与其他投资决策分析方法进行比较表明了该模型的科学性，以期为民间资本对村镇污水处理 PPP 项目做出正确的投资决策提供依据     

养老地产PPP项目特许期决策

随着PPP模式在养老服务项目中被提出,养老地产PPP项目的特许期决策问题受到社会资本的广泛关注。但由于养老地产项目经营周期长、项目投资回报率低、风险大等特点,特许期的长短则对项目未来的运营收益有直接影响。为降低项目特许期的长短对未来收益产生的影响,通过分析养老地产PPP项目特许期影响因素,建立了政府担保项目最低收益条件下的养老地产PPP项目特许期决策模型,运用蒙特卡罗模拟方法确定出合理的特许期区间,并以淄博市拟建的生态养老中心PPP项目案例数据验证了方法的可行性,以期为政府和社会资本投资养老地产PPP项目提供决策参考。     

养老地产PPP 项目投资风险评价研究

由于养老地产PPP 项目投资成本高、投资环境复杂、投资回收期长等特点,使项目开发存在较高的投资风险。从项目建设、运营状况、养老行业和宏观环境4 个方面,总结出养老地产PPP 项目投资过程中的16 个风险因素,运用模糊综合评价方法对各项风险因素进行评价,确定各风险因素对养老地产PPP 项目的影响程度,并针对主要风险因素提出规避风险的建议,以期为社会资本对养老地产PPP 项目投资风险分析提供依据。     

基于实物期权的居家养老PPP项目投资决策研究

以居家养老PPP项目为研究对象,通过识别居家养老PPP项目中的实物期权类型,以延迟期权为例运用实物期权理论构建投资决策模型,探讨社会资本在不确定条件下为保证可持续、稳定的现金流量,实现预期投资收益率应做出最优投资决策的规则,为居家养老PPP项目投资决策提供参考。     

浅谈PPP融资模式应用于我国气象服务项目的前景

气象服务在我国长期处于政府垄断经营,承受较大的财政负担。经营性气象服务在我国仍处于探索阶段,气象服务项目存在投资回收期长的问题。PPP融资作为目前广泛应用于政府公共项目的一种融资模式,对于解决公共项目融资具有重要意义。本文从PPP融资的基本要素,结合气象服务项目的要点,浅析PPP融资模式应用于我国气象服务项目的发展前景。     

养老PPP的服务模式与融资结构研究

人口老龄化背景下公共养老资源日益紧张,PPP作为社会资本融资的新路径得以应用。基于对财政部PPP项目库的数据挖掘和统计分析,将养老PPP分为养老福利院、医养综合体和大型养老社区三种服务模式,通过比较各模式的项目特征和融资结构把握我国养老PPP发展趋势,探索公私双方的供给责任关系与资本参与规律。研究发现,服务模式的差异源自不同层次的市场定位和投资环境,政府与社会资本投资都具有明显的风险规避倾向,其中政府以保证资源充分供给为目标,投资水平与项目公益性程度有关,并通过可行性缺口补贴和让渡分红吸引社会资本;社会资本以获得稳定收益为目标,投资水平与项目市场化程度及收益性有关,而政府的补偿性优惠措施能够调节该投资偏好。     

地铁项目“复合PPP模式”应用研究——以福州轨道交通2号线为例

目前,国家大力推行PPP模式进行大型项目的建设。轨道交通项目通过复合PPP模式,可以进一步缩短投资回收期,最大程度减轻政府财政补助压力。文章分析了复合PPP模式在建设方式、投融资方式及风险分担,并结合福州轨道交通2号线的案例得出相关结论。     

设计公司PPP项目投资决策风险管控分析

设计公司PPP项目投资决策风险较高,较早进行风险管控将取得较好效果。从PPP投资业务战略发展规划决策及PPP项目投资机会决策两个方面,分别进行风险分析并提出相应的管控对策,最后提出PPP项目投资决策风险有效管控的三项建议,旨在助力设计公司实现PPP项目投资"拉动主业保增长、拓宽领域促转型"的发展目标。     

PPP项目投资决策中的财务经济评价分析与应用

因为很多工程建设规模较大,所需投资较大,需引入社会资本。在水利工程建设和运营中采取PPP模式(即政府和社会资本合作模式)是大势所趋。本文首先就PPP项目融资概念进行分析,其次对财务分析与评价在项目投资决策中的特征进行总结,然后对PPP项目投资决策中财务经济评价分析与应用进行详细论述。     

PPP项目中投资者的异质性研究

由于PPP项目中的社会资本方之间存在差异,做出的投资决策也各异,进而对PPP项目的资本构成产生影响.为研究投资者的异质性,从影响其决策行为的因素入手,基于价值函数和权重函数构建了期望效用函数模型,运用控制变量法研究投资者的决策参照点、盈利分配比例和投资比例对决策行为的影响.由于不同投资者有不同的风险偏好,通过数值模拟分析得出,异质投资者决策参照点和投资比例会存在不同的决策行为,而在面对不确定性时投资者存在逃避风险的心理,偏好选择盈利低且亏损低的方案.     

基于DEMATEL-ISM的社区养老PPP项目发展影响因素研究

为促进社区养老PPP项目的发展,采用文献研究法和专家访谈法识别出影响社区养老PPP项目发展的16个因素,并通过DEMATEL-ISM方法对16个影响因素属性进行分析,得出社区养老PPP项目影响因素的原因结果图,并建立影响因素的多级递阶结构模型。综合分析结果表明：影响社区养老PPP项目发展的因素可以被划分为三个层次,其中法律法规是最关键的根本因素,财政投入及优惠政策是最重要的间接因素,项目质量是最主要的直接因素。     

PPP项目投资测算与财务指标运用分析

PPP模式的运用在中国已落地生根多年,目前在众多行业尤其是基建领域应用十分广泛。论文以天津某轨道交通PPP项目(2019年实施)为例,通过投资测算模型的搭建,对相关财务指标进行定性、定量评价,为项目投资决策提供依据,为项目全生命周期的风险识别与评估应对提供参考。     

基于SEM的养老地产项目投资风险评价

随着老年市场需求的增长,社会化养老服务产业应运而生。针对当下我国养老地产项目的建设热潮及养老地产项目投资环境的复杂性、投资开发的盲目性、运营模式的单一性等现实问题,文章从开发商的角度,分析养老地产项目投资风险的影响因素,选取其中的关键性指标构建养老地产项目投资风险评价体系。采用结构方程对实际调查问卷数据进行模型分析,计算出投资风险评价体系中各指标的权重,总结投资开发养老地产项目应率先考虑的十大风险因素,同时结合算例进行投资方案风险评价。研究结果表明,该方法能够较好的结合定性与定量因素对养老地产项目投资方案的风险进行评价,具有结果客观、切实可行等优点,能够帮助开发商有效评判和规避投资风险。     

社区居家或入住机构——养老服务PPP模式的差异化构建与优化

以需要理论为基础构建分析框架,采用2016年C市老年人微观调查数据,运用多元回归与二步聚类等方法探究当前老年消费市场上不同的需要类型,基于养老偏好与购买力行为偏好的交互分析构建养老服务PPP模式并优化。结果显示,当下社会化养老服务机构的载体主要是社区居家中心和专业机构,老年人入住偏好受便携性、信息、健康状况、收入状况、现行养老方式、分享和性别因子的正向影响且具有显著性。细分养老市场发现,主要有两类消费者:养老服务偏好者和养老服务从众者。前者偏好入住机构养老,拥有充足收入来源,能提供稳定支出以获得多样化的养老服务,对应政企联合共建PPP模式;后者对养老服务没有过于精准明确的要求,对未来养老模式的选择倾向于社区居家,对应政府主导微利PPP模式。     

我国养老产业PPP项目运作面临的问题及对策

为增强我国养老产业发展动力和促进其蓬勃发展,政府协同社会资本构建起养老产业PPP模式,旨在通过养老产业ppp项目运行构建起较完善的养老机制。养老产业PPP项目在政府的指导下通过有效地吸纳民营资本,构建起集医疗、康复、养老等多功能于一体的行业发展模式。就目前而言,我国养老产业PPP模式的发展运作,为养老行业发展开辟了新思路、新途径。一定程度上推动了我国养老产业服务管理水平的提升,显著增强了我国养老服务的质量和效果。针对现阶段养老产业PPP项目运作的实际情况和存在的问题,相关单位人员应积极探究科学应对策略,致力于促进养老产业PPP项目运作效果的显著提升。     

基于 LCC 的废弃物处理 PPP 模式投资风险评价

目前对废弃物处理 PPP 模式的研究引起社会关注,由于废弃物处理项目运营实施具有周期长、涉及合作方多、投资回收期长、不确定性因素多等特点,投资者面临较高的投资风险。基于项目全寿命周期理论提出了项目建设、项目运营、项目财务、宏观环境 4 个方面一级风险评价指标,以及其下 17 个二级风险指标。基于 AHP 法和模糊综合评价法对识别出的风险进行评价,分析了各种风险因素对项目成功实施的影响程度。并针对主要风险因素提出了相应的可操作性建议,以期能够帮助投资者提供投资参考依据。     

保险企业投资养老地产运作模式与案例分析

随着我国老龄化程度不断加剧,养老地产已成为各方投资开发热点。养老地产投资回收期与保险资金负债周期契合度高,且能为保险公司带来长期稳定的收益,保险企业已逐渐成为养老地产的重要投资者。通过对险企开发养老地产的投资模式、拟布局城市及项目选址、配套设施、盈利模式等运作模式进行研究总结,并从土地与区位、规划与产品、收费标准、运营服务等方面对案例进行剖析,说明重资产投资模式基本是可行的,但盈利模式尚待进一步清晰和量化。     

风险防范的地方政府PPP项目审计研究

对PPP模式进行了简要概述,通过对PPP项目审计进行研究分析,提出一些基于风险防范的相对策略,以此来应对政府对PPP项目投资比例不断缩小所带来的影响。     

光伏电站投资项目的多工具组合决策

大型光伏电站平均25年的运营周期、数亿元的资金占用量、8~10年的投资回收期等项目特点对企业具有长久而深远的影响,对其进行科学的投资评价具有重要意义。然而,投资决策评价方法单独使用时都存在很大的局限性。文章以某渔光互补分布式光伏电站投资项目为例,从太阳能资源分析、项目现金流量估算、投资回收期限分析、预期收益评估、偿债能力分析、项目风险承受能力分析以及环境和社会效益评价等方面出发,将IRR、NPV、投资回收期以及敏感性分析等投资决策工具综合运用,互相取长补短,提高投资决策科学性,为企业管理者更合理地进行光伏电站项目投资决策提供借鉴。     

人口老龄化背景下西部城市社区居家养老现状及养老服务需求的调查分析

目的:了解西部城市老年居民的养老现状及养老服务需求,为政府进行合理的服务供给提供参考依据。方法:对重庆市渝中区6个社区180名老人进行问卷调查。结果:社区目前所提供的养老服务与老人实际需要的服务项目在供需之间存在着一定差距,老年人对社区养老服务的整体满意度不高。结论:政府及相关部门应加大经费投入和统筹规划、加大宣传力度,同时不断完善和丰富养老服务内容,以促进社区居家养老模式的良性发展。