试论市场经济下城市规划的作用

讨论了市场经济下城市规划在开发活动中应起的作用。文章认为,在市场经济制度下,规划与市场的分离使得传统的规划控制手段失效,导致城市开发市场运作效率低下;而法制不全的规划控制又会成为“寻租”的工具,并阻碍市场机制的正常运作。进而提出,在市场经济制度下,必须进行城市规划体制改革以保障城市开发的秩序。     

市场经济下中国城市规划理论发展的逻辑

城市规划的三个形式(开发控制、规划方案和规划过程)对应于城市化的三个阶段(初始期、快速发展期和稳定饱和期),开发控制是市场经济下城市规划的重要形式和手段,而城市规划方案理论的发展深化必定由市场实践所推动.市场经济作为一种生活方式已经构成对不具备完善的现代开发控制机制的中国城市规划的最大挑战,规划部门对"规划师规划城市,开发商建设城市"的规划和开发两元分离现象毫无警觉,一些规划方案编制方法仍然如旧,犹如在计划经济时代.认识市场经济下的规划实施过程,及其背后的城市建设制度,如何提高建设美好城市的能力是发展中国城市规划理论的根本方向.     

市场经济条件下中国城市规划的任务

从城市和国家的整体和长远利益出发 ,合理、有序地配置城市空间资源 ,促进经济和社会的协调发展 ;保障城市的公共利益 ,协调不同利益主体之间的关系 ;建立各种引导机制和控制机制 ,确保城市各项建设活动的健康有序 ,规范市场行为 ;保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通。1　管理好城市的公共资源 ,保障城市公共利益的实现。城市建设是对公共资源的占用过程。市场经济条件下 ,城市建设既有以经营为目的的开发行为 ,也有以社会环境效益为目的的公益性建设行为。政府在城市土地、空间配置中占有主导地位 ,并通过城市规划确定哪些用地…     

市场经济下城市规划与土地利用的良性互动

探讨了市场经济体制对城市规划和城市土地利用的影响和作用 ,分析了目前我国城市规划和城市土地利用中存在的用地结构不合理、用地效率低等方面的问题以及城市规划编制、城市土地利用和城市规划管理方面的原因 ,提出了解决这些问题的对策 :建立市场经济下城市规划和城市土地利用之间的良性互动机制。     

城市经营中的滨水区开发与经营

滨水区土地功能置换要注意与整个城市的总体布局相结合,土地布局应具有弹性,用地布局要有延续性。政府部门在制定“年土地供应计划”时,应优先考虑滨水区开发的土地供应,以引导滨水区良性开发;应对城市中心区现状开发强度已经较高的滨水土地与城市新区土地搭配拍卖,以保证滨水区的环境效益。     

市场经济体制与城市规划的完善

市场经济体制与城市规划的完善顾文选由计划经济体制向社会主义市场经济体制转变，是实现我国国民经济与社会发展长远目标的两项关键措施之一。转变经济体制，虽然直接讲的是经济，但与城市发展关系非常密切。城市是经济发展的载体，城市本身的发展和演变，规模的扩大或缩...     

城市经营理念下的城市规划管理探讨

在我国经济快速发展的同时,城市经营这一理念也应运而生,成为人们关注的焦点。它也是政府抓经济发展城市建设的重心,要求城市的规划要跟上时代的步伐,适应当地城市发展的需要。让城市经营在城市规划的作用下充分的发挥出自己的能动作用。如今在我国实行的是社会主义市场经济体制,为了能更好的开展城乡规划工作,科学发展观理应成为规划及管理的守则。     

城市经营理念下的城市规划管理

阐述了经营城市的现实意义,分析了经营城市理念下的城市规划,探讨了经营城市的关键点及规划管理的对应措施,以有效地经营和改善城市环境,充分了解和努力发挥城市规划对城市经营的能动作用。     

市场经济下的建筑设计与房地产开发

国家正把市场经济引进建筑设计行业,建筑师服务的大部分是发展商,二的关系密切,同样是面对市场经济需求,从四Ｔ的角度的出发,寻求二一些共同点。     

城市规划管理的理论方法及中国的实践

文章归纳了城市规划管理的若干理论研究方法,总结了我国城市规划管理的历史演变及我国城市规划管理的实践探索,最后提出了城市规划管理的若干研究方向。     

新加坡城市规划建设及管理的经验及启示

新加坡城市规划建设的经验及特点,他们在城市建设中的做法及经验,在城市管理方面的理念及方式,值得城市化和现代化建设快速发展的同类城市学习借鉴。     

纳入城市规划管理的城市文化遗产管理

通过对城市规划管理和城市文化遗产管理的概念比较,认为城市文化遗产管理是城市规划管理的组成部分.且两者的关系日益密切,但中国存在两种管理相对分离的现象.在对两者的关系进行剖析后,认为"城市文化遗产保护是一种特殊的城市规划".城市文化遗产管理应该纳入城市规划管理中,包括管理主体、管理对象和管理手段的纳入.     

市场经济体制中城乡规划的作用及其发挥作用的方式研究

本文基于市场经济体制背景,对脱离市场经济条件城乡规划存在的问题进行了分析,并提出了在市场经济体制下城乡规划的实践做法。     

西方城市规划中的技术乌托邦主义

介绍和分析了西方城市规划中的技术乌托邦主义的历史过程和当今表现,并对其作了简要的评价和分析。     

关于城市规划管理对城市规划设计影响探讨

随着国民经济的快速增长,城市建设行业的规模也越来越大,城市规划管理与城市规划设计两者之间相互影响。如何最大化的实现环境效益与经济效益,这就需要建立健全的城市规划管理系统。     

完善城市规划管理体制的思考

本文结合笔者平时的工作经验,对我国城市规划管理体系进行了初步讨论。就如垂直管理、如何进行改革的必要性与重点性以及城市规划改革策划案的选择等方面向大家求教,并希望大家能够对这件事情进一步给予关注。     

中国法治化进程中的城市规划管理

探讨了法治的基本概念;揭示了我国城市规划管理中法治化的必然性;通过对法治化进程中城市规划管理存在的问题及其原因的分析,提出了“依法行政、依法治城”的对策。     

转轨时期俄罗斯城市规划管理体制

本文论述了前苏联城市规划管理的经验,俄罗斯对其经验的继承。在新的政治、社会、经济形势下,在由计划经济向市场经济的转轨过程中,俄罗斯城市规划管理体制所面临的问题及其对策。     

论新时期城市管理规划要点探讨

本文首先就新时期背景下城市管理规划的重要意义进行了梳理,然后分析了当前城市管理规划工作中存在的一些问题,并就问题提出了针对性的解决措施,以期为城市管理规划工作提供有效地借鉴。