国务院常务会议部署促进房地产市场健康发展措施

国务院总理温家宝12月17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议指出,近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施,已对房地产市场产生积极影响,不少城市商品住房成交量有所回升。当前,要坚持住房市场化基本方向,坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则,加大政策力度,加快保障性住房建设,进一步鼓励和支持住房消费,保持合理的房地产开发投资规模,促进房地产市场健康发展。会议研究确定了以下政策措施。(一)加大保障性住房建设力度。争取用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题,并积极推进农村危房改造。中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度,适当提高中西部地区补助标准。选择部分有条件的地区试点,将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。(二)进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含...     

国务院进一步鼓励普通商品住房消费

在国务院日前下发的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）中，普通商品住房消费行为受到进一步鼓励。《意见》指出，要加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，     

4月留声

加快建设保障性安居工程,切实保障和改善民生,促进经济文好又快发展 保障低收入住房困难群众基本住房是政府的重要职责。要加大廉租住房建设和棚户区改造力度。用三年时间解决750万户城市低收入住房困难家庭、240万户林区垦区煤矿等棚户区居民的住房问题。扩大农村危房改造试点,今年安排近80万户。要科学规划,落实资金投入、土地供应、税费减免、信贷支持等政策措施,加强全过程监督检查,确保工程质量和资金安全,把保障性安居工程真正建成民生工程、德政工程、阳光工程。     

多策并举、推进住房保障 3年解决750万户城市低收入家庭住房困难

温家宝总理在今年的《政府工作报告》中明确地提出，要采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资。推动房地产业平稳有序发展。加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施，争取用三年时间。解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿棚户区居民的住房困难问题，扩大农村危房改造试点范围？     

住房保障总关情

温家宝总理在今年《政府工作报告》中明确提出：加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,争取用三年时间,解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿棚户区居民的住房困难问题,扩大农村危房改造试点范围。这表明中央对住房保障重视程度进一步加大,工作目标和任务进一步明确。     

河北今年将开工保障房19万套

今年河北保障性住房和棚户区改造住房将开工19万套,基本建成17万套,确保在11月底前全面完成任务。为确保年度任务落实,河北省提出,加快棚户区改造,用好国开行棚改贷款政策,抓好项目谋划和实施。在棚户区改造征收拆迁方面,鼓励通过货币安置、政府组织居民自主购买或政府直接购买     

卷首语

加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展,是我国政府进一步加强民生建设的重要举措。"十二五"期间,全国计划新建保障性住房3600万套,将达到过去十年建设数量的两倍之多,到"十二五"末,全国城镇保障性住房覆盖率将提高到20%以上,基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。目前,全国     

建材

<正>保障性住房建设将带动建材需求2010年8月21日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在江苏省常州市主持召开加快保障性安居工程建设工作座谈会并讲话。讲话要求在人口较多城市发展公租房,切实增加住房有效供应;今年全国要建设廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房等580万套,同时要采取措施增加普通商品房等供给,满足居民住房消费的合理需求。     

脉诊2009房地产市场走势

国务院办公厅2008年12月20日出台了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发(2008)131号文件),文件强调,要加大保障性住房建设力度,提出进一步鼓励普通商品住房消费、支持房地产开发企业积极应对市场变化,以合理价格促销等要求。此举引起了社会各界及业内人士的高度关注。     

2011年河南省保障房建设工作盘点

建设保障性住房是党中央、国务院为解决低收入居民住房困难、维护房地产市场健康发展而实施的重大举措。2011年国家下达给河南省的工作目标是新开工保障房45．12万套,任务总量排全国第四。在大规模开展保障性安居工程建设的第一年,河南省便领受了如此艰巨的任务,其困难程度可想而知。     

一把钥匙开三把锁——宜春住房保障工作的秘匙

在日前召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新提出,2008年保障性住房建设取得突破性进展,2009年要着力做好全面推进保障房建设和促进房地产市场健康稳定发展等工作.在中央明确提出2009年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,保障性住房建设成为房地产市场稳定发展的首要突破口.     

脉诊2009房地产市场走势

<正>国务院办公厅2008年12月20日出台了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发(2008)131号文件),文件强调,要加大保障性住房建设力度,提出进一步鼓励普通商品住房消费、支持房地产开发企业积极应对市场变化,以合理价格促销等要求。此举引起了社会各界及业内人士的高度关注。     

一把钥匙开三把锁——宜春住房保障工作的秘匙

<正>在日前召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新提出,2008年保障性住房建设取得突破性进展,2009年要着力做好全面推进保障房建设和促进房地产市场健康稳定发展等工作。在中央明确提出2009年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,保障性住房建设成为房地产市场稳定发展的首要突破口。     

房地产加速向公共民生转型

2月8日,央行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》,明确将保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,并鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度.     

房产纵览

国务院：二套房贷款首付比例不得低于40％等15 1月10日,国务院办公厅下发关于促进房地产市场平稳健康发展的通知,其中在合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的问题上,严格二套住房购房贷款管理。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）,贷款首付款比例不得低于40％,贷款利率严格按照风险定价。     

信息动态

<正>建设部:保障性住房建设三年投资9000亿元面对国际金融危机对我国经济带来的不利影响,我国确定了扩大内需、促进经济增长的重要措施。在这种形势下,我国将加大保障性住房建设力度,加大资金投入,力争用三年时间基本解决低收入家庭住房困难问题。今年以来,按照国务院的总体工作部署,各地区、各部门健全廉租住房制度,加大廉租住房建设力度。今年前三季度,投入资金180亿元,已开工建设廉租住房32万套。为了加大廉租住     

"四个到位"推进住房公积金功能扩展试点工作

哈尔滨是老工业基地城市,住房历史欠账多,棚户区改造等保障眭住房建设任务繁重。近年来,哈尔滨市加大保障性住房建设力度,计划用3年时间完成1134万平方米棚户区改造任务,建设300万平方米经济适用住房、20万平方米公共租赁住房和25万平方米廉租住房。今年,哈尔滨市被确定为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,     

2010年住房城乡建设六项任务

一、进一步加强住房工作,促进人民群众住有所居 要继续把住房工作作为重中之重认真抓好。通过棚户区改造和新建、改扩建（购置）廉租住房和经济适用住房等方式,进一步加大保障性住房建设,其开工建设的套（户）数比去年增加三分之一,以加快解决中低收入住房困难家庭的住房问题。另外,安排建设的限价房、公共租赁住房和安置住房规模将比去年增加一倍,以逐步解决中等偏下收入家庭住房困难问题。争取用三年左右的时间,基本解决城镇1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。     

盐城市大丰区住房保障"三落实"

近年来,盐城市大丰区始终把保障性住房建设作为惠民生的重要工程,加大住房保障工作推进力度,全力保障和解决城市困难家庭的住房问题.累计建成各类保障性住房24386套212.42万平方米,其中廉租房708套4.12万平方米,公共租赁住房7689套34.18万平方米,经济适用住房2774套31.42万平方米,限价商品住房6468套79.33万平方米,棚户区安置住房6747套63.37万平方米,让一批城市中低收入家庭实现了"住有所居"的梦想.     

保障性住房物业管理 实施酬金制应注意7要点

<正>2009年12月召开的国务院常务会议决定用5年左右时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区改造,有条件的地方争取用3年时间基本完成,要求继续大规模推进保障性安居工程建设,力争到2012年末,基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。保障性住房建成之后,离不开物业管理,但保障性住房由于其性质不同于商品房、售后公房,同时保障性住房的住户均属于低