对我国能源市场中加强政府有效管理的思考

分析了目前我国合同能源管理及能源市场存在的问题,研究了美国,日本政府在能源市场管理中的成功经验.借鉴这些国家的经验,并在此基础上结合我国的实际情况,提出了加强我国各级政府对能源市场有效管理的途径.     

关于建筑工程招投标管理工作的探讨

本文笔者结合自己多年的工作经验通过分析当前建筑招投标管理的现状及存在的问题,就加强工程项目招标投标管理提出了相应的解决办法,以期建立完善的建筑市场体系,有效发挥招投标机制的功能作用.     

英国高等教育管理的特点

伴随着英国高等教育改革和发展,在努力保持传统的大学自治和学术自由特点基础上,政府加强了对高等教育的控制和管理。政府和社会通过行政、立法、拨款和评估等手段有效地加强和参与到高等教育管理。同时,市场手段在英国高等教育管理中的作用也日益突显。英国高等教育管理的经验对我国当前高等教育管理改革具有重要的启示。     

水利水电工程监理工作内容及存在问题研究

要促使监理行业健康发展,在水利水电工程建设中发挥其应有作用,需要政府、行业管理者、监理企业和从业人员共同努力政府要加强立法和规范性指导,创造理想的发展环境;行业要在技术管理以及建设市场管理方面发挥积极作用;监理企业要重视监理业务、提高思想觉悟,不要把监理业务归列到非主营业务里;加强企业技术实力建设,以人为本,服务周到,努力提高企业市场竞争力;从业人员应不断学习、积累经验,培养良好的职业道德,提高服务意识.     

论房地产业的宏观调控管理

社会主义公有制决定我国房地产经济运行及其调控管理要以广大劳动者生活需要的较快提高为出发点、归宿点和推动力.针对我国房地产宏观调控存在的问题,政府要进一步垄断土地一级市场,同时调控好二、三级市场,建立一个公正、公平、公开的市场运作机制;加强房地产金融、财税体系的调控,发挥金融政策对房地产市场的有效调节作用;完善房地产法规体系,加强执法监督.     

加强造价师队伍建设 应对新形势下造价管理

结合工作经验，总结了当前建筑市场造价管理中存在的问题，从加强造价工程师队伍建设入手，提出了应对新形势下造价管理需要的各项对策，以期合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。     

土地供应对住房供应的影响研究

从基本的供给理论出发,建立了土地供应对住房供应影响的分析模型,并以北京市为例,进行了实证研究.结果表明,在我国当前的市场环境下,土地供应是住房供应的一个重要影响因素;土地价格对住房开发建设具有明显的制约作用;开发商往往会采取主动的策略助推房价的上涨.在我国当前住房需求日益旺盛以及房价快速上涨的环境下,增加政府的土地供应是提高住房供应的一个有效手段.同时,要注重加强对土地供应时效性的管理,以提高政府土地供应的效率.     

《建筑市场管理条例》修订要在治本上再下功夫

江苏省建筑市场管理协会会长汪士和 建设工程的定义仍旧狭窄 征求意见稿围绕解决当前社会关注、行业反映突出的问题,注重抓源头,加强招投标监督管理;深入抓难点,界定并明确禁止肢解发包、转包、违法分包;着力抓民生,有效解决拖欠劳动者工资问题;坚持抓核心,进一步加强质量安全管理;突出抓根本,有效解决建筑市场信用体系建设的法律依据问题;严肃抓责任,进一步理顺各级管理体制,对于整治建设领域突出问题,整顿建筑市场不良环境,建立统一开放、竞争有序、诚信守法的市场秩序,必将起到十分重要的作用.     

加强建筑消防设施标准化管理的思考

在系统总结新疆开展建筑消防设施规范化管理经验的基础上,深入分析当前建筑消防设施管理中存在的主要问题,并从发挥政府宏观调控作用,加强消防工程施工质量监管,健全消防安全评价体系,协调处理消防设施使用单位、消防中介组织和保险商三方利益关系,调动全社会参与积极性等方面,提出了综合应用行政手段和市场手段深入推进建筑消防设施管理的对策。     

现行政府管理体制对城市规划作用的影响

城市规划是城市政府行为的重要组成部分,是政府宏观调控和管理的重要手段.但由于当前我国政府的运作在行政管理体制和运作机制以及管理方式和手段等方面存在的缺陷,使城市规划在城市的建设和发展过程中难以发挥有效的作用.这是导致当前城市规划运行中所面临困境的重要原因.     

详细规划的分裂与转型——控制性详细规划作为政府的管治工具

中国的改革是政府管治经济发展方式的改良。从计划经济向市场经济的转型过程中,详细规划的目标从“落实项目”转化为“吸引投资”,规划逻辑从“项目——用地”转化为“土地——投资”;1980年代的经济开放和规划改革将详细规划分化为以“建设项目”为核心内容的修建性详细规划和以“建设用地”为核心内容的控制性详细规划。在市场经济的转轨过程中,详细规划的分裂标志着政府的角色从发展主体分化为发展与管制的双重职能,控制性详细规划成为城市发展的管治工具,治理的模式从部门建设协调扩展到兼顾社会公平的法制化管理,管制对象和管理工具的转变促进了政府部门关系的重构。     

南京市中低价商品房建设浅议

中低价商品房是政府部门为解决房价快速增长、大多数中低收入家庭住房难问题而实行的一项为民利民工程,也是政府部门调控市场的必要和有效措施。作为政府调控和市场化运作相结合的特殊商品房,为了发挥中低价商品房应有的作用,政府部门必须在总结经验的基础上,调整思路,创新模式,在规划选址、方案设计,申购条件、价格确定等方面加以改进和优化,真正促进市场的稳定和社会的公平。     

政府工程管理模式综述及改革方向

政府工程管理模式的改革与创新,是经济体制改革的一个重点和难点.近年来投资体制的改革、政府与市场职能的明晰,使政府工程管理模式改革更显迫切,也为之指明了方向.本文基于明晰政府与市场职能、发挥专业机构优势、权力制衡等原则,对各种类型的政府工程管理模式进行了全面、深入的分析,并以此为依据,对未来政府工程管理模式的改革方向提出了建议.     

我国节能建筑市场的信息不对称研究

首先介绍了信息不对称理论及节能建筑市场信息不对称现象产生的原因,然后分析了房地产开发商与消费者之间的信息不对称和逆向选择问题,得出建筑能效标识是政府解决节能建筑市场失灵的重要手段,最后阐述了我国建立建筑能效标识制度的作用和制度设计以及实施方式。     

我国城镇住宅有效需求研究

分析了潜在需求要转化为有效需求的条件,并根据消费者可支配收入提出不同的住宅需求解决策略,指出政府要在满足住宅需求中发挥积极作用,以规范市场行为和提供住宅保障。     

深圳城市更新中的政府角色与作为——从利益共享走向责任共担

本文从政府、市场、业主三方的角色关系角度出发,全面分析了深圳城市更新过程中的政府角色特点,并阐述了目前深圳城市更新模式中存在的问题和影响。最后,本文提出了政府应从建立差异化的项目实施机制、完善城市更新规划体系、创新规划手段、构建多元化财税鼓励政策、构建城市更新评估检讨机制、建立城市更新专署机构等方面,进一步强化政府对重建活动的干涉、引导能力的建议。     

Multicultural Services in Local Government in Australia: An Uneven Tale of Access and Equity

This paper explores equitable access to local government services and participation in decision-making processes for ethnic communities in Australia. The findings are from the first national survey of local government's response to the needs of diverse cultural groups. Given the current context of profound cultural diversity across Australia, local government is compelled to institute a systematic response to the needs of different cultural groups. Our research reveals a mixed response including some innovative and inclusive approaches, as well as pockets of conservativism and resistance to multiculturalism. Much more must be done to ensure that all citizens are accorded full access to local services and the decision-making processes of municipal government. Access to both is critical in the development of citizenship rights in a multicultural society.     

政府在城市经营中的职能定位与作用发挥

就城市政府这一城市经营的主体应发挥何种作用及怎样发挥作用等问题进行了初步探讨。提出了政府在城市经营中应导入的四个观念：主体观念、经营观念、系统观念、特色观念；明确了政府在城市经营中应发挥的五个方面的职能：营造环境、制定规划、组织实施、规范监督、打造品牌；指出了政府自身为适应城市经营应深化改革的方向：机构设置经济合理、行政环节快捷顺畅、产品服务优质高效、行政行为效益为本。以期能为政府理性化科学化地经营城市提供有价值的参考。     

多项举措共同推进建筑节能步伐

中国的建筑节能工作进展缓慢,建筑节能市场尚未完善,亟待政府以政策指导和宏观调控的方式协助其步入正轨。结合当前我国建筑节能中存在的种种问题,深入探析问题原因之所在,并提出推进我国建筑节能战略实施的措施建议。