走向科学集约的城市土地利用：读《城市土地利用规划》

最近过去的岁月中我们看到的变化是历史上前所未有的。科学和技术发展的快速演替没有先例,社会变化的速度同样引人注目。资源、环境、能源保护以及水供给等问题在政治议案中的位置从已前的较低位置上升到现在很高的位置。其中,快速城市化是所有变化中最显著的内容之一,城市是上述诸多问题存在的主要源地。 一、世界城市化的一般趋势 本世纪50年代以来,快速城市化已成为一种世界性的趋势。自1950—1980年,世界城镇人口比例从29％上升到41％,其中较发达国家的城市化水平从53％上升到72％,欠发达国家从16％上升到30％;预计到2000年世界城市化水平达到47.52％,其中发达国家将上升到76.28％,欠发达国家将上升到40.67％;到2025年,全世界平均水平将上升至61.07％,其中发达国家为83.98％,     

中国城市土地利用结构优化研究述评

城市土地利用结构的确定和优化是城市总体规划的核心内容，从土地使用制度变迁，学科交叉，数理模型方法三方面回顾了中国城市土地利用结构优化研究的发展历程，分析了中国城市土地利用结构优化研究的新气象。在此基础上，指出当前研究工作的不足和问题，并提出未来研究的方向。     

城市减灾规划主要影响要素分析

随着科技进步和社会生产力的极大提高,人类创造了前所未有的物质财富,加速推进了文明发展的进程,一个明显的特征就是大中城市的形成和环绕大城市经济带的持续快速发展,并且第一、第二产业在城市经济中的比重下降,第三产业的贡献上升,城市自身的发展动力不断增强。然而,城市化进程在繁荣经济的同时,也引发了一系列问题,使得人     

城市总体规划与国民经济社会发展计划,土地利用总体规划的衔接与协调

国民经济社会发展计划是经济社会发展的奋斗目标和大政方针,土地利用总体规划和城市总体规划都以它为基础和依据。本文通过对这三者在目标年限,编制与审批程序,人口与用地,规划范围等方面的不同之处进行分析,对这三者如何协调与衔接进行了探讨,并提出了建议。     

中国典型城市热环境效应及土地利用变化

近年来,我国城市化进程不断加快,城市热环境每况愈下,高温现象频繁发生,直接影响城市居民生活和身体健康,并威胁城市生活环境舒适度和社会经济的可持续发展.文章运用地理信息系统与空间分析方法,研究城市化进程中我国典型城市的热环境效应,在此基础上,探索城市内景观类型对城市热环境的影响,为城市土地规划提供政策建议与理论支持.     

论城市土地利用立体模式

针对我国城市建设在土地利用中存在的不能合理配置、有效利用土地的问题．通过比较城市土地开发平面扩张和立体扩张两种用地模式，借鉴其他国家在土地立体化开发方面的经验，论证我国城市土地应采用立体开发模式，并对城市土地资源利用立体化制度的设计作初步的尝试。     

我国城市土地利用结构及其利用效益

随着我国城镇化的发展,城市规模不断扩张,城镇转型逐渐加快,城市土地利用结构与城市产业结构、经济结构之间存在着一定的匹配与相互制约关系,有必要研究城市产业转型与土地结构调整之间的相互促进关系。本文利用全国84个重点城市的土地利用和相关社会经济数据,分别针对不同规模、不同区域城市分析土地利用结构及其产出效益的基本特征,发现城市土地利用问题,进而提出优化城市土地利用结构的对策建议。     

基于数字城市的城市土地利用现状调查数字化实践——以南京市城市总体规划为例

本文通过对"数字城市"建设背景下城市总体规划编制的解析,诠释了当前数字技术在城市总体规划土地利用现状调查中的作用。阐述了城市土地利用现状调查数字化实践的数据来源、规范标准、构建模式及技术保障。通过对比传统城市规划土地利用现状调查中存在的问题与不足,强调了建立城市土地利用现状数据系统的优势和意义。并对系统建立后成果的完善方向及专题分析应用进行了展望。     

我国城市土地利用状况近观透视

文章指出我国在加速城市化的过程中,存在诸如城市外延式盲目扩张、大量占用耕地、土地灰市泛滥等亟待解决的问题,并且分析了产生这些问题的四个主要原因;最后,对我国城市土地集约利用方式进行了探讨,认为：随着城市化进程的进一步加快,城市发展对土地的要求将会不断增加,必须采取综合措施,以促进城市土地利用效率,实现城市化的可持续发展。     

城市总体规划与土地利用总体规划的协调机制

本文主要是针对当前城市总体规划与土地利用总体规划（简称两规）之间产生的矛盾,根据规划及社会经济发展的基本原则,探求两者协调的理论基础。最后从两规的关系、工作方式、城市空间格局、用地分类统计标准、空间规划体系、规划管理体制等方面论述两规协调的基本策略。     

城市土地的利用问题

改革开放 2 0年来 ,我国的国民经济持续快速发展 ,设市城市的数量增加了两倍 ,城市化水平也得到了迅速的提高。随着设市城市数量的较快增加 ,其占用土地的问题也引起了较大的关注和争论。不少人认为城市用地的增加太快了 ,占用的耕地数量是造成我国耕地减少的重要原因 ,要求严格控制城市用地数量的增加。对于这个问题到底应该怎么来看 ,设市城市占用土地的数量到底是怎样的一种状况 ,城市用地的利用率到底是高还是低 ,今后对这个问题应采用怎样的对策。这些都关系到我国城市的发展、城市化的进程 ,以至最终影响到我国国民经济长远和整体上的…     

城市土地利用立体化模式初探

城市土地利用立体化模式初探●张永良●包纪祥我国正面临着一个超常规的城市发展时期。城市的急剧膨胀造成了对土地的巨大需求。随着耕地的大量减少，我国土地资源总体供求矛盾越来越突出。危机意识使人们深刻地感受到，控制城市用地增量、提高现有土地的集约度，将是解决...     

城市土地集约利用的系统分析

文章首先以我国城市土地利用现状为出发点,论述了城市土地集约利用与城市社会经济的发展的关系,然后运用系统论的观点和方法,对城市土地集约利用系统内涵进行了深入分析,并提出了城市土地集约利用的几点思路。     

从规划体系看城市总体规划与土地利用总体规划

作者首先从我国规划体系的现状特征出发,分析我国城市总体规划与土地利用总体规划（简称两规）的关系和不协调的原因。然后,从构建新的规划体系着眼,提出建立城市总体规划与土地利用总体规划等规划相协调的规划法规体系、规划行政体系和规划运作体系。     

城市总体规划和土地利用总体规划编制若干思考

自 １９９６、 １９９７年国家下发有关文件以来,城市总体规划与土地利用总体规划关系的探讨与研究得到进一步深化。作者在进行两项规划的编制与管理的过程中,对两项规划编制的发展过程、规划编制中存在的主要问题与分歧及其解决方法进行初步探讨和思考,愿与同行们进行交流。     

城市土地集约利用的系统分析

文章首先以我国城市土地利用现状为出发点,论述了城市土地集约利用与城市社会经济的发展的关系,然后运用系统论的观点和方法,对城市土地集约利用系统内涵进行了深入分析,并提出了城市土地集约利用的几点思路.     

土地集约利用的城市空间发展模式

在当今中国快速城市化进程中,在资源短缺条件下,建构紧凑集约的城市空间发展模式具有重要的意义.首先分析了世界各国对于城市紧凑发展的相关理论和制度方法,得出了国际经验对当今中国城市发展模式的启示;其次,对城市空间发展的土地利用与开发强度进行了探讨,总结出不同的开发模式:最后,基于土地利用模式与土地集约程度,对城市空间发展模式进行了探讨,提出了控制型界内高密度开发模式、引导型界外混合开发模式以及限制型绿带低密开发模式.     

国外城市土地利用规划的启示

针对目前的新一轮土地利用规划修编．在对国外规划理念分析研究的基础上．结合我国土地利用规划的实际．借鉴国外规划中相关的新理念、新技术和新方法，提出了今后需要改进的措施。     

对城市土地集约利用的探索与实践——以佛山市禅城区普立华科技园规划为例

1引言 （1）城市化给城市建设带来了机遇和挑战,而土地利用模式改革是城市化进程中的一个组成部分,也是城市现代化发展的内在要求。目前所遇到的问题都是原土地利用模式不能适应现代城市发展要求的矛盾的显现,所以土地利用模式改革势在必行。当前对佛山市禅城区来说,“如何利用好禅城的每一寸土地,解决好禅城发展空间”一直是高度关注的问题,也是一直努力破解的难题。以下是在实践中对集约利用土地的探索。