多层砖混住宅顶层墙体裂缝调查及对策

针对目前我国多层砖混住宅墙体开裂的质量通病,对天津市三个小区中六栋多层砖混住宅的顶层墙体裂缝进行跟踪观测,总结顶层墙 体裂缝的特点,规律,分析墙体裂缝产生的原因,提出防治体裂缝的有关措施。     

砖混结构顶层端部墙体裂缝的成因及控制

由于混凝土与砌体的线膨胀系数相差较大,砖混结构顶层端部墙体很容易产生裂缝,了解其成因后在设计阶段有针对性采取一些措施,以达到防止墙体开裂的目的,笔者就曾经设计并出现墙体裂缝的一栋砖混住宅举例说明.     

砖混结构住宅顶层温度裂缝的防治

对杭州地区已建住宅的调查表明,杭州地区大部分多层砖混住宅顶层砌体,都或多或少地存在着裂缝,这种主要由温度引起的裂缝虽还不至于危及结构本身的安全性,但对结构的耐久性、整体性会有很大影响,同时裂缝引起的墙面渗水还会影响建筑的美观和居民的正常使用。因此应该引起各方的重视,特别是设计人员的重视,本文对温度裂缝的成因及控制发表一点个人的看法。 一、温度裂缝的特征和类型 在杭州地区房屋温度裂缝主要产生于房屋顶层端部的两个开间,比较严重的次顶层上也会产生一定的裂缝。 从墙体上看,纵墙体因长度较长,裂缝要比横墙的多;墙上所开洞口的面积越大,墙体产生的裂缝也越严重;从结构体型来看,主体长度越长,顶层墙体的开裂     

砖混结构顶层墙体裂缝的产生及防止措施

当前住宅中砖混结构占有相当大的比例,墙体产生开裂的现象时有发生。裂缝的形式及部位基本规律化。墙体裂缝就分内墙面裂缝、承重墙与非承重墙交接部位的裂缝、外墙面裂缝等。本文着重阐述砖混结构顶层墙体温度裂缝的产生及防止措施。 1 顶层墙体裂缝的产生与分析 顶层端单元的内外纵墙门窗洞口上部、横墙与外纵墙交接的端部多出现斜裂缝,个别的内外墙与楼板交接处出现水平裂缝等。酷夏,钢筋混凝土的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的两倍,必然会导致屋盖变形明显大于墙体变形,变形的过程中产生     

砌体工程顶层墙体裂缝成因及防治

针对砌体工程特别是住宅工程顶层墙体裂缝出现较多的现象，根据裂缝发展变化的特点，通过理论与实践的对比，查证了产生裂缝的原因是温度变形所致，同时提出防治裂缝的具体措施。     

砖混结构建筑物裂缝的产生原因及预防措施

砖混结构住宅工程中的墙体、现浇混凝土楼面及顶层墙体因温度应力、地基不均匀沉降等原因易产生各种裂缝,本文对这种裂缝产生的各种原因及预防措施作了分析。     

住宅墙体裂缝的成因与防治

从裂缝的基本概念出发,对住宅顶层墙体裂缝产生原因进行了系统分析,提出了控制顶层墙体裂缝防治措施。     

多层砖混结构顶层砌体裂缝控制

抗震设防地区多层砖混结构顶层砌体大多采用板边加筋作法,但经过一段时间后,门窗洞口、楼梯间及外墙交接处,距板底50cm范围内,常会出现斜裂缝。一、顶层墙体裂缝的原因1.产生温度裂缝的主要原因是,屋面长时间受阳光照射,使屋顶板的温度比其下面的墙体温度高得多,而在相同温度条件下,钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体线膨胀系数的2倍,故顶板和墙体间的变形差在墙体中产生很大的推力和剪力,而该剪力在墙体内多为两端较大,中间渐小,顶层大,下层小(图1)。这种裂缝一般经过一个冬夏之后逐渐趋于稳定。屋面保温隔热性能如果较差,这种温度裂缝更为…     

寒区多层砖混住宅裂缝分析与防治

针对目前多层砖混墙体、楼面开裂质量通病问题。对北方地区多栋住宅的首层外墙和楼板裂缝及地基沉降 ,温度冻胀进行了跟踪观测 ,总结了裂缝的特点和发展规律 ,分析裂缝产生原因并提出了防治措施。     

砖混住宅工程墙体温度裂缝的产生原因及预防

正在分析砖混住宅墙体温度裂缝这个普遍技术问题的基础上,在分析其主要产生原因的基础上,提出对温度裂缝控制的具体的预防措施。砖混结构墙体裂缝是住宅工程的通病,根据裂缝形成的原因不同,住宅墙体裂缝可以分为沉降裂缝、温度裂缝等多种。以下就温度裂缝的技术问题进行了简单的阐述。温度裂缝产生的特点温度裂缝一般在住宅建成后1-2年出现,经四季交替的影响,裂缝逐     

多层砖混住宅底层中部内横墙竖向裂缝的成因

通过对一栋多层砖混结构住宅底层中部内横墙上出现的竖向裂缝的成因分析,排除了可能由地基沉降不均匀,材料强度不满足,温度应力及干缩变形等因素造成墙体破坏的可能性,判断此种裂缝是由于局部墙体砌筑质量不合格,加上温度和干缩的共同作用而产生的.     

砖混结构顶层墙体温度裂缝的预防

砖混结构中墙体裂缝多见于顶层的墙体温度裂缝。裂缝的特点一般呈对称分布,温度裂缝始自房屋的顶层,山墙多为水平裂缝,缝宽通常为上宽下窄。裂缝产生的原因有：屋面板温度变形较墙体高出许多,设计方面考虑不够,忽略材料温度作用,保温材料选用不得当等。施工方面保温材料材质不达标,厚度不够等。防止墙体温度裂缝要从加强房屋整体性和顶层的砌体强度等着手。     

对砖混结构顶层墙体温度实测分析

多年来，砖混结构顶层墙体温度裂缝问题是建筑工程中的难题之一。为此，我们对墙体的温度进行了现场测试，并获得了大量数据，为进一步研究砖混结构顶层产生的温度裂缝提供了科学依据，并为改进砖混结构顶层设计，施工找到了科学依据。     

浅谈砖混结构顶层墙体温度裂缝的产生及防治

本文从某工程实例出发,对砖混结构住宅顶层墙体产生温度裂缝的原因给予分析、论证,并提出有效的防治措施,供读者参考。     

室内墙体及顶板开裂的原区和解决办法

1 产生机理 （1）墙体开裂的因素。顶层墙体裂缝主要是温度不同造成的，因为屋面板的温度比墙体的温度高，而混凝体屋面板的线胀系数又比墙体大得多，所以受温度的影响顶板和墙体之间产生不一致的变形，在墙体中产生很大的拉力和剪力。当超过墙体抗拉极限时墙体就产生了开裂。温度的变化会引起所用材料的热胀、冷缩、当约束条件下温度变化引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。剪应力在墙体内的分布为两端大，中间小，顶层大，下部小。     

住宅外墙渗漏的原因与防治对策

１住宅外墙渗漏的原因分析１．１钢筋混凝土框架填充墙渗漏框架填充墙渗漏主要发生在填充墙与框架梁柱的接壤部位，尤其是住宅楼宇顶层屋面梁底与砖墙砌体顶面接触处，是裂缝渗漏的多发部位。框架填充墙是由混凝土和砖砌体两种材料组合而形成的。这两种材料的温度线膨胀系数不同，混凝土的线膨胀系数比砖砌体大一倍左右，在相同的温度下由于混凝土和砖砌体的变形值不同而在梁柱与砖墙接壤部位产生裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入梁屋内；楼宇顶层钢筋混凝土屋盖与邻接的墙体存在较大的温度变形差，而且屋面梁底与砖砌体接触处既无钢筋连接…     

砌体结构墙体温度裂缝的分析与防治探讨

目前在砌体结构现浇钢筋混凝土屋面房屋中，顶层墙体出现温度裂缝是一个较为普遍的现象。我站监督的工程中，砌体结构房屋的顶层墙体不同程度地存在温度裂缝问题，如果屋面无隔热层，情况就更为严重。为了寻求避免和控制墙体温度裂缝的办法，笔者对墙体温度裂缝进行细致观测，分析了裂缝的成因，提出了一些解决措施，收到了较好的效果。１墙体温度裂缝的特征砌体结构的墙体温度裂缝，多发生于新建房屋竣工后1～2年内，一般需三～四年的时间，裂缝才能趋向稳定。对整幢房屋而言，温度裂缝多发生在房屋的顶层，一般是房屋两端重，中间轻；南朝…     

砼小砌块住宅顶层墙体裂缝的控制与处理

本文分析了砼小型空心砌块住宅顶层墙体产生裂缝的原因，指出通过在设计与施工上采取措施可以基本上解决裂缝问题，提出了修补裂缝的技术方案。     

砖混结构防治温度裂缝措施分析

根据调查显示，目前占住宅小区约90％已竣工的砖混结构住宅，都存在不同程度的裂缝现象。通过分析发现，砖混结构的裂缝主要有三种类型：第一类是温度变形造成的裂缝(简称温度裂缝)；第二类是地基不均匀沉降造成的裂缝；第三类是承载能力不足造成的裂缝。其中最常见的温度裂缝，主要产生于顶层墙体、女儿墙、桃檐及屋面板部位。     

砖砌体住宅温度裂缝的成因及其控制

在调研基础上,研究了不同部位温度裂缝的特征,对砖砌体住宅建筑顶层墙体、楼板的温度裂缝成因进行了分析,并提出了控制温度裂缝的相应措施。