华侨城规划与建筑

华侨城位于深圳市南山区,它北靠塘琅山,南临深圳湾,是深圳市相对独立的以居住、旅游和工业为主的功能的城市组团。总用地4.8平方公里。其中,居住用地2.8平方公里,旅游用地约1.3平方公里,规划总人口约7—10万。保护原有的自然资源,使自然环境和人工环境融为一体,创建有特色、有潜力的城市环境是华侨城总体规划的基本原则。主要规划及特色介绍如下:     

居住环境与旅游文化的相互交融--解析华侨城波托菲诺"纯水岸"的景观建造

本文以华侨城波托菲诺“纯水岸”的景观建造为例提出“旅游主题居住”的理念。从景观设计主题、景观空间的组织和景观元素的利用等方面分析了该住区的景观特色，阐述了通过合理规划、精心设计可解决旅游资源的共享性、开放性和商品住宅私密性方面的矛盾，使居住环境与旅游文化能相互交融、交相辉映。     

街区形态和场所特性调查——以深圳华侨城创意园区为例

文章以深圳市华侨城东部工业区的发展为索引,以城市街区形态学和街区特性作为切入点,讨论华侨城的场地形态和街区环境,简要分析该街区的形成因素,以及它对周边居民、工作人员、管理者的影响。希望通过实地调查和研究,深入地探讨城市、场地、人三者之间的关系,引发人们对旧城改造发展的思考,从而更好地引导城市管理者对社群、街区、文化的保留传承。     

旧工业区的转型与绿色更新探索研究——以深圳市华侨城创意文化园绿色更新改造为例

以深圳市华侨城创意文化园绿色更新改造为例总结了在经济社会发展的新常态下老旧工业区的转型之路。结合规划实践,提出了针对工业区升级改造的不同策略建议。     

山地生态旅游度假区规划——以深圳东部华侨城生态旅游区为例

该文从当今经济发展和旅游市场的特点出发,以生态度假旅游为研究对象,通过分析旅游发展的趋势,提出了建设别具特色的度假区的新思路,并以深圳东部华侨城这一旅游度假区规划的成功案例,进一步阐述了山地生态旅游度假区的规划理念。     

荒腔走板的旅游地产

限购调控解除,不可预期。在限购调控触及不到的一些三四线城市,因为有着独特的环境资源,被开发商看好,用于开发旅游地产。对此,亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫指出,"旅游地产最大的问题就是拿旅游之名行地产之实,以突破限制严格的调控政策。目前来看,炒作旅游地产概念的目的,主要还是推销旅游地产主题项目附带的房地产项目。"狂热的圈地浪潮大型房企如中弘、万科、中信、华侨城等也纷纷布局旅游地产,其中中弘地产投资项目数量最多。2011年10月,中弘拿下"长白山望天鹅国际旅游度假区",规划建设用地约180公顷。今年4月10日签下古运河改造及微山湖国际     

平遥县城绿地系统规划探讨

介绍了平遥县的概况,对县城绿地现状进行了分析,提出并详细阐述了绿地系统规划的基本框架,以创造城市良好的生态景观环境、古城保护环境和旅游环境,从而把平遥建成最具影响力的晋商文化旅游城市。     

“全国文明市场”是如何打造的?——华侨城综合市场的物业管理实践

华侨城综合市场位于深圳市南山区华侨城的中心区,于1993年投入使用,承担着华侨城片区及周边近10万居民日常食用品的供应.华侨城综合市场由华侨城物业负责招商、日常经营和物业管理,在多年的经营管理过程中,华侨城物业结合行业发展形势和自身实际,坚持综合市场“准公共产品”的定位,以满足社区居民需求为出发点,探索出了具有华侨城特色的农贸市场物业管理之路.     

后智慧城市转型背景下高密度城区建成环境的品质提升研究

城市的高密度城区通常是城市公共设施与公共活动最为集中的区域,但在高密度建设中也出现了通风不畅、热岛效应增加、污染加剧、步行空间破碎等问题,影响正常的人群活动,甚至危及人体健康。在后智慧城市转型的发展背景下,数字化、信息化与人工智能技术逐渐深度嵌入城市各系统之中,形成以城市智能和自治系统为支撑的新技术体系,以解决高密度城区复杂多样的发展问题,实现人与城市的可持续发展。基于此,本文在对高密度城区建成环境特征和人群活动特征进行深入理论剖析的基础上,揭示了高密度城区超高空间建设强度和建筑高度的特征以及小尺度、多簇群的空间肌理,发现了高密度城区人群高频动态交互、簇群集散、潮汐涌动等活动特征。笔者认为,不同的人群活动对环境品质有着不同的需求,同时,即使是在高密度的建成环境中,通过空间形态的优化,也能起到良好的促进通风、减少污染、提升物理环境舒适度的效果。由此,本文建立了"街道景观—物理环境—人群活动"等要素一体化的环境品质提升框架,进而通过多源异构大数据的耦合分析,探索步行环境品质、物理环境品质、街道景观品质等各要素关联互馈的耦合机制,并根据不同的行为活动需求,提出相应的建成环境品质优化提升的途径与方法。在此基础上,结合人工智能技术的介入,提出可行的智能化规划和自动化响应策略,为高密度城区建成环境的品质提升提供有益的借鉴与指导。     

深圳华侨城香山美墅

<正>客户:深圳市华侨城房地产有限公司位置:深圳市南山区华侨城片区用地面积:92031m2建筑面积:208146m2项目位于深圳市华侨城西北片区,整体用地面积20余万平方米,其中一期用地面积9.2万余平方米,以别墅为空间主体,其核心为合院别墅组团。该项目构建于深圳华侨城6平方公里人文生态社区的平台之上,享有华侨城完善的配套设施及生态人文资源,     

“全国文明市场”是如何打造的?——华侨城综合市场的物业管理实践

<正>华侨城综合市场位于深圳市南山区华侨城的中心区,于1993年投入使用,承担着华侨城片区及周边近10万居民日常食用品的供应。华侨城综合市场由华侨城物业负责招商、日常经营和物业管理,在多年的经营管理过程中,华侨城物业结合行业发展形势和自身实际,坚持综合市场"准公共产品"的定位,以满足社区居民需求为出发点,探索出了具有华侨城特色的农贸市场物业管理之路。近年来,华侨城综合市场先后多次获得广东省工商局和国家工商总局颁发的"广东省     

深圳华侨城香山美墅

<正>客户:深圳市华侨城房地产有限公司位置:深圳市南山区华侨城片区用地面积:92031m~2建筑面积:208146m~2项目位于深圳市华侨城西北片区,整体用地面积20余万平方米,其中一期用地面积9.2万余平方米,以别墅为空间主体,其核心为合院别墅组团。该项目构建于深圳华侨城6平方公里人文生态     

深圳华侨城香山美墅

<正>客户:深圳市华侨城房地产有限公司位置:深圳市南山区华侨城用地面积:9.2万m~2建筑面积:20.81万m~2项目位于深圳市华侨城西北片区,整体用地面积20余万平方米,其中一期用地面积9.2万余平方米,以别墅为空间主体,其核心为合院别墅组团。该项目构建于深圳华侨城6平方公里人文生态社区的平台之上,享有华侨城完善的配套设施及生态人文资源,也是深圳华汇设计继燕晗     

天津市河西区部署率先建成生态城区

为进一步改善群众生活环境，提升城区综合竞争力，目前，天津市河西区召开生态城区建设推动会。会议提出全区上下应进一步巩固前一阶段创卫，创模、创绿和市容环境综合整治以及生态城区建设取得的成果，力争在中心城区率先建成生态城区。区委书记沈家聪、区长彭三，区委常委、副区长李汕源等领导参加了会议，区环保局、园林局、梅江街等单位在会上发言。     

深圳市宝安体育中心

深圳市宝安体育中心,是拟建于宝安新中心区的大型综合性体育设施。宝安新中心区作为深圳市特区西部的次中心,将规划建设成为面向二十一世纪高效率的花园式海滨城区,而宝安体育中心亦将建成为深圳市跨世纪标志性的体育建筑群。 一、用地利用条件及设计基本要求 宝安体育中心位于由宝安新中心区的行政中心、中央广场、海滨广场形成的城市景观主轴北端,总用地面积约32.7公顷.其中建设用地面积约30.8公顷,绿化用地面积约1.9公顷,地块南面为滨海区,东北侧临新城大道(快速干道),西南侧临创业路,其他二侧为中心区规划道路,新湖路穿过用地中部。新中心区通过广深一级公路,新城大道和滨海大道等三条快速干道及地铁干线与外部联系,路网布局可满足未来繁忙的现代交通。基地及周围自然环境无污染,视野开阔,有较好的环境景观。     

上山观湖 下山赏瀑——马峦山郊野公园龙潭山瀑布溯溪登山道

马峦山郊野公园位于深圳市龙岗区东部，距深圳市中心约30km，占地31.676km^2，是深圳市规划中的17个郊野公园之一，东临大鹏湾，南临大、小梅沙，与三洲田、大梅沙海滨公园等旅游风景线处于一个中轴线上，雨雾缭绕，幽静清妙，水奇石怪、鸟语花香、茂林修竹，更有瀑布、梅林美景，     

经济强区 文化兴区 环境优区

西城区位于北京市中心城区的西北部．约31．66平方公里。根据”繁荣西单，发展西城”和”大力发展五业，重点建设五街”的近中期发展战略．提出重点建设六个功能街区的规划构想，即西单现代商业中心区、北京金融街、西外旅游商务区、中关村德胜科技园、阜景文化旅游街、什刹海文化旅游风景区，以此将城市建设与经济总体战略布局、土地功能调整、产业结构调整、     

华侨城实践

华侨城旅游地产先后建成世界之窗、锦绣中华、中华民俗村、欢乐谷四个颇具特色和影响力的主题公园,将过去的荒滩野岭变成具有极高知名度和美誉度的旅游城,为自己创造出区域性旅游资源优势,再以此为依托,开发高质量的旅游主题房地产。这种旅游与房地产良性互动的典型,为业     

深圳华侨城香山美墅

<正>设计公司:深圳华汇设计客户:深圳市华侨城房地产有限公司位置:深圳市南山区华侨城片区用地面积:92031m2建筑面积:208146m2项目位于深圳市华侨城西北片区,整体用地面积20余万平方米,其中一期用地面积9.2万余平方米,以别墅为空间主体,其核心为合院别墅组团。该项目构建于深圳华侨城6平方公里人文生态社区的平台之上,享有华侨城完善的配套设施及生态人文资源,也是深圳华汇设计继燕晗山居和LOFT公馆之后在深圳华侨城片区内打造的又一力作。在寸土寸金的深圳演绎了中式人文情怀与     

“宜居巴南”建设总体规划编制通过专家组评审

近日,“宜居巴南”建设总体规划编制通过专家组评审。专家组认为,规划内容丰富、特色突出、操作性强,对巴南未来的发展具有重要参考作用。“宜居巴南”建设总体规划立足城乡统筹,提升城市和农村的居住环境,以建设低碳城区,养生福地为目标,建成山水之城、宜居巴南．实现“文化巴南”、“繁荣巴南”、“和谐巴南”。