关于对建设工程索赔费用计算方法的探讨

通过对索赔内容进行分析,从承包商可以索赔的建设工程直接费、管理费、利润及其他额外费用等方面进行论述,提出了实际操作中索赔费用的计算方法,以最大限度地保障承包商的合法利益。     

某电厂设备安装工程施工费用索赔案例分析

以某电厂设备安装工程施工费用索赔为例,对施工费用索赔发生原因、程序等进行了全过程介绍,并对承包商索赔成功的原因进行了分析。对建筑市场竞争日趋激烈的情况下,承包商应如何运用索赔这一武器来保障自己权益进行了探讨。     

建设工程合同利润索赔原理及其定量分析——基于承包人索赔的角度

索赔是工程合同管理的重要手段。在承包商的费用索赔中,应包括成本索赔和利润索赔,成本索赔只能保证承包商不致亏损,而成功的利润索赔才能使承包商在保本的基础上盈利。本文以法学、经济学原理,结合我国现行施工合同条件,就承包人的利润索赔做一些深入的探讨。     

费用索赔处理的注意事项

在工程施工索赔中,业主和承包商双方产生的费用纠纷,一般都集中反映在“该不该提出索赔要求”和“索赔费用金额是否合理”两项问题上,即“索赔资格”和“索赔数量”的确定上。实际工作中,对索赔数量的认定难度大大超过对索赔资格的认定难度。这是由承包商对索赔事件的识别能力、对索赔事件的处理态度以及对证据资料收集的完整性等方面决定的。事实上,承包商在提交索赔报告时,常常将索赔费用夸大数倍,把索赔原因与无关因素联系在一起,有时甚至曲解合同协议条款含义以证明其具有索赔权利,     

共同延误下加速施工费用索赔计算原则研究

分析业主和承包商共同延误下业主指令加速施工时,加速施工费用索赔的争议焦点。提出并分析共同延误下加速施工费用索赔计算的三个原则:先延误先使用原则、利于业主原则和利于承包商原则。     

施工企业的索赔技巧

在工程具体实施过程中,经常会出现超出合同范围的工作内容,承包商应要求业主追加工程费用,发生索赔。本文主要讨论了承包商在施工中发生索赔应如何应对,并对索赔技巧进行了深入探讨,承包商应采用双方都能接受的方法进行索赔,把握索赔时机,特别是承包商应采用更为克制和理性的方法进行索赔,以便施工企业能获得更大的效益。     

索赔主要名词用语释义

(接上期)12.工期索赔———是指承包商向业主要求延长施工的时间,使原定的工程竣工日期顺延一段合理的时间。13.经济索赔———是指承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支,即取得合理的经济补偿或主要在实施施工过程中所发生的费用超过了投标报价书中该项工作所预算的费用。14.合同规定的索赔———是指承包商所提出的索赔要求,在该工程项目的合同文件中有专门条款文字依据,承包商可据此提出索赔要求,并取得经济补偿。15.非合同规定的索赔———被称为“超越合同规定的索赔”,即承包商的该项索赔要求,虽然在工程…     

建设工程施工合同索赔专题讲座(三)──建设工程费用索赔及其估算方法

一、建设工程索赔的费用项目构成在工程承包合同实施过程中，一旦出现索赔事件，承包商应及时地、准确地、客观地估算索赔事件对工程成本的影响，对索赔要求和目标进行最化分析。费用／损失索赔是建设工程索赔的主要内容，工期索赔在很大程度上也是为了费用索赔，它通常是以赔（补）偿实际损失（包括直接损失和间接损失）为原则的。通常承包商费用索赔可能提出的费用项目与合同报价中的费用构成基本相同，主要包括人工费、材料费、机械设备费、现场和公司总部管理费、分包费、保险费、利息及保函手续费等项目。但对于不同的索赔事件，将会有…     

承包方索赔的规则与技巧

承包商要想在索赔事件发生后顺利索赔成功,必须严格按照索赔处理程序,严格按照相关法规计算费用补偿和工期补偿,此外还要注意索赔技巧,切实用好相关法规赋予承包商的权利,切实提高自己的经济效益。     

国际工程承包索赔的规律和方法

索赔是国际工程承包商要求发包人偿还由于承包商自身之外的原因造成的额外费用和时间的一项经营管理活动。索赔事件的发生具有一定的规律可循。承包商了解其中规律,采用正确的方法,加强索赔管理,定会获得可观的经济效益。     

浅谈建筑施工企业如何提高索赔意识

阐述了工程索赔的种类及索赔费用的构成,对如何提高索赔意识和加强索赔管理进行了分析,介绍了引起索赔常见的因素,并对工程反索赔进行了简要介绍,提出了现阶段加强索赔管理的措施,从而形成有效索赔。     

如何做好公路施工的索赔

介绍了几种常见的索赔情况,就如何掌握好工程索赔进行了探讨,阐述了索赔报告的编写,提出了索赔的关键和技巧,以提高业主和承包商对工程索赔的认识,从而维护国家和企业的利益。     

房地产拆迁中的就近安置模式探讨

房屋拆迁补偿主要有产权调换、货币补偿、产权调换与作价补偿相结合等三种形式。但是,目前的产权调换和货币安置均有一定的局限性,原地产权实物安置方式受到被拆迁人的欢迎,但实际操作中有较大的困难。上海在旧城改造中,探索提出了同区域就近安置模式,为各利益相关方所接受。本文以案例的形式介绍了上海市的首个就近动迁安置项目——杨浦区河间路保障性住房建设项目。文章建议,在推进就近安置时,要规划多种房型,倡导混合居住模式。     

工程延误费用索赔的计算

讨论并提出了工程延误费用索赔的处理原则，立足于我国工程费用项目构成，借鉴国际工程中较为成熟的经验和通常的做法，分析了我国工程延误费用索赔的项目组成和费用索赔的计算方法，为从事工程延误费用索赔提供参考。     

浅谈监理工程师对建设施工索赔的预防及处理

结合工程实践,阐述了施工索赔的定义,根据施工索赔产生的原因,提出了预防索赔以及处理索赔的具体措施,以公平合理地解决索赔问题,使双方心悦诚服,从而保证工程施工顺利进行。     

浅谈施工企业的工程索赔及方法

从分析工程索赔的含义入手,阐明了工程索赔的产生是建筑产品市场化的必然结果,探索了工程索赔发生的原因,通过几个索赔案例分析,提出做好索赔工作的两个关键点,以期从索赔中获得利益。     

工程索赔的处理与预防

详细介绍了承包人向发包人索赔的项目种类及起止时间的计算，对工程索赔的处理阐述了索赔实施的具体要求，同时还阐述了工程实施阶段的索赔预防，并进一步说明费用索赔的特点。     

浅谈施工索赔中的若干问题

对施工索赔中的索赔机会、索赔操作和索赔管理等问题进行了探讨。     

论工程施工索赔与反索赔

结合索赔概念,介绍了承包人在工程施工中要求索赔的起因、索赔程序及发包人反索赔的方法,指出施工项目潜在的索赔机会是客观存在的,要善于运用合同条件,进行索赔和反索赔工作,以维护自身权利.     

谈建设工程监理工作中索赔与反索赔的作用

明确了建设工程中索赔与反索赔的类型,对合同中的索赔事件进行了罗列,指明了索赔的依据和程序,并阐述了建设工程中反索赔的定义及审批流程,以正确处理监理工作中索赔与反索赔的关系,真正发挥二者在建设工程监理工作中的作用。