论房地产企业破产程序中解除抵押权登记问题——以湘西自治州A企业破产重整为例

在市场竞争异常激烈的今天,企业破产的情况非常普遍。《民法通则》第四十五条:"企业法人由于下列原因之一终止:(一)依法被撤销;(二)解散;(三)依法宣告破产;(四)其他原因。"[1]企业申请破产后,会进入到破产清算环节。很多时候,企业都因为融资需求而将厂房、设备等抵押给其它公司。在破产重整程序中,为了重整的顺利进行,担保权应当暂停行使,但在破产程序中,管理人能否申请人民法院解除抵押权登记以使担保资产变现清偿债务,我国破产法并无明确规定,但实践中确实急需解决。根据破产法的规定,法院受理破产(仅指破产清算)申请后,有关债务人的执行程序应当中止、债务人对个别债权人的清偿归于无效,目的是要防止债务人或管理人出现偏颇性清偿,损害其他债权人利益。通过执行中止、禁止个别清偿,以维系债务人财产,并按照破产法规定的先后顺序对债权人进行公平清偿符合中华人民共和国企业破产法的立法原则及意图。     

清算会计与破产法冲突?——《会计法》下清算财务报表构建及破产管理人职责反思

《企业破产清算有关会计处理规定》(2016)对破产企业的会计确认、计量和财务报表编制要求作出调整。法律界人士持不同意见,认为破产企业不满足会计准则下持续经营前提而不应再行编制财务报表,且财务报表与破产法下财产状况报告概念不同,进而会计准则不能约束破产法下法院所指定的破产管理人制作财产状况报告。本文以会计准则制定的逻辑基础为起点,对《会计法》尤其财务会计概念框架下持续经营假设及其与破产清算的关系进行界定与解释,并对破产管理人制作财产状况报告的法律内涵进行了解读,认为内含假设与目标的基本准则是继承性且发展中的财务会计理论,会计准则下清算财务报表与破产法下财产状况报告之间不仅不存在任何冲突,还有助于破产管理人履行破产财产变价分配等职责。与此同时,应在现有法律规范体系下进一步完善清算财务报表的构建思路。     

2010年第3季度新型墙体材料产品质量国家监督抽查结果报告

<正>1概况1.1抽查概况根据国家质量监督检验检疫总局(2010)国监任字第03068号、第03069号、第03070号产品质量国家监督抽查委托书的要求,国家建筑材料工业墙体屋面材料质量监督检验测试中心(以下简称中心)会同国家建筑装修材料质量安全监督检验中心(以下简称辽宁院)、国家建筑工程材料质量监督检验中心(以下简称上海院)2010年第3季度对新型墙体材料产品进行了国家监督抽查.     

《供水水文地质勘察规范》TJ27-78(试行)编制内容简介

新颁发试行的《供水水文地质勘察规范》TJ27-78(以下简称本规范),是根据国家建委(73)建革设字第239号文通知,在冶金工业部的主持下,由冶金工业部武汉勘察公司会同水电部东北电力设计院、铁道部第二设计院、五机部勘测公司、河北省建     

房地产企业破产中“以房抵债”的效力认定及处理

由于房地产政策收紧、市场饱和,近年来各地涌现出大量烂尾楼,呈现各方债权人对破产企业仅有的烂尾楼竞相"瓜分"态势。为减少纷争,破产房企(以下简称债务人)会和各类债权人之间签订以房抵债协议用于偿债,所以,房地产企业破产程序中"以房抵债"的效力认定及处理成为管理人工作的一大重点问题。     

雨夜惊魂——郑州市恒生中科化工股份有限公司爆炸实录

8月26日凌晨2点25分，一场意想不到的灾难降临到郑州市高新技术产业开发区。位于开发区玉兰街上的河南恒生中科化工股份有限公司(以下简称恒生公司)发生剧烈爆炸，一座三层楼房炸得支离破碎。这是今年以来，郑州发生的最大一起火灾事故。事故发生后，二十多辆消防车，100多名消防官兵赶往事故现场救火。     

江阴市东能特种工程有限公司

江阴市东能特种工程有限公司(江阴远能电力装备有限公司)是专业生产防火封堵材料、电缆防火涂料、钢结构防火涂料并进行专业施工的生产、经营性公司。座落于国家级文明城市江阴市区南3公里，紧临江阴长江公路大桥、锡澄高速公路、新长铁路、交通便利。     

破产企业会计核算解析

<正>一、引言为贯彻落实党中央、国务院关于"综合运用兼并重组、债务重组和破产清算等方式,加快处置‘僵尸企业’,实现市场出清" 改革部署,规范企业破产清算的会计处理,财政部日前发布了《企业破产清算有关会计处理规定》,对破产清算的适用主体和适用范围、会计主体假设、报表编制基础和计量属性、 会计科目使用说明及账务处理等,都作了明确的规定。该规定自发布之日起施行。《国有企业试行破产有关会计处理问题暂行规定》(财会字[1997]28 号)     

书香翠谷——江阴市第一初级中学

正江阴市第一初级中学(以下简称一中)前身是由美国基督教长老会于1907年创立的励实学堂,"励实"也成为校训沿用至今。而学校的标志性建筑是1910年由美国建筑师规划设计的"春晖楼",虽然由于历史的原因,学校建筑几经重建,原先的春晖楼已不复存在,但我们依旧能从校史档案的老照片上寻觅到其昔日的风采。一中新校区位于江苏省江阴市东大门,校区南侧是徐霞客雕像城市绿地,北侧是江阴市第二中学,基地东、西两侧处于澄张快速路和黄山路两条城市主干道形成的夹角间,周边交通压力非常大。     

筒箍计算公式中配筋率计算式的质疑

采用筒箍加强砌体,最早见于苏联规范120-55(以下简称)。我国规范GBJ 3-73中没有收入,但在《砖石结构设计手册》(以下简称《手册》)中有此项内容,用小一号字排印,根据《手册》前言的解释,可能是“尚需进一步完善”吧。     

国家标准《屋面工程施工及验收规范》、《地下防水工程施工及验收规范》简介

国家标准《屋面工程施工及验收规范》GBJ207-83,《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83(以下均简称“本规范”),已经城乡建设环境保护部批准颁发,于1983年12月1日起实行。本规范是根据原国家建委(79)建发施字第168号和原国家建工总局(80)建工科字第385号文件精神,由原山西省建委主管、原山西省建工局主编,会同冶金部、铁道部以及黑龙江、安徽、甘肃、广西、河南、陕西、天津等省、市、自治区的建工局,对原     

《高层民用建筑设计防火规范》(GBJ 45-82)简介

<正> 《高层民用建筑设计防火规范》(GBJ45-82) (以下简称“高规”),是根据原国家建委(78) 建发设字第562号文的通知的要求,由公安部委托北京市公安局,会同北京市建筑设计院、广州市设计院、上海工业建筑设计院、天津市建筑设计院、东北建筑     

《农村建筑设计防火规范》(GBJ39-79)简介

<正> 《农村建筑设计防火规范》GBJ39-79(以下简称农村防火规范),是根据国家基本建设委员会(78)建发设字第562号通知的要求,由山西省公安局会同山西省建筑设计院、吉林省公安局、吉林省建筑设计院、广东省公安局、广东省建筑设计院等单位共同编制的。     

时代邻里：深化策略，固本提质提升企业力

正日前,时代邻里控股有限公司(股份代码:09928.HK,以下简称"时代邻里")宣布,集团获纳入恒生综合指数成份股以及恒生港股通指数系列*成份股,相关调整将于2020年9月7日起生效。时代邻里成功获纳入恒生综合指数及港股通指数系列,反映资本市场高度认可公司的业务及财务表现。获纳入港股通指数,将进一步扩阔股东及投资者基础,加强公司股票的流通性,提升公司估值。8月12日,时代邻里2020年中期业绩发布会公告显示,公司上半年业绩增长强劲,营业额、     

外商投资租赁公司审批管理暂行办法

第一条(略)。第二条　本办法适用于外国公司、企业和其他经济组织 (以下简称外国合营者 )按照平等互利的原则 ,经批准 ,在中华人民共和国境内 ,同中国的公司、企业或其他经济组织(以下简称中国合营者)以合资或者合作形式设立的外商投资租赁公司。第三条　本办法所称外商投资租赁公司是指经中国对外贸易经济合作部批准设立的 ,从事融资租赁业务的租赁公司(以下简称融资租赁公司)和从事除融资租赁业务外租赁业务的租赁公司 (以下简称其他租赁公司)。设立外商投资租赁公司的形式为有限责任公司。第四条　(略 )。第五条　(略 )。第六条　申请设…     

北京市内销商品房预售契约

卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法取得北京 区(县) 地块的国有土地使用权,土地使用面积为_平方米,土地使用年限_年,自_年_月_日至_年__月日止,国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建设的_,现已具备规定的预售条件,经北京市房屋土地管理局批准,准预上市预售,商品房销售许可证号为京内证字第_号。     

《蓄滞洪区建筑工程技术规范》讲座(一)——规范概述

《蓄滞洪区建筑工程技术规范》(GB50181-93(以下简称《规范》)系根据国家计委计综(1986)2630号文和建设部(1991)建标字727号文的通知编制的。已由国家技术监督局和中华人民共和国建设部于1993年7月16日联合发布为强制性国家标准,并于1994年2月1日起实施。     

可供出售金融资产确认、计量与披露研究——CAS2、CAS30、CAS39号解读

<正>财政部于2014年颁布和修订了8项具体会计准则,并从2014年7月1日起执行。其中《第2号——长期股权投资》(以下简称新CAS2号准则)、《第30号——财务报表列报》(以下简称新CAS30号准则)、《第39号——公允价值计量》(以下简称CAS39号准则)的颁布和修订,对可供出售金融资产的确认、计量与披露带来了影响。本文进行解读。一、新准则对可供出售金融资产确认、     

'94建设部优质样板工程评选揭晓部分试点小区15项工程榜上有名

不久前,建设部公布了1994年度112项优质样板工程名单,其中,已竣工试点小区的15项工程被授予建设部优质样板工程称号: 江苏省常州市红梅西村幼托工程(江阴市建安公司驻常州四工区) 常州市红西小区46号住宅(中房常州公司、常州市第二建筑工程公司、金坛市尧塘第二建筑工程公司) 常州市红西小区27号住宅(中房常州公司、武进县建筑工程公司) 常州市红西小区12号住宅(中房常州公司、扛阴市建筑安装工程公司) 山东省济南市佛山苑4—14号住宅楼(山东济南第四建筑集团总公司) 四川省成都市棕北小区乙区4栋住宅(成都市第三建筑工程公司) 青岛市四方小区文化中心(中房青岛公司、莱西建筑工程公司) 青岛市四方小区F4住宅(中房青岛公司、王村建筑工程公司) 北京市恩济里小区丙组团5号住宅(北京市住宅建设总公司、北京市第五住宅建筑公司) 石家庄市联盟小区B14—3住宅(中房石家庄公司、河北省第一建筑工程公司)     

西安四方建设监理有限责任公司

正地址:陕西省西安市经开区凤城十二路108号邮编:710018电话:029-62393839,029-62393830网址:www.xasfjl.comE-mail:sfjl@cnme.com.cn西安四方建设监理有限责任公司(以下简称"公司")成立于1996年,是中国启源工程设计研究院有限公司(原机械工业部第七设计研究院)的控股公司,隶属于中国节能环保集团公司。公司是全国较早开展工程监理技术服务的企业,是业内较早通过质