各地简讯

福建开始检查房地产价格管理。福建省从今年10月下旬起对全省房地产价格管理工作进行检查,以进一步规范房地产价格的管理。 检查的重点是:城镇基准地价的确定、公布及其他有关地价管理情况;实行政府定价的成本房、微利房(含解困房、福利房、安居工程、广厦工程等社会保障性住宅)、新建普通商品住宅销售价格审批的情况以及对放开销售商品房价格调控管理情况;     

房产市场转型在即

2011可以说是中国房地产史上的最严调控年。不少人都在揣测,2012年政策会不会松动,中国房地产业将走向何方?政策调控严厉勿存侥幸心理国家统计局公布了2012年1月份全国70个大中城市的住宅销售价格变动情况,新建商品房方面,价格环比下降的城市有48     

混凝土砌块（砖）生产企业要关注房地产行业动向

最近，国家出台一系列措施，平抑上涨过快的城镇新建商品房住宅的价格．虽然在多数城市的商品房价格上反映还不明显，但是，政府调控的政策效应．已开始在房地产开发投资上得到充分体现。今年2～5月份，全国房地产开发投资增速呈逐月下降走势，受其影响，水泥需求的增速下降，价格继续下跌。     

国家计委、国家统计局调查显示99年四季度房地产价格平稳

国家计委、国家统计局对全国三十五个大中城市房地产市场调查结果显示,99年第四季度房屋销售价格同比上涨0.7％,房屋租赁价格下降1％,土地交易价格下降0.5％,房地产价格整体平稳。从地区情况看,北京、上海、广州、深圳、海口等房地产价较高的城市价格开始全面回落。 房屋销售价格稳中有升。四季度,商品房销售价格同比上涨0.4％,其中住宅价格上涨0.6％;旧房     

房地产价格上涨特征及原因综述

近年房地产价格运行特征分析 目前,国家统计局有两种关于房地产价格的统计描述:平均销售价格和房地产价格指数.房地产有各种各样的产品,按用途划分主要有住宅、商业用房、办公楼、工业用房等,在每种产品中又分为高、中、低不同的档次.当产品结构不同时必然影响平均销售价格的变化,因此,以平均销售价格来描述房地产市场的价格运行状况显然不合适.本文采用城调队的房地产价格指数进行分析.     

看房企如何走出行业低谷

<正>对房地产行业来说,2023年是一个转折之年,“供求关系发生重大变化”是房地产行业的新形势。国家统计局数据显示,2023年全年,全国商品房销售面积为111735万m²,同比下降8.5%,同期商品房销售额为116622亿元,同比下降6.5%;其中,住宅销售面积为94796万m²,同比下降8.2%,住宅销售额为102990亿元,同比下降6.0%。同时,我们也看到,政策端给予了房地产很多支持,包括通过降低首付提振市场需求,通过规定银行向房地产行业放贷的增速,也就是“三个不低于指标”,以及“白名单”等举措缓解房企尤其是非国有房企的融资难题。     

地方

陕西:出台楼市调控新政近日,陕西省住房和城乡建设厅与省物价局联合下发通知,要求各地分区域测算住房项目成本,公布区域住房销售价格区间,控制房地产利润在10%左右。超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案,也无法取得预售证。通知要求,各城市要划定区域分区域测算住房项目成本,合     

基于断点回归分析限购政策对城市住宅价格影响的有效性

近年来,面对不断上涨的房价及由此引发的社会问题,中央与地方政府多次出台房地产调控政策,以期控制房价过快上涨,保持房价平稳发展。以2010—2014年十大城市为样本,基于断点回归理论,探讨房地产调控政策对城市住宅价格的影响效果,得出结论:不同城市调控政策的实施效果存在城际差异;现有土地政策、税收政策均不利于房地产调控。建议实施差异化调控政策,解决中央与地方的利益冲突,构建房地产调控的长效机制。     

数据

正0.6%国家统计局1月18日公布2017年12月房价走势:一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,二手住宅价格环比均上涨0.3%。169408万平方米国家统计局数据显示,2017年,全国商品房销售面积169408万平方米,销售额133701亿元;房地产开发企业土地购置面积25508万平方米,全年房地产开发企     

恒大8.5折的背后

2010年4月,国务院出台楼市调控新政,被称作"新国十条"的改革意见如一声惊雷响彻房地产市场上空.近日,国家统计局的数据显示,我国5月份楼市成交量锐减.5月当月,全国商品房销售面积6777万平方米,比4月减少1274万平方米,下降15.8%;商品房销售额3335亿元,比4月减少1113亿元,下降25.0%.     

《建筑人生》之十二 学点古典——根

《根》是一部黑人作家亚历克斯.哈利所写的一部家史小说,讲述黑人从非洲被贩卖到美洲做奴隶的前前后后,引起一个时期广泛的影响。这是一个历史叙述的悲惨事件,那时有一股寻根的时尚。我们的建筑有无根可循,在东西方有不同的禁地。加上伊斯兰教的源头和印度建筑,他们都有自己的起源,通过这个起源我们可以了解今日建筑的来龙去脉。     

感官未来主义

"我最爱白色!""我讨厌黑色!"——Karim Rashid,当今产品设计及时尚界的领军人物之一,个性鲜明如同他对黑白色的好恶。     

超级旅店——德国SuperBude酒店

汉堡是继柏林和慕尼黑之后德国第三大最受欢迎的旅行目的地，超级酒店SuperBude就坐落在那里。打从一开始Hotelier Kai Hollmann就打定主意为背包客设计一个独特的旅店。于是经过概念的整合，这座结合了酒店和旅社特性的旅馆SuperBude就此诞生。     

拼凑的美丽——阿姆斯特丹

从前阿姆斯特丹也许不算一个历史悠久的城市,700年前,它还仅仅是阿姆斯特尔河(Amstel)尽端的一座水坝,城市的历史就由这座水坝开始,直至今日,阿姆斯特丹的最中心区域依然叫做“Dam”——堤坝。在喧嚣的700年中,阿姆斯特丹的历史并非如同它凛冽的冬日一般苍白宁静,相反,在这个同时拥有理性与疯狂、辉煌与没落、哲学家与艺术家、海盗与郁金香的国度,阿姆斯特丹是其中最为生动的见证。从13世纪末Dam的建造到其后的300年中,由于贸易和捕鱼业的发展,城市开始出现,至今仍有昔日的城门和城门外四散的道路遗留下来。在16,17世纪的大航海时代,阿姆…     

電梯收藏之電梯門券

珍藏，弥足珍惜，当电梯历史的年轮驶过，你会不会因为错过了什么而感到遗憾？亦或会不会因为留住了什么而感到幸运？如果，你错过了什么，就请跟随我们的“收藏系列”一点点地丰富记忆；如果，你留住了什么，就让我们一起细数那历史的故事。     

Water——Our Lifeline

<正>Water is the most important of all.Some people usually waste a lot of water in their daily life.I think we should try to save water.We could survive for 20 days without food,but we may die because of lack of water for 7 days.Some people throw trash into rivers and pour waste water into rivers or lakes,so the water is badly polluted.It’s bad for our health if we     

和谐的“翔云”——唐山翔云自动化机械厂企业文化掠影

首届"AAA河北省劳动关系和谐企业"(唐山市2万多家企业,仅有15家获此殊荣)、"唐山市关爱农民工十佳企业"、"唐山市职代会星级单位"、"唐     

自由之地——解放的都市主义

管控过度 都市主义的源头是集体主义,即为基础设施、能源供应和人群集聚创置共有区域;调配区域功能,避免冲突;使城市卓有效率,使每一个居民免于伤害,或将伤害降至最低.主导这类调节行为的通常是中央政府机构,但政府未必都是民主选举产生的. 民众如何面对经过选举的政府或一般权力部门对社会的组织行为,会直接影响到民众在城市如何生活.积极的一面,是城市变得整洁、和谐,日益安全.社会化设施几乎已经延伸到所有可能引发冲突的角落.专家精密控制着由分区、建筑规划和美学组成的城市管理三角,限定某一座建筑对周边区域的影响.在这个意义上,我们的城市是各类规定的产物,规定由民众共识产生,为了共同利益而限制部分个人自由,也就是社会契约.不论自愿与否,我们所有人都要受其约束.