农村宅基地有偿退出的探索与启示——以徐州睢宁县为例

我国的农村土地改革已经进行到了深化阶段,宅基地有偿退出改革已经纳入了新型城镇化的试点之中。文章是以徐州市睢宁县为切入点,在睢宁改革的背景下,深入了解其农村宅基地有偿退出经验,对其在探索农村宅基地有偿退出中存在的困难进行了分析,从中总结出了睢宁县的有偿退出经验,为我国农村闲置宅基地的的退出机制的建立提供了经验。     

农村宅基地制度改革:难点与破解——以余江县为例

改革开放以来,农村宅基地乱象一直是政府和农民颇为关注的问题。然而改革宅基地制度并非易事。在农村宅基地制度改革中,基层干部和农民普遍遇到村民资格如何认定、宅基地如何分配、退出、流转,村民建房如何管理等难题,这些问题需要一一攻克和破解。江西省余江县在改革试点中,勇于创新,摸索出一条适用于传统农区一户一宅的路子。     

党的十八届三中全会《决定》看点解读(五)

<正>农民财产权利赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利,积极发展农民股份合作,赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进     

乡村振兴战略背景下宅基地有偿退出的阻力分析及其机制完善

农村宅基地的合理有序退出是农村宅基地改革过程中不可忽视的环节,是乡村振兴不可或缺的动力。因此,应基于农村宅基地有偿退出的相关问题,分析退出阻力,完善宅基地退出机制,提升农村内部潜力与外部驱动力,以盘活农村宅基地,提升农村土地资源配置效率和农民收入,推动乡村振兴战略实施。     

农村宅基地制度改革的发展与思考

农村宅基地制度改革在全国试点地区陆续开展,成功的改革经验将对在全国范围的推广中起到重要的借鉴价值,在总结宅基地制度改革的发展历程,调研部分试点地区的基础上本文提出可以从普及改革政策与知识,加强农民政策理解;政府搭建平台服务,放活与规范宅基地使用权流转;保障农民公平享有宅基地权利,多种方式保障农民居住权益几个方面入手在充分保障农民利益的基础上对宅基地制度改革进行稳步推进。     

乡村振兴背景下农村闲置宅基地退出策略研究 ——以临泉县村庄为例

随着我国工业化和城镇化快速发展,农村人口大规模向城镇转移,宅基地闲置、村庄空心化等现象越发严重,该现象在我国欠发达地区的农村更明显,导致土地资源浪费.研究以临泉县农村闲置宅基地为例,在实地调研基础上,探究该县3个村庄宅基地闲置现状及成因,因地制宜地提出农村闲置宅基地退出策略.     

新型城镇化进程中农村宅基地制度改革探析

农村宅基地是指农民或其他个人用作住宅建设而占有、使用本村集体所有的非农用土地.当前的农村宅基地制度特征可简单概括为"集体所有,按资格分配,无偿使用,有限流转",这项制度安排在历史上为我国工农业发展、保障农村居民居住权利、稳定农村社会起到了积极的作用.但是随着经济体制的改革,社会不断转型和农业、农村、农民的不断变化发展,现行的宅基地制度越来越不能满足经济社会发展的要求,产生了诸多难以解决的问题,如农村宅基地的闲置、浪费、紧缺、违建、隐形交易、地下流转等.随着中国经济进入新常态,以人为核心的新型城镇化的不断深入发展和乡村振兴战略的全面实施,截至2019年底,我国的城镇化率已超过60％.有关研究显示,我国的工业化和城镇化仍将加速发展,农业人口仍会不断向城镇迁移.在此过程中,城镇国有建设用地的紧张与农村集体建设用地(主要是宅基地)大量闲置的矛盾正在日益加剧.据有关专家估算,宅基地约占农村集体建设用地的80％以上,其集约高效利用状况将直接决定农村集体建设用地的利用成效.从以往的实践来看,我国现行的农村宅基地制度已经成为影响宅基地资源配置、有效利用和农民财产权实现的关键因素.     

农村宅基地"三权分置"改革路径

一、建章立制,完善城镇化进程中的宅基地使用权制度 目前的宅基地制度依旧存在着缺陷,宅基地大量荒废闲置且荒废量逐年增长,而我国的宅基地制度却在一边鼓励农村闲置宅基地使用权转让,一边又明确限制了转让的条件,明令杜绝向城镇居民、法人、其他组织、村集体组织成员之外的农民转让,只有是本村集体成员的人才能进行转让.除此之外还规定村集体可以对农民宅基地进行无偿收回.这些彼此之间存在矛盾的制度妨碍了三权分置改革的进度,也妨碍了荒废闲置宅基地的二次利用.对此应完善《土地管理法》《担保法》《合同法》等相关法律法规,加强制度供给.对于各省依据《城乡规划法》相关文件制定的《农村宅基地管理办法》中不合时宜的条例进行适当修改,合理去除矛盾着的制度,建新章立新制,进一步盘活宅基地使用权,进一步推动我国的宅基地三权分置改革,促进城镇化进程的发展.     

曲阜市农村集体产权制度改革调研分析

建立“归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格”的农村集体产权制度，是激发农业农村发展活力的内在要求，可以依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权，是农村改革的主要方向。文章总结了山东省曲阜市农村集体产权制度改革的的主要做法， 分析了曲阜市实行农村产权制度改革过程中存在的问题，并提出了相应的发展对策和建议，为农村集体产权制度改革提供了理论根据和实践依据。     

村民自治视野下农村集体资产产权制度改革必要性思考

党的十八大提出工业化、信息化、城镇化、农业为现代化为目标的新四化,全部涉及到"三农"。从此看出农村改革发展的必要性与重要性。但农村集体资产产权制度改革的滞后,不仅会影响新型城镇化和农业现代化的发展,并已经影响到村民民主自治的发展。体现在空壳村无法进行正常的换届选举和正常民主监督,同时村民作为自治主体的利益也难以得到保障。"新村民"参加村民自治,为未来农村集体资产产权改革增加更多变数。随新一轮城镇化的,农村集体产权改革的难度会加大。     

格力混改——新一轮国企改革的号角

格力电器是全球空调行业的领军者,自1991年成立以来经历了多次考验。格力电器在董明珠的带领下创造了中国制造的辉煌,2018年总营业收入首次突破200亿大关。2019年4月格力电器混改拉开序幕,12月16日,混改结果最终敲定。本文将介绍格力混改的必要性和重要性以及此次混改可供选择的模式,最终得出格力混改对新一轮国企改革的启示。     

规划院的改革：形式服从功能

主要围绕我国城市规划行业的主体队伍－－规划院的改革进行论述，首先，分析规划院对城市发展的规划技术保障作用；其次，分析规划院的现有体制，属性及其优势与不足；最后，分析发展形势及规划院改革的基本方向，并指出规划院的改革应与职能的分解有机结合，做到形式服从功能。     

国际贸易学课程教学信息化改革的模式探索——基于教改项目的申报

国际贸易学作为经济与贸易类专业的必修课程之一,在传统教学中,更多地以"理论讲授"为主,教学较为被动。在教育信息化改革的大形势下,国际贸易学课程教学信息化改革有重要的意义和必要性。最直接最有效的方法就是依托教改项目的申报,对照申报条件,逐步改革,以打造"金课"为目标,以期不断提高教学质量和教学效果。     

供给侧改革背景下“混改”模式及其影响研究——以中国建材集团为例

混合所有制改革是我国国有企业改革的主要方式,但与国企混改的模式有所不同。中国建材集团是被国资委列为首批混改试点的单位,经历多年改革探索出以并购重组为核心的三种改革方式。与此同时,建材行业整体效益下滑,有效供给不足问题严峻,是国家供给侧改革实施的重点领域。选择中国建材集团下属核心公司中国巨石为案例来具体研究双重改革下对其经营绩效的长期影响。可以给其他有内部整合诉求的行业和需要市场化改革的国企提供借鉴。     

面向工程教育专业认证的课程教学改革——以工程图学课程为例

依据工程教育专业认证标准,提出以解决复杂工程问题能力培养为核心的课程教学改革思路。以工程图学课程为研究对象,针对学生的能力要求、培养、考核做整体规划,在教学目标、教材建设、教学设计、教学方法、考核形式、评价标准等方面进行改革,采取的具体措施、实践经验可为兄弟院校相关课程的建设及教改提供借鉴与参考。     

小学语文(月刊)

<正>中国教育学会小学语文教学专业委员会唯一会刊中华人民共和国教育部主管人民教育出版社有限公司主办办刊宗旨结合国家统编教材,引领小学语文教学实践,促进教研成果交流,助推小学语文教师专业发展。读者定位主要面向使用国家统编教材的小学语文教师和教研员,以及关注语文教学发展的专家学者和社会人士。核心特色国家统编教材权威解读——及时刊登国家统编教材主编、编写团队对教材的深入     

产学研合作教育培养创新性人才的实践与探索

随着知识经济的全球化进程进一步加剧,各行各业对人才质量要求越来越高。如何有效地培养创新性人才,是目前很多高校所面临的重大科研课题。产学研合作教育是培养创新型人才的有效形式,是培养创新型人才重要途径。在新的形势下,各高校要根据实际情况,遵守教学规律,积极大胆地探索新形势下的产学研合作教育模式,为国家培养更多的创新型人才做出贡献。     

社保征缴机构改革与制造业结构升级——基于省级面板数据的实证研究

结构升级是制造业高质量发展的重点。本文基于1999—2009年我国省级制造业细分行业面板数据，使用双重差分法分析社保征缴机构改革对制造业发展的影响。研究发现：社保征缴机构改革改革使制造业中技术密集型产业的产值比重及企业数量上升，但对各产业的附加值没有显著影响；改革通过增加技术性投入促进技术密集型企业产值占比及生产效率的提升，对制造业结构升级起到一定的正向作用；但改革对产品竞争力仍无显著影响，还降低了技术密集型产业的就业人数和产业工资水平。据此本文提出，给企业提供公平的营商环境，并辅以减费降税和就业促进等措施的建议。