中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》

中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》第一章总则第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。第二条个人住房贷款（以下简称贷...     

福州市个人住房担保组合贷款管理暂行规定

第一条 为深化住房制度改革,推动住房商品化,支持个人购买自用经济住房,规范个人住房信贷管理,维护借贷双方的合法权益,根据中国人民银行颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》,结合福州市的实际情况,特制定本规定。 第二条 个人住房担保组合贷款是指个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款两部分组合的总称(以下简称组合贷款)。当个人购买自用经济住     

上海市个人住房担保组合贷款管理暂行规定

第一条 为规范个人住房信贷行为,保障贷款资金的安全,维护借贷双方的合法权益,根据中国人民银行银发(1997)171号文所颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》,结合本市的实际情况,特制订本规定。 第二条 个人住房担保组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时,其不     

戴相龙签发行长令——个人住房担保贷款管理试行办法颁布

中国人民银行长行戴相龙近门签发行长令,颁布实施《个人住房担保贷款管理试行办法》,这一办法将首先在国务院确定的实施安居工程的二百二十三个城市巾试行 为此,中国人民银行已安排国有商业银行一亿元贷款规模,专项用于发放个人住房担保贷款 据了解,近几年来,为适应住房制度改革的城镇居民购房的需要,有些商业银行陆续开为了个人住房抵押贷款业务,迄今已累计发放贷款近一百亿元,解决了一百二十多万户家庭购买住房的资金需要。但由于缺少统一的管理规定,商业银行在办理这项业务时做法不尽一致,尤其在贷款的利率、期     

贷款买房,为何热不起来

去年10月份,中国人民银行暂时终止商业银行对个人住房发放贷款,是出于宏观调控的目的,以防住房热提前到来引发新一轮经济过热。而今年4月28日,央行出台了《个人住房担保贷款试行办法》,显然是希望逐步推动我国住房市场的启动,让百姓贷款购房适当地有所“升温”。 对于央行新政策,无论是银行界还是房地产商们都视之为推动房地产的利好消息,并积极加以响     

关于个人住房担保委托贷款有关问题的紧急通知

北京市住房资金管理中心各分中心、各直属归集部门: 为贯彻落实《住房公积金管理条例》,进一步促进个人住房消费,推进个人住房担保委托贷款(以下简称个人贷款)工作,现就个人贷款有关问题通知如下: 一、取消《关于实施〈北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法〉有关问题的补充通知》[(97)京房资中心字第051号]第四款“个人贷款不     

个人住房贷款管理办法

第一章 总 则 第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。 第二条 个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依     

要章要闻

要章要闻个人住房贷款投放额不受３００亿元的约束据《工商时报》报道，针对人民银行近日颁布的《个人住房贷款管理办法》，建设银行有关人士表示，该办法相对于去年４月颁布的《个人住房担保贷款管理办法》，扩大了贷款的对象和范围，从而为商业银行拓展此项业务带来了更...     

杭州市个人住房担保贷款启动

杭州市个人住房担保贷款在8月中旬正式实施。 据工商银行杭州市分行房信部余经理介绍,工行此次推出个人住房担保贷款是为了具体贯彻央行4月份颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》、支持该市的安居工程及普通商品住宅的建设,推动房改,促进房地产业的发展。 据悉,杭州工行的这一贷款业务将按央行的有关规定及工商银行总行制订的实施细则来办。其适     

中央国家机关个人住房组合贷款管理暂行规定

第一条 为进一步深化中央国家机关住房制度改革,促进住房消费,充分发挥住房公积金和住房信贷资金效益,保证贷款资金安全,维护借贷双方的合法权益,根据《中国国家机关个人住房担保委托贷款办法(试行)》和《中国建设银行个人住房贷款办法》,结合中央国家机关实际情况,制定本规定。 第二条 个人住房组合贷款由中央国家机关住房资金管理中心运用住房公积金、中国建设银行北京市分行运用信贷资金向同一借款人同时发放的,用于购买同一套自住房的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。     

关于购买商品房的注意事项

个人住房贷款期限 和利率的制定 中国人民银行近日颁布的《个人住房贷款管理办法》确定:贷款人应根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。 《管理办法》规定,借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的     

置业担保创新战略与可持续发展

为支持城镇居民的住房消费,解决抵押物处置等问题,自1997年起成都、上海、沈阳、天津、北京等城市相继成立了住房置业担保机构,其业务范围涵盖从二手房到新建住房的各类住房贷款担保。2000年,原建设部和中国人民银行联合颁布了《住房置业担保管理试行办法》,正式确立了我国住房置业担保制度的基本框架。     

创建新机制谋求新发展——上海市住房置业担保公司服务百姓简介

根据建设部和中国人民银行2000年5月颁布的《住房置业管理试行办法》，经上海市政府批准．上海市住房置业担保公司（简称担保公司1于2000年7月正式成立．并报建设部备案。公司现注册资本为5亿元人民币。公司主要从事为个人购房贷款提供担保、承担贷款风险管理工作以及衍生服务。作为窗口单位．近五年来．公司以“您的信誉、我的服务”为宗旨．连续三年开展星级服务活动．从服务承诺到树立服务品牌．先后被评为上海市建设系统、上海市明单位。     

申请住房公积金贷款购房有何规定?

按中国人民银行《个人住房贷款管理办法》,申请住房公积金贷款应符合以下规定。 (1)公积金贷款对象限定为:具有城镇常住户口、缴存住房公积金的职工;(2)贷款人必须经所在单位     

议房地产抵押价格评估

随着我国经济的持续、稳定发展以及《中华人民共和国城市房地产法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》以及《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布和实施，房地产抵押行为日趋活跃，在社会经济活动中的作用越来越大。因此，为房地产抵押贷款而进行的估价越来越成为房地产估价工作的重要组成部分。在房地产抵押价格的评估中，有几个问题很值得探讨。　　一、房地产抵押价格的含义　　《房地产估价规范》规定：“房地产抵押价值评估，应采用公开市场价值标准，可参照设定抵押权时的类似房地产的正常市场价格进行，但应…     

个人住房公积金贷款利率下调

住房和城乡建设部9月16日发出通知，根据2008年9月14日《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款基准利率的通知》（银发[2008]249号），调整个人住房公积金贷款利率。     

半年河东变河西,郑州新政为“救市”？

近日,郑州市发布了《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法（征求意见稿）》（下简称《意见稿》）,购房贷款可获政策性担保.在目前的敏感时期出台房贷新政,一时间出现不少猜测：郑州市也出手救市？     

支持可再生能源发电新思路--《可再生能源发电价格和费用分摊试行管理办法》解读

2005年2月28日通过的和2006年1月1日正式实施的《中华人民共和国可再生能源法》提出了国家扶持可再生能源产业发展的法律框架,并把支持可再生能源发电作为核心内容之一,2006年1月12日,《可再生能源发电价格和费用分摊试行管理办法》（以下简称《试行办法）正式公布,     

建设部指出中国绿色建筑发展思路——建设部发布《绿色建筑标价知识管理办法（试行）》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》

8月28日，建设部发布了《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（以下简称《办法》）及《绿色建筑评价技术细则（试行）》（以下简称《技术细则》）。上述政策从引导绿色建筑健康发展及规范绿色建筑评价工作的角度出发，大力推广适宜技术，发展绿色建筑。[第一段]     

建设部指出中国绿色建筑发展思路

2008年8月28日,建设部发布了《绿色评价标识管理办法（试行）》（以下简称《办法》）及《绿色建筑评价技术细则（试行）》（以下简称《技术细则》）。上述政策从引导绿色建筑健康发展及规范绿色建筑评价工作的角度出发,大力推广适宜技术,