强化工程质量意识提高住宅工程质量

介绍了住宅工程质量的概念，从强化企业经济质量意识、健全质量保证体系等方面，提出了提高全民质量意识的几点建议，以使我国住宅工程质量在短时间内取得实质性进展。     

浅谈如何有效解决住宅工程质量投诉

文章主要以住宅工程质量投诉的处理为切入点,对工程质量监督、房地产企业管理、质量投诉处理的严峻形势进行原因分析,并提出改进措施及方法,其目的是有效提升住宅工程质量,提升各类建筑企业社会责任,化解老百姓与企业、监督站之间的矛盾和误会,从而使解决质量投诉不再是一道难题.     

克服渗漏建设高性能住宅

一、渗漏和裂缝依然是我国住宅工程质量的顽症目前,我国住宅渗漏、裂缝作为质量通病和顽症依然存在,并成为广大消费者关注的焦点。在撰写《中国住宅工程质量——现状剖析、国际借鉴、未来对策》一书中,笔者到7个城市进行了实地调查,和各城市的建设工程质量监督站、开发企业、施工企业、监理企业等进行了座谈,深入一些住宅项目进     

建设部加强住宅工程质量管理

近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的质量状况还不平衡。为进一步加强住宅工程质量管理，切实提高住宅工程质量水平，建设部提出如下意见：     

保障性住宅工程质量监管体系革新的探索

以上海市闵行区保障性住宅工程质量监管体系改革为例，通过在动迁住宅项目建设中导入分户验收标准，对质量过程监督和结果验收等工作实施了一系列创新举措，以达到切实保障其工程质量的目的。本文对保障性住宅质量监管工作变革提出了一种新工作思路，供相关实践者和学者参考。     

住宅工程质量分户验收的探索和实践

为了消除住宅工程在观感质量和使用功能方面的一些通病，逐渐减少和便于处理住户对住宅工程质量的投诉问题，广东省佛山市南海区积极推进住宅工程质量分户验收制度，通过实践，阐述了对分户验收制度相关问题的理解，总结了已竣工住宅工程出现的质量问题，并对完善和改进住宅工程质量分户验收制度提出了意见和建议。     

住宅工程一体化的质量控制

介绍住宅工程从设计到施工直至竣工验收一体化的质量控制，提出只有严把住宅工程质量，才能使住宅工程质量有一个飞跃发展，达到更高标准。     

切实做好检查工作 确保在建住宅工程质量—住房和城乡建设部工程质量安全监管司领导谈住宅质量

今年6月底，上海市闵行区“莲花河畔景苑”房地产开发项目一幢在建的13层住宅楼房发生楼体倒塌事故，引发了社会各界对于在建住宅工程质量的关注。就在本月初，为了确保在建工程住宅的质量，住房和城乡建设部要求全国各地区立即开展在建住宅工程质量大检查，就此次检查和在建住宅质量问题，中国政府网邀请住房和城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重、副司长吴慧娟向广大网友介绍了“全国在建住宅工程质量检查”的主要目的和所采取的具体措施。     

农村住宅结构质量现状调查活动

我国是农业大国，农村住宅占中国住宅总数的70％以上。随着经济的发展，农村住宅质量越来越受到政府的关注。农村住宅的质量水平，影响和决定着中国工程质量的总体水平。因此，农村住宅质量是近年来政府的一项重要工作。虽然各地的农村住宅有着适应当地自然条件和风土民情的优点，但是，由于资金的限制，在结构和材料选用方面还存在着许多问题。调查了解农村住宅结构及材料的优点和缺点，是了解中国工程质量现状，制定宏观政策的必要依据。     

商品住宅工程质量量化评价方法初探

通过分析消费者关注的且易于实地测量和量化评价的质量指标类型，建立起一种基于消费者维度的住宅工程质量评价方法，以便于企业对住宅质量考核评价和分析提升，同时也可应用于交付前的自查，对商品住宅各参与方均有积极意义。     

提高建设工程质量新举措

重点工程质量一次交验合格；交付使用的工程全部达到合格；住宅工程质量总体水平有所提高，10％民用工程达到试点小区水平；积极推进住宅产业化进程，治理质量通病有明显成效。1997年质量管理工作的目标已经确定。1996年第四季度以来，各地区、各部门认真贯彻全国工程建设质量工作会议精神，以重点工程和住宅工程为对象，制订了切实可行的质量控制和质量管理措施，加大了查处劣质工程的力度，工程质量总体水平有了一定程度的提高，创出了一批优质重点工程和住宅小区。但工程质量和质量管理工作还存在一些问题，有些问题还比较严重。当前工程…     

住宅工程质量检测工作的现状与对策

近年来,住宅工程质量稳步提高,但无论建筑材料质量还是施工质量都存在不少问题.工程质量检测是保证住宅工程质量的重要环节之一.该文介绍了确保质量检测工作公证性的思路和方法.     

谈创无质量通病住宅工程的质量保证措施

近年来，人们对民用住宅工程质量的认识不断提高，因此以治理和消除影响住宅工程使用功能的质量通病为目标，强化住宅工程质量管理成为我们工作的当务之急。针对我们营口地区影响使用功能的质量通病，采取如下质量保证措施。     

关于加强住宅工程质量管理的若干意见

各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局：近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的质量状况还不平衡。为进一步加强住宅工程质量管理，切实提高住宅工程质量水平，现提出如下意见：     

质量—住宅工程的生命

住宅工程中普遍存在的质量问题,已经引起全社会的广泛关注。在长期的房地产开发经营中,我们深深地体会到工程质量是关系到房地产开发企业的信誉、效益和竞争力的大问题。在广大居民的心目里,我们企业的形象,直至党和政府的形象,都蕴含于住宅质量中。     

农村住宅结构质量现状调查之--新疆

我国是农业大国,农村住宅建设是关系亿万农民生产和生活的大事。随着经济的发展,农村住宅质量越来越受到政府的关注。农村住宅的质量水平,影响和决定着中国工程质量的总体水平。因此,农村住宅质量是近年来政府的一项重要工作。为了配合建设部质量安全司此项工作的开展,《工程质量》杂志特举办“农村住宅结构质量现状调查活动”,活动内容上报建设部,并分期将调查内容刊载在杂志上,为读者了解中国农村工程质量现状,为政府制订宏观政策提供必要依据。     

浅析住宅工程质量分户验收常见问题及对策

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量水平和减少质量投诉的有效途径,确保了住宅的质量和使用功能,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。结合近几年分户验收监督抽查工作的体会,对分户验收实施过程中存在的问题进行分析并提出相关建议。     

关于加强住宅工程质量监督与管理的思考

如何加强住宅工程质量，让老百姓住上优质住房，使其安居乐业，巳成为各级政府及建设工程质量监督机构的重要工作，也是义不容辞的责任。面对住房商品化、私有化步伐的加快，面对购房者及房屋产权人对住宅工程质量的意见和要求，加强住宅工程质量监督与管理十分必要。下面笔者就住宅工程质量的特征，结合个人学习和研究体会，谈谈粗浅认识：     

住宅工程质量投诉的现状与对策

当前,随着广大人民群众生活水平的不断提高,以及部分地区近年来发生地震等自然灾害的警示,人们的住宅安全意识有了很大提高,对住宅工程质量有了更高的要求。但是,因为受建筑材料质量和施工管理以及施工方法等不利因素的影响,住宅工程不可避免地存在一些质量问题,这些问题如果没有及时处理或处理不当,就会引发工程质量投诉。为了提高工程质量,切实减少质量投诉,根据某县住宅工程质量投诉的特点,探讨质量监督站工程质量监督管理和质量投诉处理的对策,让人民群众住上放心房。     

上海某住宅项目工程质量检查机构运行模式的运用与研究

目前,工程质量问题层出不穷,现行的质量管理体系在质量风险管理方面有待进一步提升.上海市作为住宅工程质量保证保险的试点城市,正致力于通过引进住宅工程质量潜在缺陷保险制度来改善上海的住宅工程质量状况.以上海市某住宅项目工程的质量检查机构运行模式作为研究对象,探讨建立适应上海的与建筑工程质量风险评估有关的质量检查机构的运行模式,为上海住宅工程质量潜在缺陷保险制度的推进和实施提供机制上的保障.